Дело №2-112/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Быстрый Исток 27 июля 2021 года

Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Вдовенко А.В.

при секретаре Рябининой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к Калий О.В., Калий Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Талнахбыт» (далее – Общество) обратилось в суд с иском (с учётом уточнения) к Калий О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, доля в праве собственности на которое в размере 1/4 принадлежит её малолетнему сыну К.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., – в размере 37 926,40 руб., пени за период с 16.02.2018 по 25.05.2021, исключая период действия моратория, в размере 5 642,17 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 507 руб. и по отправке почтовой корреспонденции – в размере 282,11 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится на обслуживании ООО «Талнахбыт». Доля в размере 1/4 в праве собственности на квартиру №, расположенную в упомянутом жилище, принадлежит несовершеннолетнему К.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. При этом, за оплату коммунальных услуг в отношении упомянутого жилища образовалась задолженность. В соответствии с положениями статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. В этой связи истец просит взыскать сумму задолженности по оплате коммунальных услуг с матери данного несовершеннолетнего – с Калий О.В.

Таким образом, истец просит взыскать с ответчика (с учётом произведённого уточнения первоначально заявленных исковых требований) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 в размере 37 926,40 руб., пени за период с 16.02.2018 по 25.05.2021 (за исключением периода моратория) в размере 5 642,17 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 507 руб. и по отправке почтовой корреспонденции в размере 282,11 руб. 

Ввиду того, что при рассмотрении данного дела установлено, что у несовершеннолетнего К.М., помимо собственно его матери, имеется ещё и отец Калий Е.Н., определением суда от 18.06.2021 последний также привлечён по указанному рассматриваемому делу в качестве соответчика. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Относительно представленных ответчиком Калий О.В. письменных возражений представил отзыв, в котором указал, что начисленная пеня в полной мере соответствует требованиям, изложенным в ст.ст.153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как ответчик, не исполняя надлежащим образом свою обязанность по оплате коммунальных услуг, проявил тем самым свою недобросовестность, ввиду чего с него подлежит взысканию начисленная пеня. Включение в оплату коммунальных услуг установки общедомового прибора учёта в полной мере соответствует положениям Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым до 01.07.2012 на собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах, введённых в эксплуатацию в день вступления в силу названного Закона, возложена обязанность обеспечить оснащение таких домов приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию. При этом, многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учёта используемых воды электрической энергии. И в этой связи, как указано в представленном стороной истца отзыве, действующее законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по оборудованию этого помещения приборами учёта, независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдаёт это помещение в наём другим лицам. 

Кроме того, частью 12 статьи 13 названного Закона установлен механизм принудительного оснащения многоквартирного дома приборами учёта до 01.07.2013 – в случае, когда собственники помещений в установленный срок не исполнили обязанность по оснащению приборами учёта используемых энергетических ресурсов: таковые граждане-собственники помещений в многоквартирных домах, если исполнение возложенных на них вышеобозначенных обязанностей потребовало от обслуживающих организаций совершения действий по установке приборов учёта используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установлений расходы этих организаций на установку обозначенных приборов учёта при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. Собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не исполнили свою обязанность по оснащению приборами учёта своих жилищ, в связи с чем данную обязанность в рамках вышеобозначенного Закона исполнила сетевая организация – МУП «КОС» с привлечением подрядной организации.

Касаемо доводов ответчика Калий О.В. о применении по рассматриваемому делу последствий пропуска срока исковой давности представитель истца указал в своём отзыве, что реагируя на данную занятую стороной ответчика правовую позицию, Общество уточнило первоначально заявленные исковые требования, в связи с чем в уточнённом варианте просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в пределах непропущенного срока исковой давности. 

Ответчик Калий О.В., будучи надлежаще извещённой, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала. По существу заявленного первоначального иска представила письменные возражения, в которых указала, что действительно её сын К.М. является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> При этом, в указанной квартире он никогда не проживал, а начиная с 2013 года она совместно с данным своим сыном и супругом проживают на территории республики Украина, где в ДД.ММ.ГГГГ году получили вид на жительство. Относительно заявленных в отношении неё исковых требований указала, что не согласна с ними, так как является ненадлежащим ответчиком, коммунальными услугами в упомянутом жилище фактически пользуются Я.С. и члены её семьи. Кроме того, ответчик в представленных возражениях просила применить юридические последствия пропуска стороной истца срока исковой давности по данному рассматриваемому гражданско-правовому спору. 

Согласно ответу, поступившему из МП ПП по Быстроистокскому району МО МВД России «Петропавловский», Калий О.В., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по адресу

<

адрес> По указанному адресу судом неоднократно направлялась ответчику посредством почтовой связи необходимая судебная корреспонденция, которая в последующем возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения. Кроме того, судом также направлялась необходимая корреспонденция посредством почтовой связи в адрес ответчика и по известному адресу его фактического местожительства (республика Украина, 

<

адрес> однако вручена упомянутая судебная корреспонденция Калий О.В. не была. Направленная корреспонденция по вышеупомянутому адресу, расположенному на территории Российской Федерации, возвратилась с отметкой «Истёк срок хранения».

Ответчик Калий Е.Н., будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. При этом, последний извещался судом по известным адресам его проживания на территории Российской Федерации (

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>), а также на территории республики Украина 

<

адрес> однако вручена упомянутая судебная корреспонденция Калий Е.Н. не была, направленная корреспонденция по вышеупомянутым адресам, расположенным на территории Российской Федерации, возвратилась с отметкой «Истёк срок хранения». Более того, по известному адресу электронной почты, с которого от ответчика Калий О.В. в адрес суда поступили возражения на первоначально заявленные Обществом исковые требования, судом также направлялся запрос о предоставлении сведений о фактическом месте проживания ответчика Калий Е.Н., однако ответ на него так и не поступил.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с положениями Приказа ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 №98-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» (п.п.11.1, 11.12), почтовые отправления разряда «Судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7-ми дней (без учёта дней поступления почтового отправления в ОПС и его возврата, а также без учёта праздничных нерабочих дней, установленных трудовым законодательством РФ. По каждому возвращаемому РПО в ИС механизированного объекта почтовой связи проводится операция по возврату РПО, с указанием соответствующих причин возврата. В немеханизированных ОПС на каждое возвращаемое РПО выписывается извещение ф.22, в верхнем правом углу которого делается отметка: «ВОЗВРАТ» и на лицевой стороне извещения указываются вид почтового отправления, его разряд, категория, ШПИ или ШИ регистрируемого почтового отправления, индекс ОПС, куда возвращается РПО, ФИО адресата; на оборотной стороне извещения ф.22 указывается причина возврата РПО, которая подписывается работником, производившим возврат, заверяется подписью контролирующего лица, проставляется дата.

Согласно п.34 Приказа Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» (в ред. от 27.03.2019), письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30-ти дней, иные почтовые отправления – в течение 15-ти дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7-ми дней, который исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в ОПС места назначения, и в данный срок не включаются праздничные нерабочие дни, установленные трудовым законодательством РФ. 

Возвращение в суд неполученного адресатом после его извещения заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценён в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного 7-ми дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещённым надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.167 ГПК РФ.

С учётом правовой позиции, изложенной в п.п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались попытки для вручения корреспонденции ответчикам. Более того, судом ранее откладывалось рассмотрение данного дела по существу, с тем чтобы вновь направить соответствующую судебную корреспонденцию и судебные повестки по известным адресам возможного фактического местонахождения ответчиков, а также по месту регистрации одного из них (Калий О.В.), дабы предоставить последним возможность реализовать свои процессуальные права стороны по делу. Между тем, направленные посредством заказной почтовой связи корреспонденция и судебные повестки вновь были возвращены обратно в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения». 

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции и повесток, и в силу ст.117 ГПК РФ считаются извещёнными о времени и месте судебного разбирательства. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещённого в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. 

Поскольку судом были приняты все необходимые и достаточные меры для извещения ответчиков о возбуждённом споре, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело при неявке ответчиков и представителя истца в судебное заседание на дату 27.07.2021. 

Исследовав материалы дела, а также материалы приказных производств, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из материалов дела, Общество осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, начиная с 01.11.2015, на основании соответствующего договора. При этом, согласно упомянутому договору, Общество, помимо прочего, обязано осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственнику помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правительством РФ, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Кроме того, Общество обязано от своего имени в интересах собственника и за его счёт заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры в соответствии с федеральными нормативными правовыми актами на снабжение коммунальными ресурсами и приём сточных вод, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг собственнику в объёмах и качеством, предусмотренными настоящим договором; заключить энергосервисные договоры с ресурсоснабжающими организациями либо учесть положения законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в договорах на снабжение коммунальными ресурсами с учётом положений законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Также Общество обязано производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и принимать от собственника плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные и другие услуги согласно платёжному документу (п.3.1 Договора).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности по 1/4 доли соответственно Я.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), и В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (выписка из ЕГРН от 29.04.2021). 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

С учётом изложенного, вследствие нахождения квартиры по названному выше адресу в общей долевой собственности, ответчики несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а не в солидарном порядке как заявлено истцом.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиками, за оплату коммунальных услуг в отношении вышеобозначенной квартиры у собственника К.М. имеется задолженность за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 в общем размере 37 926,40 руб. (при этом, в данных расчётах учтён факт проживания 3-х человек, являющихся собственниками данного жилого помещения, что также не противоречит изложенной в письменных возражениях ответчика Калий О.В. информации о том, что её сын – собственник 1/4 доли в праве собственности на упомянутое жилище – здесь фактически в испрашиваемый период образовавшейся задолженности фактически не проживал). Между тем, доводы стороны ответчика о том, что в связи с фактически непроживанием К.М. в вышеобозначенной квартире у него не возникает гражданской обязанности по оплате коммунальных услуг за принадлежащую на праве собственности 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, юридически несостоятельны, не основаны на буквальном толковании вышеприведённых норм права (в частности, противоречит положениям ст.ст.154, 157 ЖК РФ).

При этом, произведённый стороной истца расчёт задолженности по оплате коммунальных услуг собственником К.М. за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 судом проверен и признан правильным, в том числе судом в указанном аспекте учитывается, что стороной ответчика свой контррасчёт суду не представлен, хотя для этого данной стороне предоставлялся разумный срок.

Согласно ст.21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с положениями статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно представленному в материалы дела акту о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ на имя К.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями последнего являются Калий Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отец) и Калий О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать). При этом, исходя из содержаний поступивших в адрес суда от ответчика Калий О.В. письменных возражений, она совместно со своим сыном и супругом в настоящее время проживают на территории республики Украина – т.е. указала, что данный законный представитель несовершеннолетнего также не является умершим либо безвестно пропавшим, о лишении или ограничении их двоих (кого-либо из них) родительских прав 

Таким образом, учитывая изложенное, законные представители несовершеннолетнего собственника К.М. – его родители Калий О.В. и Калий Е.Н. – должны нести солидарную ответственность по имеющимся у их сына гражданским обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, возникшим в силу ст.154 ЖК РФ. 

В обоснование возражений на исковые требования ответчиком Калий О.В. заявлено о применении к спорным правоотношениям исковой давности.

В силу ст.195, п.1 ст.196 ГК РФ, исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» даны разъяснения о том, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повремённых платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Вместе с тем, как предусмотрено п.2 ст.200 ГК РФ, по обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определён или определён моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Согласно положениям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жильё в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. При этом, с учётом того, что каких-либо сведения ни стороной истца, ни стороной ответчика суду не представлено об изменении указанного законодательно установленного порядка сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит при определении пропуска/непропуска срока исковой давности стороной истца именно опираясь на упомянутую дату (до 10-го числа следующего месяца за истекшим периодом). И с учётом того, что истец в уточнённых заявленных исковых требованиях просит взыскать со стороны ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей именно за период, начиная с 01.01.2018, суд приходит к выводу, что упомянутая обязанность у ответчиков возникла с 11.02.2018, и 3-годичный срок исковой давности истекает при таких обстоятельствах 11.02.2021. 

Между тем, стороной истца 22.11.2019 мировому судье судебного участка №115 в районе Талнах г.Норильска Красноярского яркая направлено заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с Калий О.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.01.2018 по 31.08.2019. Вынесенный по указанному заявлению судебный приказ на дату ДД.ММ.ГГГГ соответствующим определением от 11.12.2020 был отменён в связи с поступившими возражениями от должника Калий ФИО1 образом, в срок исковой давности не входит период с 22.11.2019 по 11.12.2020 (составил 1 год 20 дней).

Далее стороной истца 11.03.2021 мировому судье судебного участка Быстроистокского района Алтайского края направлено исковое заявление о взыскании с ответчика Калий О.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.01.2018 по 31.12.2020. По данному иску мировым судьёй на дату 19.03.2021 вынесено определение о возврате поданного искового заявления ввиду его неподсудности мировому судье. Таким образом, в срок исковой давности не входит период с 11.03.2021 по 19.03.2021 (9 дней). 

В Быстроистокский районный суд Алтайского края данное исковое заявление направлено Обществом 12.04.2021. 

Таким образом, срок исковой давности по самой первой дате заявленного стороной истца о взыскании с ответчиков (с 11.02.2018) включает в себя:

- период с 11.02.2018 по 21.11.2019 – 1 год 9 месяцев 11 дней;

- период с 12.12.2020 по 11.03.2021 – 3 месяца (итого с учётом предыдущего периода – 2 года 11 дней);

- период с 20.03.2021 по 11.04.2021 – 23 дня (итого с учётом предыдущих периодов – 2 года 1 месяц 4 дня).

На основании изложенного, 3-годичный срок исковой давности по самой ранней из истребуемых дат стороной истца по образовавшейся задолженности (11.02.2018) срок исковой давности истекает 31.01.2022 – тем самым истец обратился с заявленными уточнёнными исковыми требованиями в пределах установленного 3-годичного срока исковой давности.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом, согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №2 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.04.2020), в связи с коронавирусной инфекцией, с 06.04.2020 до 01.01.2021 неустойка (штрафы, пени) за неоплату или неполную оплату коммунальных услуг не должны начисляться и взыскиваться, в том числе если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков неустойки за период с 16.02.2018 по 25.05.2021. При этом, согласно представленному к поданному уточнённому исковому заявлению расчёту, пеня взыскивается за просроченные платежи по оплате за жилище и коммунальные услуги, начиная с января 2018 года. Между тем, сообразуясь с вышеприведёнными положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ, по задолженности за январь 2018 года пеня должна быть рассчитана не с 16.02.2018, а с 13.03.2018. Представленный стороной истца расчёт взыскиваемой пени судом проверен и признан неверным. 

Расчёт пени выглядит следующим образом:

- за январь 2018 года (периоды с 13.03.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1197,90 руб. х 13 дн. (по 25.03.2018) х 1/300 х 7,50%; 2). 1197,90 руб. х 77 дн. (по 10.06.2018) х 1/300 х 7,25%; 3). 1197,90 руб. х 98 дн. (по 16.09.2018) х 1/130 х 7,25%; 4). 1197,90 руб. х 91 (по 16.12.2018) х 1/130 х 7,50%; 5). 1197,90 руб. х 182 дн. (по 16.06.2019) х 1/130 х 7,75%; 6). 1197,90 руб. х 42 дн. (по 28.07.2019) х 1/130 х 7,50%; 7). 1197,90 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/130 х 7,25%; 8). 1197,90 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 9). 1197,90 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 10). 1197,90 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 11). 1197,90 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 12). 1197,90 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 13). 1197,90 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 14). 1197,90 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 525,05 руб.

- за февраль 2018 года (периоды с 10.04.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1275,90 руб. х 90 дн. (по 08.07.2018) х 1/300 х 7,25%; 2). 1275,90 руб. х 70 дн. (по 16.09.2018) х 1/130 х 7,25%; 3). 1275,90 руб. х 91 (по 16.12.2018) х 1/130 х 7,50%; 4). 1275,90 руб. х 182 дн. (по 16.06.2019) х 1/130 х 7,75%; 5). 1275,90 руб. х 42 дн. (по 28.07.2019) х 1/130 х 7,50%; 6). 1275,90 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/130 х 7,25%; 7). 1275,90 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 8). 1275,90 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 9). 1275,90 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 10). 1275,90 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 11). 1275,90 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 12). 1275,90 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 13). 1275,90 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 539,15 руб.

- за март 2018 года (периоды с 11.05.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1271,70 руб. х 90 дн. (по 08.08.2018) х 1/300 х 7,25%; 2). 1271,70 руб. х 39 дн. (по 16.09.2018) х 1/130 х 7,25%; 3). 1271,70 руб. х 91 (по 16.12.2018) х 1/130 х 7,50%; 4). 1271,70 руб. х 182 дн. (по 16.06.2019) х 1/130 х 7,75%; 5). 1271,70 руб. х 42 дн. (по 28.07.2019) х 1/130 х 7,50%; 6). 1271,70 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/130 х 7,25%; 7). 1271,70 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 8). 1271,70 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 9). 1271,70 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 10). 1271,70 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 11). 1271,70 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 12). 1271,70 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 13). 1271,70 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 515,4 руб.

- за апрель 2018 года (периоды с 10.06.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1275,23 руб. х 90 дн. (по 07.09.2018) х 1/300 х 7,25%; 2). 1275,23 руб. х 9 дн. (по 16.09.2018) х 1/130 х 7,25%; 3). 1275,23 руб. х 91 (по 16.12.2018) х 1/130 х 7,50%; 4). 1271,70 руб. х 182 дн. (по 16.06.2019) х 1/130 х 7,75%; 5). 1271,70 руб. х 42 дн. (по 28.07.2019) х 1/130 х 7,50%; 6). 1271,70 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/130 х 7,25%; 7). 1271,70 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 8). 1271,70 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 9). 1271,70 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 10). 1271,70 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 11). 1271,70 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 12). 1271,70 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 13). 1271,70 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 495,49 руб.

- за май 2018 года (периоды с 11.07.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1264,51 руб. х 68 дн. (по 16.09.2018) х 1/300 х 7,25%; 2). 1264,51 руб. х 22 дн. (по 08.10.2018) х 1/300 х 7,50%; 3). 1264,51 руб. х 69 дн. (по 16.12.2018) х 1/130 х 7,50%; 4). 1264,51 руб. х 182 дн. (по 16.06.2019) х 1/130 х 7,75%; 5). 1264,51 руб. х 42 дн. (по 28.07.2019) х 1/130 х 7,50%; 6). 1264,51 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/130 х 7,25%; 7). 1264,51 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 8). 1264,51 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 9). 1264,51 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 10). 1264,51 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 11). 1264,51 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 12). 1264,51 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 13). 1264,51 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 465,12 руб.

- за июнь 2018 года (периоды с 10.08.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1267,11 руб. х 38 дн. (по 16.09.2018) х 1/300 х 7,25%; 2). 1267,11 руб. х 52 дн. (по 07.11.2018) х 1/300 х 7,50%; 3). 1267,11 руб. х 39 дн. (по 16.12.2018) х 1/130 х 7,50%; 4). 1267,11 руб. х 182 дн. (по 16.06.2019) х 1/130 х 7,75%; 5). 1267,11 руб. х 42 дн. (по 28.07.2019) х 1/130 х 7,50%; 6). 1267,11 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/130 х 7,25%; 7). 1267,11 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 8). 1267,11 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 9). 1267,11 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 10). 1267,11 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 11). 1267,11 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 12). 1267,11 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 13). 1267,11 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 448,5 руб.

- за июль 2018 года (периоды с 10.09.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1278,77 руб. х 7 дн. (по 16.09.2018) х 1/300 х 7,25%; 2). 1278,77 руб. х 83 дн. (по 08.12.2018) х 1/300 х 7,50%; 3). 1278,77 руб. х 8 дн. (по 16.12.2018) х 1/130 х 7,50%; 4). 1278,77 руб. х 182 дн. (по 16.06.2019) х 1/130 х 7,75%; 5). 1278,77 руб. х 42 дн. (по 28.07.2019) х 1/130 х 7,50%; 6). 1278,77 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/130 х 7,25%; 7). 1278,77 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 8). 1278,77 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 9). 1278,77 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 10). 1278,77 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 11). 1278,77 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 12). 1278,77 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 13). 1278,77 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 430,13 руб.

- за август 2018 года (периоды с 11.10.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1282,17 руб. х 67 дн. (по 16.12.2018) х 1/300 х 7,50%; 2). 1282,17 руб. х 23 дн. (по 08.01.2019) х 1/300 х 7,75%; 3). 1282,17 руб. х 159 дн. (по 16.06.2019) х 1/130 х 7,75%; 4). 1282,17 руб. х 42 дн. (по 28.07.2019) х 1/130 х 7,50%; 5). 1282,17 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/130 х 7,25%; 6). 1282,17 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 7). 1282,17 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 8). 1282,17 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 9). 1282,17 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 10). 1282,17 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 11). 1282,17 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 12). 1282,17 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 408,06 руб.

- за сентябрь 2018 года (периоды с 10.11.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1283,77 руб. х 37 дн. (по 16.12.2018) х 1/300 х 7,50%; 2). 1283,77 руб. х 53 дн. (по 07.02.2019) х 1/300 х 7,75%; 3). 1283,77 руб. х 129 дн. (по 16.06.2019) х 1/130 х 7,75%; 4). 1283,77 руб. х 42 дн. (по 28.07.2019) х 1/130 х 7,50%; 5). 1283,77 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/130 х 7,25%; 6). 1283,77 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 7). 1283,77 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 8). 1283,77 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 9). 1283,77 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 10). 1283,77 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 11). 1283,77 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 12). 1283,77 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 385,92 руб.

- за октябрь 2018 года (периоды с 11.12.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1275,50 руб. х 6 дн. (по 16.12.2018) х 1/300 х 7,25%; 2). 1275,50 руб. х 84 дн. (по 10.03.2019) х 1/300 х 7,75%; 3). 1275,50 руб. х 98 дн. (по 16.06.2019) х 1/130 х 7,75%; 4). 1275,50 руб. х 42 дн. (по 28.07.2019) х 1/130 х 7,50%; 5). 1275,50 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/130 х 7,25%; 6). 1275,50 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 7). 1275,50 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 8). 1275,50 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 9). 1275,50 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 10). 1275,50 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 11). 1275,50 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 12). 1275,50 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 360,1 руб.

- за ноябрь 2018 года (периоды с 10.01.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1160,53 руб. х 90 дн. (по 09.04.2019) х 1/300 х 7,75%; 2). 1160,53 руб. х 68 дн. (по 16.06.2019) х 1/130 х 7,75%; 3). 1160,53 руб. х 42 дн. (по 28.07.2019) х 1/130 х 7,50%; 4). 1160,53 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/130 х 7,25%; 5). 1160,53 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 6). 1160,53 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 7). 1160,53 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 8). 1160,53 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 9). 1160,53 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 10). 1160,53 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 11). 1160,53 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 307,03 руб.

- за декабрь 2018 года (периоды с 10.02.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1210,69 руб. х 90 дн. (по 10.05.2019) х 1/300 х 7,75%; 2). 1210,69 руб. х 37 дн. (по 16.06.2019) х 1/130 х 7,75%; 3). 1210,69 руб. х 42 дн. (по 28.07.2019) х 1/130 х 7,50%; 4). 1210,69 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/130 х 7,25%; 5). 1210,69 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 6). 1210,69 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 7). 1210,69 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 8). 1210,69 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 9). 1210,69 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 10). 1210,69 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 11). 1210,69 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 297,93 руб.

- за январь 2019 года – после произведённого расчёта плата не начислена;

- за февраль 2019 года (периоды с 10.04.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1304,74 руб. х 68 дн. (по 16.06.2019) х 1/300 х 7,75%; 2). 1304,74 руб. х 22 дн. (по 08.07.2019) х 1/300 х 7,50%; 3). 1304,74 руб. х 20 дн. (по 28.07.2019) х 1/130 х 7,50%; 4). 1304,74 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/130 х 7,25%; 5). 1304,74 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 6). 1304,74 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 7). 1304,74 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 8). 1304,74 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 9). 1304,74 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 10). 1304,74 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 11). 1304,74 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 275,48 руб.

- за март 2019 года (периоды с 11.05.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.01.2021): 1). 1285,75 руб. х 37 дн. (по 16.06.2019) х 1/300 х 7,75%; 2). 1285,75 руб. х 42 дн. (по 28.07.2019) х 1/300 х 7,50%; 3). 1285,75 руб. х 11 дн. (по 08.08.2019) х 1/300 х 7,25%; 4). 1285,75 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/130 х 7,25%; 5). 1285,75 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 6). 1285,75 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 7). 1285,75 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 8). 1285,75 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 9). 1285,75 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 10). 1285,75 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 11). 1285,75 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 256,22 руб.

- за апрель 2019 года (периоды с 10.06.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1290,84 руб. х 7 дн. (по 16.06.2019) х 1/300 х 7,75%; 2). 1290,84 руб. х 42 дн. (по 28.07.2019) х 1/300 х 7,50%; 3). 1290,84 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/300 х 7,25%; 4). 1290,84 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 5). 1290,84 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 6). 1290,84 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 7). 1290,84 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 8). 1290,84 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 9). 1290,84 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 10). 1290,84 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 226,61 руб.

- за май 2019 года (периоды с 11.07.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1276,64 руб. х 18 дн. (по 28.07.2019) х 1/300 х 7,50%; 2). 1276,64 руб. х 42 дн. (по 08.09.2019) х 1/300 х 7,25%; 3). 1276,64 руб. х 30 дн. (по 08.10.2019) х 1/300 х 7%; 4). 1276,64 руб. х 19 дн. (по 27.10.2019) х 1/130 х 7%; 5). 1276,64 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 6). 1276,64 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 7). 1276,64 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 8). 1276,64 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 9). 1276,64 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 10). 1276,64 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 202,43 руб.

- за июнь 2019 года (периоды с 10.08.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1284,51 руб. х 30 дн. (по 08.09.2019) х 1/300 х 7,25%; 2). 1284,51 руб. х 49 дн. (по 27.10.2019) х 1/300 х 7%; 3). 1284,51 руб. х 11 дн. (по 07.11.2019) х 1/300 х 6,50%; 4). 1284,51 руб. х 38 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 5). 1284,51 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 6). 1284,51 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 7). 1284,51 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 8). 1284,51 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 9). 1284,51 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 182,7 руб.

- за июль 2019 года (периоды с 10.09.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 1295,35 руб. х 48 дн. (по 27.10.2019) х 1/300 х 7%; 2). 1295,35 руб. х 42 дн. (по 08.12.2019) х 1/300 х 6,50%; 3). 1295,35 руб. х 7 дн. (по 15.12.2019) х 1/130 х 6,50%; 4). 1295,35 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 5). 1295,35 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 6). 1295,35 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 7). 1295,35 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 8). 1295,35 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 163,23 руб.

- за август 2019 года (периоды с 11.10.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 270,04 руб. х 17 дн. (по 27.10.2019) х 1/300 х 7%; 2). 270,04 руб. х 49 дн. (по 15.12.2019) х 1/300 х 6,50%; 3). 270,04 руб. х 24 дн. (по 08.01.2020) х 1/300 х 6,25%; 4). 270,04 руб. х 32 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 5). 270,04 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 6). 270,04 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 7). 270,04 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 8). 270,04 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 29,7 руб.

- за сентябрь 2019 года (периоды с 10.11.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 845,46 руб. х 36 дн. (по 15.12.2019) х 1/300 х 6,50%; 2). 845,46 руб. х 54 дн. (по 07.02.2020) х 1/300 х 6,25%; 3). 845,46 руб. х 2 дн. (по 09.02.2020) х 1/130 х 6,25%; 4). 845,46 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 5). 845,46 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 6). 845,46 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 7). 845,46 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 80,58 руб.

- за октябрь 2019 года (периоды с 11.12.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021, а всего 260 дней): 1). 916,91 руб. х 5 дн. (по 15.12.2019) х 1/300 х 6,50%; 2). 916,91 руб. х 56 дн. (по 09.02.2020) х 1/300 х 6,25%; 3). 916,91 руб. х 29 дн. (по 09.03.2020) х 1/300 х 6%; 4). 916,91 руб. х 27 дн. (по 05.04.2020) х 1/130 х 6%; 5). 916,91 руб. х 79 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 6). 916,91 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 7). 916,91 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 73,8 руб.

- за ноябрь 2019 года (периоды с 10.01.2020 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 939,78 руб. х 31 дн. (по 09.02.2020) х 1/300 х 6,25%; 2). 939,78 руб. х 56 дн. (по 05.04.2020) х 1/300 х 6%; 3). 939,78 руб. х 3 дн. (по 04.01.2021) х 1/300 х 4,25%; 4). 939,78 руб. х 75 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 5). 939,78 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 6). 939,78 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 62,25 руб.

- за декабрь 2019 года (периоды с 10.02.2020 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 940,11 руб. х 55 дн. (по 05.04.2020) х 1/300 х 6%; 2). 940,11 руб. х 35 (по 05.02.2021) х 1/300 х 4,25%; 3). 940,11 руб. х 44 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 4). 940,11 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 5). 940,11 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 50,7 руб.

- за январь 2020 года (периоды с 12.03.2020 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 25.05.2021): 1). 939,69 руб. х 46 дн. (по 05.04.2020) х 1/300 х 6%; 2). 939,69 руб. х 44 дн. (по 14.02.2021) х 1/300 х 4,25%; 3). 939,69 руб. х 35 дн. (по 21.03.2021) х 1/130 х 4,25%; 4). 939,69 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,5%; 5). 939,69 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 47,43 руб.

- за февраль 2020 года (период с 06.01.2021 по 25.05.2021): 1). 937,62 руб. х 75 дн. (по 21.03.2021) х 1/300 х 4,25%; 2). 937,62 руб. х 15 дн. (по 05.04.2021) х 1/300 х 4,50%; 3). 937,62 руб. х 20 дн. (по 25.04.2021) х 1/130 х 4,50%; 4). 937,62 руб. х 30 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 29,38 руб.

- за март 2020 года (период с 01.02.2021 по 25.05.2021): 1). 938,76 руб. х 49 дн. (по 21.03.2021) х 1/300 х 4,25%; 2). 938,76 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/300 х 4,50%; 3). 938,76 руб. х 6 дн. (по 01.05.2021) х 1/300 х 5%; 4). 938,76 руб. х 24 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 24,35 руб.

- за апрель 2020 года (период с 01.02.2021 по 25.05.2021): 1). 938,06 руб. х 49 дн. (по 21.03.2021) х 1/300 х 4,25%; 2). 938,06 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/300 х 4,50%; 3). 938,06 руб. х 6 дн. (по 01.05.2021) х 1/300 х 5%; 4). 938,06 руб. х 24 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 20,99 руб.

- за май 2020 года (период с 01.02.2021 по 25.05.2021): 1). 936,90 руб. х 49 дн. (по 21.03.2021) х 1/300 х 4,25%; 2). 936,90 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/300 х 4,50%; 3). 936,90 руб. х 6 дн. (по 01.05.2021) х 1/300 х 5%; 4). 936,90 руб. х 24 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 21 руб.

- за июнь 2020 года (период с 01.02.2021 по 25.05.2021): 1). 935,20 руб. х 49 дн. (по 21.03.2021) х 1/300 х 4,25%; 2). 935,20 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/300 х 4,50%; 3). 935,20 руб. х 6 дн. (по 01.05.2021) х 1/300 х 5%; 4). 935,20 руб. х 24 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 20,92 руб.

- за июль 2020 года (период с 01.02.2021 по 25.05.2021): 1). 935,14 руб. х 49 дн. (по 21.03.2021) х 1/300 х 4,25%; 2). 935,14 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/300 х 4,50%; 3). 935,14 руб. х 6 дн. (по 01.05.2021) х 1/300 х 5%; 4). 935,14 руб. х 24 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 20,92 руб.

- за август 2020 года (период с 01.02.2021 по 25.05.2021): 1). 934,42 руб. х 49 дн. (по 21.03.2021) х 1/300 х 4,25%; 2). 934,42 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/300 х 4,50%; 3). 934,42 руб. х 6 дн. (по 01.05.2021) х 1/300 х 5%; 4). 934,42 руб. х 24 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 20,9 руб.

- за сентябрь 2020 года (период с 01.02.2021 по 25.05.2021): 1). 933,92 руб. х 49 дн. (по 21.03.2021) х 1/300 х 4,25%; 2). 933,92 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/300 х 4,50%; 3). 933,92 руб. х 6 дн. (по 01.05.2021) х 1/300 х 5%; 4). 933,92 руб. х 24 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 14,9 руб.

- за октябрь 2020 года (период с 01.02.2021 по 25.05.2021): 1). 934,42 руб. х 49 дн. (по 21.03.2021) х 1/300 х 4,25%; 2). 934,42 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/300 х 4,50%; 3). 934,42 руб. х 6 дн. (по 01.05.2021) х 1/300 х 5%; 4). 934,42 руб. х 24 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 20,88 руб.

- за ноябрь 2020 года (период с 01.02.2021 по 25.05.2021): 1). 933,92 руб. х 49 дн. (по 21.03.2021) х 1/300 х 4,25%; 2). 933,92 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/300 х 4,50%; 3). 933,92 руб. х 6 дн. (по 01.05.2021) х 1/300 х 5%; 4). 933,92 руб. х 24 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 20,88 руб.

- за декабрь 2020 года (период с 10.02.2021 по 25.05.2021): 1). 934,42 руб. х 40 дн. (по 21.03.2021) х 1/300 х 4,25%; 2). 934,42 руб. х 35 дн. (по 25.04.2021) х 1/300 х 4,50%; 3). 934,42 руб. х 15 дн. (по 10.05.2021) х 1/300 х 5%; 4). 934,42 руб. х 15 дн. (по 25.05.2021) х 1/130 х 5%. Итого: 17,9 руб.

Таким образом, сумма пени за испрашиваемый стороной истца период (с 13.03.2018 по 25.05.2021) составила 7 062,03 руб. Между тем, сообразовываясь с рассматриваемыми уточнёнными исковыми требованиями, где истцом заявлена ко взысканию сума пени в размере 5 642,17 руб., а также руководствуясь положениями ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд констатирует о наличии юридических оснований ко взысканию с ответчиков суммы пени в истребуемом стороной истца размере. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Разрешая вопрос о возможности снижения неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает во внимание соотношение неустойки и размера задолженности по коммунальным платежам, период задолженности, а также то, что по своему существу неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не является средством обогащения взыскателя, а поэтому должна быть соразмерна последствиям нарушения прав взыскателя и являться разумной мерой имущественной ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, её компенсационную природу, и приходит к выводу о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, на основании ст.333 ГК РФ уменьшает её до 2 000 руб.

На основании изложенного, заявленные Обществом уточнённые исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 507 руб., а также понесённые истцом издержки, связанные с оплатой отправки посредством почтовой связи копии искового заявления и прилагаемых к нему документов в адрес ответчика Калий О.В. в сумме 282,11 руб. (факт произведённой оплаты подтверждается имеющейся в материалах дела квитанции №Прод124385 от 28.01.2021). При этом, истцу необходимо возвратить сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 420 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с Калий О.В. и Калий Е.Н. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37 926 руб. 40 коп., пени в размере 2 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 507 руб. и расходы по отправке посредством почтовой связи искового заявления в размере 282 руб. 11 коп.

В остальной части иска отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» излишне уплаченную на основании платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 420 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Быстроистокский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.В. Вдовенко