Дело № 2-200/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Западная Двина 06 ноября 2018 года 

Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Е.Л.,

с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности,

при секретаре Новиковой И.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области и администрации городского поселения город Западная Двина Тверской области о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области и администрации городского поселения город Западная Двина Тверской области, в котором просили признать за ними право долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 1762,51 кв.м с кадастровым номером 69:08:0070728:42, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования по закону после смерти Х.М.И., умершей хх.хх.хх.

В обоснование исковых требований указано, что согласно свидетельства на право собственности на землю № хх от хх.хх.хх года Х.М.И. на ул. Дачная, д. 15 г. Западная Двина для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,16 га.

хх.хх.хх Х.М.И. умерла. После её смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

...>.

Истцами, являющимися наследниками, получены у нотариуса свидетельства по 1/2 доли на жилой дом по указанному адресу после смерти Х.М.И. Оформить свои наследственные права на земельный участок истцы не могут, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю отсутствует печать органа, его выдавшего. Кроме того, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка составляет 1762,51 кв. м. Данным земельным участком Х.М.И. владела с 1993 года. Участок огорожен, каких-либо споров по границам земельного участка с соседями не имеется.

Определением Западнодвинского районного суда Тверской области от 25 сентября 2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области и нотариус Западнодвинского нотариального округа Тверской области.

Истцы ФИО1 и ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. В адресованной суду телефонограмме истец ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Присутствующий в судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3 просил рассмотреть дело без участия его доверительницы ФИО2 Заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просит их удовлетворить. 

Ответчик комитет по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области при надлежащем извещении в судебное заседание своего представителя не направил, председатель Комитета ФИО4 в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя Комитета, оставив принятие решения в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Западнодвинского нотариального округа Тверской области ФИО5 и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено, возражений относительно заявленных требований не представлено; нотариусом ФИО5 представлено ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 ГК РФ), а равно отказаться от участия в деле.

Принимая во внимание положение ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в соответствии с которой неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истцов, свидетелей, изучив письменные материалы дела, материалы наследственного дела № хх от хх.хх.хх г., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

С учетом положения ч. 1, 2 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). 

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. ст. 20, 1115 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность. 

Как следует из материалов дела наследниками по закону после смерти Х.М.И., умершей хх.хх.хх г., являются дети: сын – ФИО1, и дочь – ФИО2, которые приняли наследство путем подачи заявления в нотариальную контору по месту последнего постоянного места жительства умершей, в связи с чем 06.12.2017 заведено наследственное дело № хх.

Согласно имеющему в материалах наследственного дела договору купли-продажи полного домовладения от хх.хх.хх г., Х.М.И. приобрела у В.Ф.Г. домовладение, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома, жилой площадью хх кв.м. с надворной постройкой при нем, расположенное на земельном участке хх кв.м. по адресу: 

<

...>, стоимостью хх рублей. хх.х.хх договор удостоверен нотариусом Западнодвинской государственной нотариальной конторы Ш.Н.П. и зарегистрирован в БТИ.

Постановлением главы администрации Западнодвинского района Тверской области № 14 от 23.01.2018 адресный номер объекта капитального строительства – жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 69:08:0070728:42, по адресу: Российская Федерация, Тверская область, Западнодвинский район, городское поселение город Западная Двина, 

<

...>, постановлено считать, Российская Федерация, Тверская область, Западнодвинский район, городское поселение город Западная Двина, 

<

...>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей № ххх, выданного хх.хх.хх главой администрации города З.В.И., решением городского Совета № хх от хх.хх.хх г. для ведения личного подсобного хозяйства Х.М.И. предоставлен земельный участок, площадью 0,16 га, расположенный по адресу: ул. Дачная, д. 15.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:08:0070728:42, площадью 1762,51 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: 

<

...>, отсутствуют.

Согласно материалам по инвентаризации земель г. Западная Двина Тверской области, представленных Управлением Росреестра по Тверской области по запросу суда, площадь земельного участка с кадастровым номером 69:08:0070728:42, собственником которого является Х.М.И., составляет 0,1763 га.

Из показаний свидетеля К.В.А. следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 приходятся ей двоюродным братом и сестрой. С 1969 года её тетя – Х.М.И. проживала в принадлежащем ей доме по адресу: 

<

...>. Дом приобрели ее родители, которые в настоящее время умерли. Она училась в медицинском училище и некоторое время проживала у своей тёти. После смерти тёти в наследство вступил ее двоюродный брат - ФИО1 Х.М.И. много лет пользовалась земельным участком, обрабатывала его, участок давно огорожен и границы не менялись, споров с соседями нет. Споров по поводу наследственного имущества также не возникало. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ц.М.П. показал, что с 1979 года по 2003 год он проживал по соседству с Х.М.И. В хх.хх.хх года Х.М.И. умерла. При жизни ей принадлежал земельный участок и дом по адресу: 

<

...>, в котором она и проживала. Детей у нее было двое: сын - ФИО1 и дочь - ФИО2 Х.М.И. много лет пользовалась земельным участком, обрабатывала его, участок давно огорожен и границы не менялись, споров с соседями нет, споров по поводу наследственного имущества также не возникало. 

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Суд принимает во внимание, что сведения, которые сообщили свидетели в судебном заседании, стали им известны в силу личного знакомства и общения с истцами. 

Какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено. Более того, их показания согласуются между собой, существенных противоречий, имеющих отношение к разрешению спора, не содержат и в совокупности признаются допустимыми доказательствами по делу.

В судебном заседании данных, свидетельствующих о самовольном захвате спорного земельного участка, не установлено, указанный земельный участок находился в установленных границах, не изменялся, спора между собственниками смежных земельных участков не имеется, муниципальной собственностью не является. 

Представители ответчиков администрации городского поселения город Западная Двина Тверской области и комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Не доверять имеющимся доказательствам, у суда оснований нет.

Во внесудебном порядке установить право собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок в порядке наследования не представляется возможным.

Изложенные доказательства бесспорно подтверждают, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками имущества своей матери в виде земельного участка, площадью 1762,51 кв.м., по ул. Дачная, д. 15 в г. Западная Двина Тверской области.

Вместе с тем, указание в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей № ххх, выданного хх.хх.хх главой администрации города З.В.И., фамилии наследодателя «Х.» суд признает технической ошибкой.

Учитывая, что в судебном заседании право собственности за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по закону на земельный участок установлено, иск подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле каждому в порядке наследования по закону на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:08:0070728:42, площадью 1762,51 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области и администрации городского поселения город Западная Двина Тверской области о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности по 1/2 доле каждому на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:08:0070728:42, площадью 1762,51 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: 

<

...>, в порядке наследования по закону после смерти Х.М.И., умершей хх.хх.хх года.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Л. Антонова

Мотивированное решение в окончательной форме

изготовлено 09 ноября 2018 года.

Судья Е.Л. Антонова