Дело № 2-210/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Красный 06 июня 2018 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Перовой Е.В.,

при секретаре Киргетовой В.Ю., 

с участием прокурора Чукляевой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, в котором ДД.ММ.ГГГГ им был поставлен на регистрационный учет ФИО3. в настоящее время фактические место жительства ответчика неизвестно. Ответчик никогда в указанном жилом доме не проживал, его личных вещей в доме нет, бремя содержания жилым помещением не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, просит суд признать ответчика ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полом объеме по обстоятельствам, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебное извещение о слушании дела, направленное по месту регистрации ответчика, возвращено почтовым отделением с отметкой «истечение срока хранения», в связи с чем суд на основании ст.113, ст.119 ГПК РФ находит ответчика ФИО3 надлежаще извещенным о слушании дела. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта (дислокация в пгт Красный) ОВМ МО МВД России «Руднянский» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. 

На основании ст. 167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений частей 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из копии домовой книги следует, что по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-10). Указанное обстоятельство также подтверждается адресной справкой Отдела городского хозяйства Администрации МО «Краснинский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11). 

Согласно адресной справке Отдела Миграционного пункта (дислокация в пгт Красный) ОВМ МО МВД России «Руднянский», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Статьёй 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрена обязанность гражданина Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу статьи 304 Гражданского дела Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Какой-либо информацией, помимо сведения о факте регистрации по указанному выше адресу ответчика, Администрация МО «Краснинский район» Смоленской области в отношении ФИО2 не располагает. 

Свидетель ФИО11 также подтвердил в суде факт отсутствия по месту 

регистрации ответчика ФИО3, указав, что по адресу: 

<

адрес> ФИО3 не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи и бремя содержания дома несет истце ФИО1 

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение. Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

По смыслу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 в спорном доме не проживает, каких-либо мер к вселению не принимает, его местонахождение неизвестно, каких-либо расходов по содержанию спорного дома ответчик не несет, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, так как регистрация была произведена формально, без вселения в жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Перова