УИД 74RS0001-01-2024-000341-17

Дело № 2-1512/2024

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 22 апреля 2024 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 апреля 2024 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкеева К.П., 

при секретаре Русанове О.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, 

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» (далее – МУП «ЧКТС») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 733,26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 177,97 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 788 руб.

В обоснование указало, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №. Являясь потребителем коммунальных услуг, за указанный период ответчиком не оплачены услуги за отопление в размере 23 036,39 руб. и горячее водоснабжение в размере 14 696,87 руб., которая до настоящее времени не погашена. Ссылаясь на ст.ст. 309, 544 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса РФ (далее –ЖК РФ) просит заявленные требования удовлетворить. 

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по существу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, что Майоров (ранее – ФИО2) С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23-24, 45), на данное жилое помещение открыт лицевой счет № (л.д. 6, 7). 

Являясь потребителем коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оплачены услуги за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность.

Начисления сумм к оплате на лицевой счет № производились МУП «ЧКТС» на основании тарифов, действовавших на период образования задолженности, а именно: постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ и №, № от ДД.ММ.ГГГГ; постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчик, потребляя коммунальные услуги, плату надлежащим образом не производил, в результате чего образовалась задолженность за ГВС в размере 14 696,87 руб., за отопление в размере 23 036,39 руб. (л.д. 6, 7).

ДД.ММ.ГГГГ по делу № мировым судьей судебного участка № 5 Советского района г. Челябинска с ФИО2 в пользу МУП «ЧКТС» взыскана задолженность за отопление, горячее водоснабжение, пени и расходов по уплате госпошлины в общем размере 49 595,82 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Советского района г. Челябинска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2 (л.д. 12). 

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № поступившему с Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям, следует, что 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества г. Челябинска не учитывается. Согласно сведениям из ЕГРН правообладателем жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не заключался. На жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО4, занимавшего жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-34). 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с чч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан вносить плату за коммунальные услуги, в том числе по отоплению и горячему водоснабжению.

Поскольку ответчик в спорный период времени и по настоящее время является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, то на него возложена обязанность по оплате предоставляемых ему коммунальных услуг. 

Расчет истца судом проверен и признан правильным, доказательств оплаты задолженности в полном объеме, а также сведений об обращении ответчика в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с некачественным (ненадлежащим) оказанием услуг в материалы дела не представлено. Контррасчет ответчиком не произведен.

С учетом того, что обязанность оплаты за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение не исполняется ответчиком надлежащим образом, то суд считает, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика суммы задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Кроме того, из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету МУП «ЧКТС» за просрочку оплаты коммунальных услуг начислены пени за период с 11 марта 2021 года по 06 декабря 2023 года в размере 15 397,98 руб., данный произведен истцом в полном соответствии с нормами ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, является правильным и принимается судом.

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения обязательства ответчиком, а также компенсационную природу неустойки в виде пени, суд находит, что вышеуказанная сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенных нарушений, поэтому считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до 5 000 руб.

Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 956,53 руб. и 831,47 руб. соответственно, что в общей сумме составляет 1 788 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 788руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, в пользу муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети», №, задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 733,26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 788 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: К.П. Кадыкеев