Дело № 2-702-17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 18 января 2017 года 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Старостиной С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ____ 2014 года между Б. (в лице представителя ФИО2, действующей по нотариальной доверенности) и ОА г.Якутска в лице МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» был заключен Типовой договор социального найма жилого помещения № о предоставлении жилого помещения, находящегося по адресу: ____. ____ 2015 года Г., действуя по доверенности в интересах своей матери Б. сдала заявление № о приватизации данного муниципального жилого помещения в отдел приватизации МКУ «Департамент жилищных отношений городского округа «город Якутск». ____ 2015 года Б. умерла. ____ 2016 года истец обратилась к нотариусу о принятии наследства после смерти матери. ____ 2016 года представителем истца ФИО3 было подано заявление ответчику о предоставлении информации о включении спорного жилого помещения в состав наследственного имущества Б. ____ 2016 года письмом с исх.№ ответчиком был предоставлен ответ о том, что сведения о включении жилого помещения в состав наследственного имущества Б. в МКУ «Департамент жилищных отношений» отсутствуют. С учетом уточненных требований, просила включить квартиру в наследственную массу и признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти Б.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО4, ФИО3 требования поддержали, пояснили о том, что заявлении о приватизации жилого помещения Б. было подано, однако право не было реализовано в связи с ее смертью. Истец является дочерью Б., проживала совместно с ней, ухаживала, наследственное дело заведено по заявлению истца.

Представитель Окружной администрации г.Якутска по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснила о том, что ФИО6 при жизни выразила волю на приватизацию жилого помещения, заявление об этом ею было надлежащим образом подано в администрацию города, не отозвано, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ____ 2014 года между Окружной администрацией города Якутска в лице МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» и Б. был заключен Типовой договор социального найма жилого помещения № на основании распоряжения от ____ 2012 года № о передаче нанимателю жилого помещения, находящегося по адресу: ____.

Также установлено, что ____ 2015 года Б. обратилась в МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» с заявлением № о передаче ей на основании Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ____, переданного ей по договору социального найма № от ____ 2014 года.

Согласно уведомлению директора МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____ 2015 года данное заявление было приостановлено рассмотрением до предоставления сведений о регистрации по месту жительства и о том, что право на приватизацию не использовано в период с 1991 года по ____ 1997 года.

____ 2015 года ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ___ № от ____ 2016 года, выданное отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по г.Якутску №2 РФ.

Истец ФИО1 является дочерью Б. ____ 2016 года нотариусом Якутского нотариального округа РС (Я) Я. по заявлению ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу Б., умершей ____ 2015 года. В материалах наследственного дела имеются сведения о последнем месте жительства Б. по адресу ____. В деле нет сведений о правах наследодателя на указанную квартиру. Из материалов наследственного дела усматривается, что других наследников после смерти Б. не имеется.

Согласно сообщению и.о.главы МО «Среднеколымский улус (район) РС (Я) от ____ 2016 года Б. была зарегистрирована и проживала до 1997 года в ____, в период 1991-1997 года право на приватизацию не использовала.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в абз. 3 п. 8 Постановления № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд приходит к выводу о том, что при жизни Б. явно выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, подав в установленном законом порядке заявление на приватизацию и необходимые документы с целью реализации указанного права на приватизацию, заявление на приватизацию не отзывала. Оформление приватизации спорного жилого помещения не было завершено до конца по независящим от воли Б. обстоятельствам, в связи с ее смертью. 

С учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Признание за истцом права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Включить квартиру ___, расположенную по адресу: ____, в наследственную массу Б., умершей ____ 2015 года.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру ___, расположенную по адресу: ____, в порядке наследования по закону после смерти матери Б., умершей ____ 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья ___ А.И.Иванова