Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес>

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

по встречному иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании оплаты жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещении.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наряду с ответчиками – ФИО2 и ФИО1

ФИО2 является его дочерью, а ФИО1 женой, но длительное время они совместное хозяйство не ведут и семьей не считаются.

Наряду с ответчиками он зарегистрирован по указанному выше адресу и до ДД.ММ.ГГГГ проживал там. Однако в результате постоянных ссор он вынужден был покинуть место регистрации и постоянного места жительства, съехав не непригодную для круглогодичного проживания дачу, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данный земельный участок и летний дом были им получены по праву наследования и к совместно нажитому имущества не относится.

В ДД.ММ.ГГГГ, затем и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, совместно с неустановленными лицами прибыла в 

<

адрес> где без разрешения похитила всю мебель, демонтировала окна, двери и забор, ограждение участка, тем самым приведя строение в непригодное для жизни состояние. О нарушении своих прав он был вынужден сообщить в полицию.

В связи с отсутствием места постоянного проживания, ДД.ММ.ГГГГ он был вынужден вернуться в квартиру по месту регистрации, однако, ввиду отсутствия ключей смог войти внутрь только лишь в присутствии сотрудников полиции и то на время проведения проверки.

В настоящее время по вине ответчиков он не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, при этом ответчики отказываются выдать истцу комплект ключей от жилого помещения, сменили замки на входной двери, что подтверждается копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

Ответчики препятствуют доступу и нахождению истца в жилом помещении, в связи с чем он обращался в ОВД.

Отношения истца и ответчиков приобрели характер конфликтных, и выезд истца из жилого помещения был вынужденным, что подтверждается неоднократными обращениями в ОВД.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Право собственности истца на часть жилого помещения подтверждается свидетельством о праве собственности и иными документами.

С учетом уточненных исковых требований просил обязать ФИО2, ФИО1 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, обеспечив вселение истца в жилое помещение, обязать ФИО2, ФИО1 выдать истца ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, взыскать в его пользу с ФИО2, ФИО1 затраты на представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями ФИО1 обратилась в суд со встречным иском об определении порядка пользования жилым помещением, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Встречные исковые требования ФИО1 обосновывала тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ей принадлежит ? доли в праве собственности на жилое помещение (4-х комнатная квартира), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Также собственником 2/4 доли в праве собственности спорной квартиры является ее дочь ФИО2, которая является инвалидом с детства (3 группа).

Оставшаяся ? часть доли в праве собственности спорной квартиры принадлежит ФИО3

Указанная квартира была предоставлена ее родителям на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, ФИО3 был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи (супруга) ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически семейные отношения с ФИО3 были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он добровольно уехал из спорной квартиры. Забрал все свои личные вещи.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ею и членами ее семьи никаких препятствий в пользовании спорной квартиры ФИО3 не чинились. Доказательств обратного ФИО3 в материалах дела не представлено.

Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи Судебного участка № Истринского судебного района 

<

адрес> по делу №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ними существуют конфликтные отношения ввиду того, что в период фактического прекращения семейных отношений ФИО3 без согласия с ней, забрал из садового дома, принадлежащие ей личные вещи, а также мебель и другие вещи, приобретенные в период брака и распорядился ими по своему усмотрению.

В связи с чем, соглашения о порядке пользования жилым помещением в ФИО3 достичь невозможно.

Согласно сведениям технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение (4-х комнатная квартира) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоит из жилой площади – 

<

данные изъяты> кв.м, подсобной – 

<

данные изъяты> кв.м.

Квартира состоит из 4 (четырех комнат) площадью – 

<

данные изъяты> кв.м (пом.1), 

<

данные изъяты> кв.м (пом.2), 

<

данные изъяты> кв.м (пом.3), 

<

данные изъяты> кв.м (пом.4). Комната (пом.4) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является изолированной от остальных комнат.

В соответствии с размерами долей собственников, нуждаемость каждого из них в жилом помещении, сложившимся порядком пользования помещением полагала возможным выделить в пользование каждому из них определенную часть жилого помещения, а именно:

- выделить ФИО1 в пользование жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м (пом.3);

- выделить ФИО2 (инвалиду 3 группы) комнату (пом.2) площадью 

<

данные изъяты> кв.м и комнату (пом.1) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а также балкон (пом.9) площадью 

<

данные изъяты> кв.м;

- выделить ФИО3 комнату (пом.4) площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Подсобные помещения: пом.5 кухню площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пом. 6 коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пом. 7 ванну площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пом. 8 туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м оставить в общем пользовании.

Отмечала, что ФИО3, съехал из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, оплату коммунальных услуг за спорную квартиру не производил, требования ФИО1 игнорировал.

Во избежание неблагоприятных последствий все счета были ею оплачены.

Согласно справке о начислениях и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 оплатила 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, из которых сумма, подлежащая оплате ФИО3, пропорционально ? доле в праве составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Также ею оплачены расходы за потребленный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, из которых сумма подлежащая оплате ФИО3 составляет 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> копеек.

На основании изложенного с учетом уточненных исковых требований просила определить следующий порядок пользования жилым помещением (квартирой) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: 

- выделить ФИО1 в пользование жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м (пом.3);

- выделить ФИО2 (инвалиду 3 группы) комнату (пом.2) площадью 

<

данные изъяты> кв.м и комнату (пом.1) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а также балкон (пом.9) площадью 

<

данные изъяты> кв.м;

- выделить ФИО3 комнату (пом.4) площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

- подсобные помещения: пом.5 кухню площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пом. 6 коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пом. 7 ванну площадью 

<

данные изъяты> кв.м, пом. 8 туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м оставить в общем пользовании;

Взыскать с ФИО3 в ее пользу сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей.

ФИО3 в судебном заседании заявленные свои исковые требования поддержал, встречные исковые требования признал в части определения порядка пользования квартирой, в удовлетворении иных требований просил отказать.

ФИО1 и ее представитель в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, просили отказать в удовлетворении первоначальных исковых требований.

ФИО2 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, против удовлетворения первоначального иска возражала.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 и ч.3 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 и ч.3 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 2 п. 37 совместного постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, по смыслу приведенных норм права в удовлетворении требования об определении порядка пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности сторон, в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано, в связи с чем решение суда в данной части подлежит отмене. 

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО1, ФИО2, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 и ФИО1 принадлежит по ? доли в праве на указанное имущество, ФИО2 – 2/4 доли.

ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака у сторон родилась ФИО2, которая имеет третью группу инвалидности с детства, бессрочно.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ОМВД России по городскому округу 

<

адрес> поступило сообщение, а затем заявление ФИО3, в котором он просил принять меры к его бывшей супруге ФИО1, которая систематически угрожает ему расправой, а также портит его личное имущество. Препятствует ему проходу в квартиру по адресу: 

<

адрес>, где он имеет регистрацию и ? долевого имущества данной квартиры. 

Из объяснений ФИО3 следует, что ДД.ММ.ГГГГ он приехал на садовый участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> и обнаружил, что у него на участке снят забор из профлиста и на месте забора натянута тряпочная сетка. Также были угрозы в СМС и вымогательства денежных средств от бывшей супруги, проживающей также по вышеуказанному адресу. Также от бывшей супруги были угрозы и вымогательства денег на забор, если он не переведет деньги, то она снесет забор, что и произошло. Также ранее были угрозы и вымогательства по поводу окон, которые она вытащила, забралась в дом и вытащила всю мебель.

Также в повторном объяснении ФИО5 пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он пришел к себе домой по адресу: 

<

адрес> совместно со своей знакомой и постучал в дверь. Дверь ему открыла дочь и предложила пройти в квартиру, поскольку ФИО1 дома не было он совместно со своей знакомой вышел из квартиры, чтобы подождать ФИО1 Видеосъемку он со своей знакомой вел с целью собственной безопасности. По прибытию ФИО1 совместно с ее двоюродной сестрой, которые стали кричать и оскорблять его. В связи с этим он позвонил в 112. 

Из объяснений ФИО1 следует, что она проживает по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ должно было быть судебное заседание с ФИО3 о расторжении брака. Но было-ли оно, на не знает. Вышеуказанная квартира является в долевой собственности ? принадлежит ей, ? принадлежит ФИО3 и 2/4 принадлежит их дочери. ФИО3 в данной квартире не проживал с ДД.ММ.ГГГГ За квартиру он не платил, вещи вывез, при ссоре кинул ключи от квартиры ей в лицо. ДД.ММ.ГГГГ примерно в 20 часов 30 минут, без предупреждения и звонков, ФИО3 в сопровождении неизвестной ей женщины зашел в квартиру и стали вести видеосъемку, напугав ее совершеннолетнюю дочь, которая была в полуобнаженном виде (дверь в квартиру была не заперта). 

Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ФИО3 есть участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ он перестал на нем жить. В настоящее время он состоит в браке с ФИО1 Последний год он с ней не проживает. ДД.ММ.ГГГГ около 12 часов 40 минут он приехал на участок и обнаружил, что окна отсутствуют, а также диван, шкаф книжный, комод, кухонная мебель, газовая плита. С телефона дочери постоянно поступают звонки, что они забрали вещи с дачи.

Из объяснений ФИО1 следует, что в настоящее время с ФИО3 она находится в сложной жизненной ситуации, в связи с его постоянной супружеской неверностью. По информации, поступившей ей ДД.ММ.ГГГГ, она узнала, что ФИО3 выставил дом на продажу. Учитывая, что там находятся ее вещи и вещи ее дочери и принимая во внимание, что брак между ней и ФИО3 еще не расторгнут, между ними еще не было раздела имущества. ДД.ММ.ГГГГ оповестив ФИО3 по СМС, в WhatsApp, хотела забрать личные вещи: одежду, икону, книги, на данную информацию ФИО3 не отреагировал ни тогда, не по настоящее время. На звонки он не отвечает. Приехав на вышеуказанный участок, она обнаружила, что ФИО3 самолично распорядился вещами, которые он не покупал, а именно вывез еще по осени часть вещей к своей сестре ФИО6, проживающей по адресу: 

<

адрес>, а именно: холодильник, угловой стол и стулья, часть кухни, посуду, мангал, шатер, летнюю мебель, газонокосилку, летний гамак и приготовил на вывоз остальное. Учитывая данные обстоятельства ею было принято решение забрать оставшуюся часть вещей к себе, а именно: шкаф, оставшуюся часть кухонного гарнитура, газовую плиту, диван (принадлежащей ее матери). 

ФИО1 в ходе судебного заседания не отрицала, что между сторонами имеются конфликтные отношения, а также то, что в ходе ссоры с ФИО3 он бросил ей ключи от входной двери в лицо.

Доводы ФИО1 о том, что спорное жилое помещение было предоставлено ее родителям на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, суд не может принять во внимание, поскольку данное основание при наличии у сторон права собственности на жилое помещение, правового значения не имеет.

Разрешая исковые требования ФИО3, исходя из того, что он является собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиры, зарегистрирован в ней, иного помещения не имеет, однако ввиду сложившихся конфликтных отношений с ответчиком ФИО1, а также в связи с отказом ответчика впускать его в жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части вселения и нечинение препятствий в пользовании жилым помещением.

Также, установив, что у ФИО3 отсутствуют ключи от жилого помещения, поскольку свой комплект ключей им был оставлен ФИО1 при очередном конфликте, в связи с чем суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части выдаче ключей от спорного жилого помещения.

Разрешая встречные исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением, руководствуясь приведенными нормами закона, исходя из доли сторон в праве собственности, баланса интереса сторон, наличие у ФИО2 инвалидности, отсутствие возражений со стороны ФИО3 об определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Федерации солидарная обязанность (ответственность) или требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в час неделимости предмета обязательства.

Подпункт 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из положений ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ч. 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно представленной выписки из 

<

данные изъяты> что ФИО3 осуществлял следующие переводы в адрес ФИО1: ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей,ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей.

Также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 осуществлял денежные переводы в различных суммах на имя своей дочери ФИО2

Из материалов гражданского дела № по иску ФИО3 к ФИО1 о расторжении брака следует, что брачные отношения между сторонами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, о чем указывает как ФИО3 в своем исковом заявлении, так и возражениях ФИО1, где указано, что семейные отношения между ними фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство они не ведут. Также ФИО1 указала, что у них имеется спор о разделе имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая объяснения сторон, данных ими в ходе рассмотрения дела по существу, исходя из объяснений ФИО3 и ФИО1, положенных в основу постановлений об отказе в возбуждении уголовных дел, сопоставив с иными материалами дела, а также с материалам дела № по иску ФИО3 к ФИО1 о расторжении брака, суд приходит к выводу о том, что брачные отношения прекращены с начала ДД.ММ.ГГГГ

Иного периода прекращения брачных отношений между ФИО3 и ФИО1 судом не установлено, довод ФИО1 о том, что брачные отношения между ними прекращены с ДД.ММ.ГГГГ суд оценивает критически, поскольку он опровергается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Довод ФИО1 о том, что перечисляемые денежные средства ФИО3 она расценивала как помощь для их общей дочери, в связи с чем она не обращалась за взысканием с него алиментов на ее содержание, суд признает несостоятельными.

Поскольку стороны имеют в собственности спорную квартиру, у них возникает обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть их обязанности по оплате согласно принадлежащей им доле в праве собственности. 

С учетом изложенного и учитывая, что стороны обязаны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с требованиями жилищного и гражданского законодательства, тогда как обязанность по оплате указанных услуг выполнила лишь ФИО1, суд приходит к выводу о наличии у нее права регрессного требования к ответчику.

По правилам ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, включающая в себя, в том числе систему автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Следовательно, домофоны являются частью общего имущества жилого дома, так как представляют собой часть единой системы автоматического запирающего устройства дверей, в связи с чем включение сумм за их обслуживание в плату за жилое помещение обоснованно.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, руководствуясь справкой о начислениях и оплатах по лицевому счету, сопоставив его с расчетом, предоставленным ФИО1, исходя из прекращения сторонами брачных отношений в ДД.ММ.ГГГГ, отсутствием приборов учета, в связи с чем суд полагает возможным взыскать с ответчика оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, оплату за потребленный природный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, что составляет ? доли от оказанных оплаченных жилищно-коммунальных услуг.

Доводы ФИО3 о том, что он не проживает в спорном жилом помещение не освобождает его, как собственника жилого помещения, не вносить оплату по жилищно-коммунальным услугам.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 5 и 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела расходы на оплату услуг представителей и почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", транспортные расходы и расходы на проживание сторон возмещаются другой стороной спора, в разумных пределах исходя из цен, которые обычно устанавливаются за транспортные услуги, а также цен на услуги, связанные с обеспечением проживания, в месте (регионе), в котором они фактически оказаны (статьи 94, 100 ГПК РФ, статьи 106, 112 КАС РФ, статья 106, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Согласно позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при определении разумности судом могут учитываться объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований ФИО1 (

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек), руководствуясь положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 в ее пользу государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между адвокатом ФИО7 и ФИО3 был заключен договор на оказание юридической помощи.

В соответствии с п.1 договора доверитель поручает, а поверенный принимает на себя обязательство оказать доверителю юридическую помощь в качестве защитника доверителя или указанного им лица: консультация, сбор материалов, подготовка и подача искового заявления в Истринский городской суд 

<

адрес> в отношении ФИО2, ФИО1 и ФИО10 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, до принятия решения судом первой инстанции.

Сумма вознаграждения поверенного за оказываемую юридическую помощь устанавливается соглашением сторон и составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Оплата указанных услуг подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и адвокатом ФИО8 был заключен договор об оказании юридической помощи физическому лицу, по условиям которого доверитель поручает, а адвокат принимает на себя обязанность оказать юридическую помощь, а именно: консультирование, формирование юридической позиции, составление и подача встречного искового заявления в Истринский городской суд 

<

адрес>, представление интересов в суде первой инстанции в Истринском городском суде 

<

адрес> до вынесения решения суда по делу, указанные действия производятся адвокатом по вопросу определения порядка пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО3 на условиях настоящего договора (п.1.1 договора).

В соответствии с п.3.1 договора вознаграждение адвоката за исполнение договора доверителя составляет 

<

данные изъяты> рублей.

В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 произведена оплата указанного договора в размере 

<

данные изъяты> рублей.

При таких обстоятельствах, разрешая вопрос о расходах на оплату услуг представителя, понесенных при рассмотрении данного гражданского дела сторонами, суд учитывая положения приведенных выше норм действующего гражданского процессуального законодательства, обстоятельств дела и принципа разумности и справедливости, существа спора, количества судебных заседаний, объема оказанной им правовой помощи по делу, приходит к выводу о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Суд полагает, что данная сумма позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывает соотношение расходов с объемом защищенного права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании оплаты жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса – удовлетворить частично.

Вселить ФИО3 (паспорт №) в 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) не чинить препятствия ФИО3 в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> передать дубликат ключей от замков входных дверей. 

Определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>:

выделить в пользование ФИО1 (паспорт №) в пользование комнату (помещение 3), площадью 

<

данные изъяты> кв.м;

выделить ФИО2 (паспорт №) в пользование комнату (помещение 2), площадью 

<

данные изъяты> кв.м, комнату (помещение 1), площадью 

<

данные изъяты> кв.м, балкон (помещение 9), площадью 

<

данные изъяты> кв.м;

выделить ФИО3 (паспорт №) в пользование комнату (помещение 4) площадью 

<

данные изъяты> кв.м;

подсобные помещения: помещение 5 - кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение 7 – ванная, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение 8 – туалет, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, оплату за потребленный природный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО3 (паспорт №) расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО3, встречных исковых требований ФИО1 свыше указанных сумм – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.В. Кузнецова 

Решение суда в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.