Дело № 2-353/2025

УИД: 91RS0007-01-2024-002699-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2025 года 

г. Белогорск 

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Лобунской Т.А.,

при секретаре - Мергинёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Колос», третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Русаковского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Колос», третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Русаковского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, о расторжении договора аренды, в котором просит суд расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенный между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Колос»; расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенный между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Колос»; взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Колос» в пользу ФИО2 уплаченную государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Исковые требования мотивирует тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 45 857 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 147 290 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Колос» заключены договора аренды земельных участков № и №, сроком на 10 лет. По акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ, истец передала, а ответчик принял во временное пользование вышеуказанные земельные участки. Однако, ответчиком условия договора об уплате арендной платы были нарушены, так за 2022, 22023 и 2024 гг. арендная плата не уплачена. Данное нарушение условий договоров аренды истец полагает существенным, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указывает, что исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении и не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Русаковского сельского поселения Белогорского района Республики Крым не явился, в суд предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указывает, что не возражают против удовлетворения искового заявления.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http//belogorskiy.krm.sudrf.ru).

Учитывая надлежащее извещение сторон, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, а также учитывая необязательность явки сторон, в целях скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, руководствуясь требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. 

Судом установлено, что в соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и обладающего следующими основными характеристиками: Площадь – 148 290 кв.м.; Категория земель- Земли сельскохозяйственного назначения; Виды разрешенного использования – Сельскохозяйственное использование; Вид, номер, дата и время государственной регистрации – Собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 120-123).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и обладающего следующими основными характеристиками: Площадь – 45 857 кв.м.; Категория земель- Земли сельскохозяйственного назначения; Виды разрешенного использования – Сельскохозяйственное использование; Вид, номер, дата и время государственной регистрации – Собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 124-127).

Согласно Выпискам из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Колос» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением ОГРН № (л.д. 128-136, 139-144).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Колос», в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому по настоящему договору Арендодатель передает, а арендатор принимает от Арендодателя в срочное возмездное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 45 857 кв.м., адрес: 

<

адрес>, для сельскохозяйственного производства, направление или направления которого могут быть определены Арендатором по своему усмотрению.

Стороны договорились, что земельный участок считается переданным Арендатору и принятым им в установленном порядке (п. 1.4 Договора).

Согласно п. 1.5 Договора, односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему договору и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 2.1 Договора аренды, при расчете арендных платежей Стороны исходят из того, что арендная плата выплачивается в натуральной форме, размер арендной платы в год составляет: 12 000 руб.

Исполнением обязательств по арендной плате могут быть также передача Арендодателю различного рода имущества на сумму арендных платежей, оказание услуг или выполнение работ или перечисления (взнос) арендных платежей непосредственно на счет (в кассу) Арендодателя или по его распоряжению третьим лицам.

Арендатор выдает арендную плату Арендодателю с 1 сентября по 15 декабря каждого года (за исключением выходных и праздничных дней).

Арендная плата может быть изменена по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год с заключением дополнительного соглашения, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Расчеты по арендным платежам, независимо от их способа, должны быть произведены не позднее 31 декабря каждого истекшего года.

В состав арендной платы не включаются суммы налоговых платежей на землю и доходы физических лиц.

Оплату налогов на землю и доходы физических лиц Арендодатель производит самостоятельно.

По письменному заявлению Арендодателя, допускается замена арендной платы, выдаваемой в денежной форме, выплатой арендной платы в натуральном выражении в эквиваленте по сложившимся на момент оплаты ценам, определяемым в соответствии с п. 2.9 настоящего Договора.

В случае неявки Арендодателя за получением арендной платы в срок до 31 декабря года, Арендатор вправе реализовать продукцию и Арендатор обязуется выдать Арендодателю арендную плату по усмотрению Арендатора- либо в натуральной форме в срок в течение 30 дней с момента получения письменного требования (заявления) Арендодателя о выдаче арендной платы, либо в денежной форме (по ценам продукции, определяемым в соответствии с п. 2.9 договора) и совершения всех необходимых действий, позволяющих выдать арендную плату (сообщение реквизитов лицевого счета, явка для получения арендной платы).

В случае неполучения Арендодателем платы в сроки, указанные в настоящем договоре, ввиду неявки за получением арендной платы, Арендатор не несет ответственности за действия Арендодателя (п. 2.2, 2.5-2.6, 2.8, 2.10-2.11 Договора).

Пунктом 3.2 Договора определено, что Арендатор обязан своевременно, в соответствии с условиями Договора, производить расчет по арендной плате.

Арендодатель имеет право на получение арендной платы за использование земельного участка в размере и порядке предусмотренными условиями настоящего Договора (п. 3.2 Договора).

Настоящий договор заключен сроком на 10 лет и вступает в силу с момента его регистрации в органе регистрации (п. 6.1 Договора).

В соответствии с п. 6.5 Договора, по требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязательств по настоящему договору, в случае, когда такое неисполнение (ненадлежащее исполнение) является следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), которые возникли после заключения и во время исполнения данного Договора, имеют чрезвычайный характер и которые Стороны не могли предвидеть и не могут преодолеть и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

К таким обстоятельствам относятся природные явления чрезвычайного характера, пожары, стихийные бедствия, включая землетрясения, ураганы и наводнения, оползни и т.п., пожары, блокады, эпидемии, эпизоотии, войны, военные действия любого характера, забастовки, гражданские волнения, эмбарго, акты или действия органов государственной власти, если такие обстоятельства воздействуют прямо или косвенно на действия Сторон, а также подобные явления, которые находятся вне контроля Сторон.

При наступлении указанных обстоятельств Сторона по настоящему договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по Договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменном виде другую сторону с приложением соответствующих свидетельств. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы (форм-мажор), препятствующих полному, или частичному выполнению каких-либо из Сторон обязательств по настоящему Договору, время, предусмотренное для выполнения этих обязательств, продлевается на период, в течение которого эти обстоятельства будут оставаться в силе.

Сторона, у которой возникли обстоятельства, препятствующие исполнению обязательств по настоящему соглашению, обязана сообщить другой Стороне о начале и окончании этих обстоятельств (п. 7.1 Договора).

В силу п. 8.6 Договора, Арендодатель вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора только по истечении 30 дней с момента получения арендатором направленной ему Арендодателем письменной претензии (досудебный, претензионный порядок урегулирования спора).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Колос», в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава подписан акт прима- передачи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 45 857 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Колос», в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому по настоящему договору Арендодатель передает, а арендатор принимает от Арендодателя в срочное возмездное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 148 290 кв.м., адрес: 

<

адрес>, для сельскохозяйственного производства, направление или направления которого могут быть определены Арендатором по своему усмотрению.

Стороны договорились, что земельный участок считается переданным Арендатору и принятым им в установленном порядке (п. 1.4 Договора).

Согласно п. 1.5 Договора, односторонний отказ от исполнения обязательств по настоящему договору и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 2.1 Договора аренды, при расчете арендных платежей Стороны исходят из того, что арендная плата выплачивается в натуральной форме, размер арендной платы в год составляет: 12 000 руб.

Исполнением обязательств по арендной плате могут быть также передача Арендодателю различного рода имущества на сумму арендных платежей, оказание услуг или выполнение работ или перечисления (взнос) арендных платежей непосредственно на счет (в кассу) Арендодателя или по его распоряжению третьим лицам.

Арендатор выдает арендную плату Арендодателю с 1 сентября по 15 декабря каждого года (за исключением выходных и праздничных дней).

Арендная плата может быть изменена по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год с заключением дополнительного соглашения, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Расчеты по арендным платежам, независимо от их способа, должны быть произведены не позднее 31 декабря каждого истекшего года.

В состав арендной платы не включаются суммы налоговых платежей на землю и доходы физических лиц.

Оплату налогов на землю и доходы физических лиц Арендодатель производит самостоятельно.

По письменному заявлению Арендодателя, допускается замена арендной платы, выдаваемой в денежной форме, выплатой арендной платы в натуральном выражении в эквиваленте по сложившимся на момент оплаты ценам, определяемым в соответствии с п. 2.9 настоящего Договора.

В случае неявки Арендодателя за получением арендной платы в срок до 31 декабря года, Арендатор вправе реализовать продукцию и Арендатор обязуется выдать Арендодателю арендную плату по усмотрению Арендатора- либо в натуральной форме в срок в течение 30 дней с момента получения письменного требования (заявления) Арендодателя о выдаче арендной платы, либо в денежной форме (по ценам продукции, определяемым в соответствии с п. 2.9 договора) и совершения всех необходимых действий, позволяющих выдать арендную плату (сообщение реквизитов лицевого счета, явка для получения арендной платы).

В случае неполучения Арендодателем платы в сроки, указанные в настоящем договоре, ввиду неявки за получением арендной платы, Арендатор не несет ответственности за действия Арендодателя (п. 2.2, 2.5-2.6, 2.8, 2.10-2.11 Договора).

Пунктом 3.2 Договора определено, что Арендатор обязан своевременно, в соответствии с условиями Договора, производить расчет по арендной плате.

Арендодатель имеет право на получение арендной платы за использование земельного участка в размере и порядке предусмотренными условиями настоящего Договора (п. 3.2 Договора).

Настоящий договор заключен сроком на 10 лет и вступает в силу с момента его регистрации в органе регистрации (п. 6.1 Договора).

В соответствии с п. 6.5 Договора, по требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязательств по настоящему договору, в случае, когда такое неисполнение (ненадлежащее исполнение) является следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), которые возникли после заключения и во время исполнения данного Договора, имеют чрезвычайный характер и которые Стороны не могли предвидеть и не могут преодолеть и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

К таким обстоятельствам относятся природные явления чрезвычайного характера, пожары, стихийные бедствия, включая землетрясения, ураганы и наводнения, оползни и т.п., пожары, блокады, эпидемии, эпизоотии, войны, военные действия любого характера, забастовки, гражданские волнения, эмбарго, акты или действия органов государственной власти, если такие обстоятельства воздействуют прямо или косвенно на действия Сторон, а также подобные явления, которые находятся вне контроля Сторон.

При наступлении указанных обстоятельств Сторона по настоящему договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по Договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменном виде другую сторону с приложением соответствующих свидетельств. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы (форм-мажор), препятствующих полному, или частичному выполнению каких-либо из Сторон обязательств по настоящему Договору, время, предусмотренное для выполнения этих обязательств, продлевается на период, в течение которого эти обстоятельства будут оставаться в силе.

Сторона, у которой возникли обстоятельства, препятствующие исполнению обязательств по настоящему соглашению, обязана сообщить другой Стороне о начале и окончании этих обстоятельств (п. 7.1 Договора).

В силу п. 8.6 Договора, Арендодатель вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора только по истечении 30 дней с момента получения арендатором направленной ему Арендодателем письменной претензии (досудебный, претензионный порядок урегулирования спора).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Колос», в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава подписан акт прима- передачи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 148 290 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-20).

Государственная регистрации указанных договоров аренды земельных участков произведена ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ в сведениях об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости – земельные участки с кадастровыми номерами №, имеются сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости: Вид- аренда; Срок, на который установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости- Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ 10 лет; лицо, в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости- ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Колос», ОГРН № (л.д. 120-127)

Указанные обстоятельства также подтверждаются копиями реестровых дел №, № (л.д. 64-87, 89-119).

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в ч. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Частью 1 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации установлено общее правило, согласно которому аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Частью 9 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим кодексом (ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Неисполнение обязанности по оплате пользования земельным участком в силу императивных норм гражданского и земельного законодательства является основанием для расторжения договора аренды.

В силу ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в том числе, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Из разъяснений, изложенных в п. 23 постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», следует, что обстоятельства, указанные в ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.

При этом в соответствии с положениями ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес ООО «СХП «Колос» направлена претензия с предложением о расторжении договоров аренды земельных участков (л.д. 38-42).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес ООО «СХП «Колос» направлена претензия с предложением о расторжении договоров аренды земельных участков (л.д. 33-37).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес ООО «СХП «Колос» направлена претензия с предложением о расторжении договоров аренды земельных участков (л.д. 28-32).

Доказательств устранения ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Колос» нарушений по выплате арендной платы истцу, материалы гражданского дела не содержат и ответчиком не предоставлено.

Разрешая спор, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310, 450, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, суд исходит из доказанности факта существенного нарушения ответчиком ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Колос» условий договоров аренды земельных участков №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выразившегося в невыплате арендной платы.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений закона в их системном толковании применительно к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 была оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 3 000 руб.

Суд при принятии решения, принимает во внимание, что ответчиком ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Колос» не было предоставлено возражений против взыскания судебных расходов.

Таким образом, с ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Колос» следует взыскать в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Колос», третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Русаковского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, о расторжении договора аренды–удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенный между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт серия 

<

данные изъяты>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Колос» (ИНН №, КПП №, ОГРН №).

Расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенный между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт серия 

<

данные изъяты>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Колос» (ИНН №, КПП №, ОГРН №).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Колос» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт серия 

<

данные изъяты>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 11 апреля 2025 года.