Дело № 2-93/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27.02.2020 года с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Хрещатой С.Б.,

при секретаре Бондаренко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду, указав, что данная организация оказывала коммунальные услуги ответчику по адресу: .................., однако в период с .................. года ответчик не вносила оплату за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в размере 98801 руб. 87 коп., которая до настоящего времени не погашена. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за вышеуказанный период в размере 98901 рублей 87 коп., пеню в сумме 40576 рублей 80 копеек и понесенные судебные расходы (госпошлину) в размере 3987 рублей 57 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования просил удовлетворить, указав, что сумма оплаченная ФИО1 в размере 81294 руб. 83 коп. в .................. распределена на погашение более ранней задолженности в пределах срока давности.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что с .................. она зарегистрирована по адресу: .................., а с .................. она и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .................., по 1\2 доли каждый. Просила отказать в удовлетворении заявленных требований в связи с тем, что оплата за коммунальные услуги вносилась ею не ежемесячно, но вместе с тем, за период с .................. года она оплатила в АО «ДГК» 112798 руб. 19 коп., о чем представила выписки по банковскому счету. Также ответчик заявила о пропуске истцом срока давности обращения в суд и просила применить срок давности к расчету истца о задолженности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети в установленном порядке. Оплата потребленной энергии производится в силу ст.544 ГК РФ за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета.

В соответствии со ст.ст.30,153 ЖК РФ бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения несет собственник этого помещения и члены его семьи.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как усматривается из материалов гражданского дела АО «Дальневосточная генерирующая компания» являлось ресурсоснабжающей организацией в период образовавшейся задолженности. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, собственниками квартиры, расположенной по адресу: .................. являются ФИО1 и ФИО2, в размере по 1/2 доли каждый с ................... 

Согласно расчету задолженности, представленного истцом, истец просит взыскать задолженность за период с февраля 2016 года по февраль 2019 года. 

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Ответчик в судебном заседании заявила о пропуске срока исковой давности истцом.

С иском в суд истец обратился ...................

К задолженности за период с .................. суд применяет срок исковой давности, в связи с чем, начисленная сумма задолженности за данные период не подлежит взысканию.

Следовательно, судом в пределах срока давности принимается период с ................... 

За период с .................. по февраль 2019 года ответчику начислена сумма 61013,55 рублей. Ответчиком согласно представленных расчетов истцом за указанный период оплачено 147 710 рублей 68 копеек (л.д.7), в том числе .................. внесена сумма 81294 рубля 83 копейки. 

Таким образом, ответчик внесла в счет оплаты коммунальных услуг сумму, превышающую произведенные начисления. Следовательно, задолженности не имеется.

Согласно представленной ответчиком квитанции от .................., ею была уплачена сумма долга в АО «ДГК» в размере 81294 руб. 83 коп.

По сообщению представителя АО «ДГК» денежные средства, уплаченные ФИО1 в размере 81294,83 рублей были перераспределены на предыдущие периоды, сведений о которых представитель истца в суде не представил. 

По состоянию на .................., задолженность составляла 4415,72 рублей. Сведений о наличии задолженности у ответчика в пределах срока давности, не имеется. 

Согласно правовой позиции п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В силу части 3 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Судом установлено, что ответчиком .................. были оплачены денежные средства за коммунальные услуги в размере 81294 руб. 83 коп.

Суд приходит к выводу о том, что истец в нарушение вышеуказанных требований закона без согласия ответчика зачел уплаченные ею денежные суммы в спорном периоде в счет погашения задолженности по коммунальным платежам за пределами срока исковой давности, что является незаконным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по февраль 2019 года в размере 98801 рублей 87 коп. удовлетворению не подлежат.

Поскольку наличие основной суммы долга за спорный период судом не установлено, требования о взыскании пени также удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе в иске расходы истца, связанные с оплатой государственной пошлины, возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 98801,87 рублей, пени в размере 40576,80 рублей и уплаченной госпошлины 3987,57 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.Б. Хрещатая