Решение

 в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2020 года 

Дело № 2-736/2020 

66RS0022-01-2020-000525-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2020 года г. Березовский

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, №а, площадью 34,4 кв.м., расположенный по адресу: ////////.

В обоснование иска указала, что в 1991 году ей было предоставлено место под строительство гаража на земельном участке в районе Тубдиспансера, согласно договору о возведении гаражного бокса на праве личной собственности от 20.04.1991. После предоставления данного земельного участка, с её участием в последующие два года с 1991 года по 1993 год и собственными силами, на собственные средства был возведен гаражный бокс №а на гаражном участке №. Гаражному боксу присвоен инвентарный №, общая площадь гаражного бокса составляет 34,4 кв.м. Истец является членом гаражного кооператива, несет расходы по оплате налога на имущество по данному гаражу, а также иные расходы на его содержание. Иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс, не имеется.

ИстецФИО1 и её представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 46).

Представитель ответчика администрации Березовского городского округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело отсутствие (л.д. 47). Представитель третьего лица Потребительского гаражный кооператив № в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 44-45).

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте Березовского городского суда, заявленные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из содержания искового заявленияФИО1 в период с 1991 года по 1993 год своими силами и за счет собственных средств на отведенном гаражному кооперативу земельном участке в районе Тубдиспансера, на основании договора о возведении гаражного бокса на праве личной собственности от 20.04.1991, был возведен гаражный бокс. Истец несет расходы по оплате услуг по электроэнергии, оплачивает налоги, претензий со стороны третьих лиц к истцу не предъявлялось.

Судом установлено, что 21.04.1991 между городским отделом архитектуры и градостроительства и бабкиной Л.А. заключен договор о возведении гаражного бокса на праве личной собственности (л.д. 26-31).

Постановлением главы администрации Березовского городского округа Свердловской области № 191-3 от 25.06.1992 Бюро технической инвентаризации постановлено произвести регистрацию гаражей на территории ГСК – 1 и бывшего ГСК-2 в собственность граждан (л.д. 22).

Из представленной справки, выданной председателем правления ПГК № ФИО3 следует, чтоФИО1, являясь членом потребительского гаражного кооператива №, расположенного по адресу: г. Березовский, микрорайон тубдиспансера, гаражный участок №, является пользователем гаражного бокса с порядковым номером №, членские и паевые взносы ФИО1 выплачены полностью, задолженность отсутствует, задолженности по оплате электроэнергии также не имеется (л.д. 33).

Согласно решению Исполнительного комитета Березовского городского совета депутатов № от 22.04.1976 ГСК № для строительства индивидуальных гаражей отведен земельный участок площадью 0,2 га в районе тубдиспансера на советском поселке(л.д. 25).

Постановлением главы муниципального образования «г. Березовский» № 670-4 от 25.12.2000 утверждена схема расположения и список гаражных участков на территории г. Березовского Свердловской области, согласно которой гаражному участку в районе тубдиспансера присвоен № (л.д. 23).

Из представленных сведений филиалом «БерезовскоеБТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости», следует, что сведения о принадлежности гаражного бокса по адресу: //////// отсутствуют (л.д.43).

Их технического паспорта, составленного филиалом «БерезовскогоБТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» по состоянию на14.02.2014, следует по техническому учету, по адресу: г. №, площадью 34,4 кв.м, инвентарный№, литера Л (л.д. 16-20).

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №а по адресу: ////////, в Едином государственном реестре недвижимости, в филиале «Березовское БТИ» отсутствуют (л.д. 41).

В соответствии с техническим заключением, составленным ООО «Кариатида», гаражный бокс №а, расположенный в ////////, построен без нарушений СП 22.13330.2010 «Основания зданий и сооружений», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» и может эксплуатироваться без каких-либо ограничений (л.д. 7-15). Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, заключение выполнено организацией, являющейся членом саморегулируемой организации, имеющей допуск к данному виду деятельности.

На основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорный гаражный бокс №а по адресу: ////////, гаражный участок№, построен истцомФИО1, выплатив членские и паевые взносы полностью, в период с 1991 года по 1993 год, за счет собственных средств; гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для их жизни и здоровья; истец несет бремя расходов, связанных с эксплуатацией гаражного бокса, уплачивает установленные законодательством налоги, в связи с чем у истца возникло право собственности на гаражный бокс №а, расположенный по адресу: ////////, гаражный участок№.

Ответчик администрация Березовского городского округа как орган, представляющий интересы муниципального образования, возражений относительно прав истца на спорное имущество не заявил.

При таких обстоятельствах, требованияФИО1 о признании за ней права собственности на гаражный бокс №а, расположенный по адресу: ////////, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.20110 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственностиФИО1 на гаражный бокс №а, расположенный по адресу: ////////

Признанное за истцом право собственности на гаражный бокс подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу. 

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на разрешение суда не заявлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс№а, общей площадью 34,7 кв.м, инвентарный№, расположенный по адресу:////////.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс№а, общей площадью 34,7 кв.м, инвентарный№, расположенный по адресу://////// в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий М.П. Плотникова