24RS0033-01-2020-002076-25

дело №2-1748/2020 

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1748/2020 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (далее - ООО УК «Ваш партнер+») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01 июня 2016 года по 31 июля 2020 года, в размере 26014 рублей 48 копеек, в том числе, пени в размере 11632 рублей 63 копеек, судебных расходов в размере 150 рублей; к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01 июня 2016 года по 31 июля 2020 года, в размере 12782 рублей 43 копеек, в том числе, пени в размере 5816 рублей 32 копеек, судебных расходов в размере 150 рублей; а также взыскании, в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины в размере 1941 рубля. 

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер+» на основании договора управления многоквартирным домом. 

28 мая 2020 года мировым судьей судебного участка №97 в г. Лесосибирске был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер+» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке с должников ФИО1, ФИО2 за период с 01 июня 2016 года по 30 апреля 2020 года в размере 57496 рублей 12 копеек, государственной пошлины в размере 962 рублей 44 копеек, всего 58458 рублей 56 копеек. Определением суда от 11 августа 2020 года данный судебный приказ был отменен. Ответчики умышленно уклоняются от оплаты и не исполняют надлежащим образом, принятые на себя денежные обязательства. 

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Ваш партнер+» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.30), представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.35).

Ответчики ФИО1, ФИО2, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.29, 31-34), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении суду не представили. 

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В пункте 3 Указа Губернатора Красноярского края от 31.03.2020 N 73-уг (ред. от 01.11.2020) "Об ограничении посещения общественных мест гражданами (самоизоляции) на территории Красноярского края" содержится рекомендация гражданам не покидать место жительства (место пребывания), за исключением случаев, предусматривающих эффективную защиту от коронавирусной инфекции. К категории исключающих передвижение граждан в данной редакции Указа эта мера не относится. При этом согласно п.п. «з» и «п» пункта 3 названного Указа соответствующая рекомендация не распространяется на случаи посещения правоохранительных органов по повесткам; посещения иных организаций, деятельность которых не приостановлена в соответствии с федеральными и краевыми правовыми актами, направленными на предупреждение распространения коронавирусной инфекции.

По состоянию на 10 ноября 2020 года отсутствуют действующие нормативные акты Российской Федерации и Красноярского края, исключающие явку лиц в судебное заседание.

С учетом изложенного, обстоятельств дела, характера действующих ограничений, отсутствия ходатайств участников производства по делу от отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, полагая, что ответчики, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно части 3 статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу требований части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 155 ЖК РФ (в редакции, действующей после 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п.26). 

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов за капитальный ремонт.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п.38).

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В судебном заседании установлено, что дом № по 

<

адрес> передан в управление ООО УК «Ваш партнер+» на основании договора управления многоквартирным домом от 01 января 2011 года (л.д.13-14). 

Собственниками жилого помещения - комнаты, общей площадью 11,50 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО1, и её несовершеннолетний сын ФИО6, что подтверждается договором купли-продажи от 20 июля 2016 года (л.д.11).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении никто не состоит, что подтверждается финансово-лицевым счетом (л.д.12).

Согласно справке Отдела МВД России по г. Лесосибирску (л.д.24) ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> с 10 марта 2016 года; ФИО2 с 26 июля 2017 года состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>

В период с 01 июня 2016 года по 31 июля 2020 года включительно истцом ответчикам по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> предоставлялись жилищно-коммунальные услуги.

В период с 01 июня 2016 года по 31 июля 2020 года включительно (в пределах заявленных требований), ответчики не осуществляли ежемесячную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок и в полном размере, согласно расчету истца, размер задолженности за вышеуказанный период составляет 39021 рубль 73 копейки, предусмотренной статьей 155 ЖК РФ пени в размере 17448 рублей 95 копеек (л.д.8-10).

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен. Иного расчета ответчики не представили.

По настоящему делу установлено, что истец обращался к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период времени (с 01 июня 2016 года по 30 апреля 2020 года). Вынесенный мировым судьей судебного участка №151 в г. Лесосибирске судебный приказ от 28 мая 2020 года отменен в связи с возражениями ответчика 11 августа 2020 года (л.д.15).

Поскольку судебным приказом была взыскана задолженность за период с 01 июня 2016 года по 30 апреля 2020 года, взысканию также подлежит сумма задолженности за указанный период, доказательств обращения за выдачей судебного приказа, за период времени с 01 мая 2020 года по 31 июля 2020 года включительно, суду не представлено, в связи с чем, истец не лишен возможности обратиться за взысканием суммы задолженности за период с 01 мая 2020 года по 31 июля 2020 года, в порядке приказного производства.

Согласно представленному истцом расчету (л.д.8-9) за период с 01 июня 2016 года по 30 апреля 2020 года начислено 39231 рубль 54 копейки (40883,86 – 200,56 (май 2020 года) – 172,36 (июнь 2020 года) – 174,40 (июль 2020 года) – 1105 рублей (оплачено в июле 2016 года).

В связи с невнесением платежей за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени, в соответствии с требованиями пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в общей сумме 17448 рублей 95 копеек (за период с апреля 2020 года по июль 2020 года пени не начислялись), расчет которых соответствует требованиям действующего законодательства.

Итого задолженность составляет 56680 рублей 49 копеек (39231 рубль 54 копейки + 17448 рублей 95 копеек)

Принимая во внимание, то, что ответчики являются сособственниками спорной квартиры (по 1/3 доли каждый, а ФИО1 также отвечает за своего несовершеннолетнего сына, являющегося собственником квартиры (1/3 доли), с ответчиков надлежит взыскать задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, соответственно – с ФИО2 в размере 1/3 доли, то есть 18893 рубля 50 копеек (56680 рублей 49 копеек / 3); с ФИО1 в размере 2/3 доли, то есть 37787 рублей (56680 рублей 49 копеек / 3 х 2).

Между тем, истцом заявлено о взыскании с ФИО2 18598 рублей 75 копеек (12782,43 + 5816,32), с ФИО1 37647 рублей 11 копеек (26014,48 + 11632,63), в связи с чем, суд не может выйти за пределы заявленных требований.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей либо несоответствия представленного истцом расчета положениям действующего законодательства ответчиками не представлено, требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п.39) пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Факт неоплаты коммунальных услуг судом установлен и ответчиками не представлено доказательств обратного, учитывая размер задолженности по коммунальным услугам, неуказание ответчиками каких-либо уважительных причин с их стороны, вызвавших неисполнение обязательств по внесению платежей, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для взыскания пени в заявленном размере, оснований для снижения неустойки, не имеется.

В силу статьи 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Согласно статье 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 1074 ГК РФ несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несет ответственность за причиненный вред на общих основаниях, а в случае, когда у него нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

Из анализа указанных положений закона следует, что собственники несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру, при этом обязанность по содержанию имущества, принадлежащего несовершеннолетнему собственнику, и уплате жилищно-коммунальных услуг за его долю в праве собственности несут его родители.

Учитывая изложенное, с ответчиков надлежит взыскать задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, соответственно – с ФИО2 в размере 1/3 доли, то есть 18598 рублей 75 копеек; с ФИО1 в размере 2/3 доли, то есть 37647 рублей 11 копеек, в соответствии с заявленными требованиями.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 1941 рубль (962 рубля 44 копейки + 978 рублей 56 копеек). 

Статьей 333.19 Налогового кодекса РФ установлено, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера при цене иска от 20001 рублей до 100000 рублей, государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3% с суммы, превышающей 20000 рублей.

Подлежащая взысканию госпошлина составляет 1887 рублей ((56245,86 – 20000) х 3% +800).

Таким образом, подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, в следующем размере: с ФИО2 в размере 629 рублей, исходя из расчета: 1887 рублей /3, с ФИО1 в размере 1258 рублей, исходя из расчета: 1887 рублей /3 х 2.

Согласно статье 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).

Согласно кассовым чекам (л.д.21) истцом ООО УК «Ваш партнер+» понесены почтовые расходы (по направлению почтовой корреспонденции) в размере 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков по 150 рублей с каждой. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» сумму задолженности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2016 года по 30 апреля 2020 года, в размере 37647 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1258 рублей, почтовые расходы в размере 150 рублей, а всего 39055 (тридцать девять тысяч пятьдесят пять) рублей 11 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» сумму задолженности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2016 года по 30 апреля 2020 года, в размере 18598 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 629 рублей, почтовые расходы в размере 150 рублей, а всего 19377 (девятнадцать тысяч триста семьдесят семь) рублей 75 копеек.

В остальной части заявленных требований, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Пупкова 

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2020 года.