УИД 48RS0001-01-2025-005242-45

Дело № 2-5908/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года г. Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Фроловой О.Ф., 

при секретаре Гнеушевой Я.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Липецка о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к администрации города Липецка о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что более 18 лет является членом СНП «Спутник» г. Липецка и открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: СНТ «Спутник», участок №208, 2-й массив, площадью 600 кв.м, несет бремя его содержания, задолженности по уплате членских взносов не имеет. В течение всего срока владения земельным участком каких-либо правопритязаний со стороны третьих лиц по вопросу незаконности владения имуществом истцу не предъявлялось. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., №208 II массив, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Липецк, СНП «Спутник». 

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении представитель истца просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьнй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является членом СНП «Спутник» с 2005 года, ему принадлежит земельный участок № № массив площадью 600 кв.м, расположенный на территории СНП «Спутник», задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой СННП «Спутник» от 16.11.2025 года №, членской книжкой.

Согласно выписке из протокола отчетно-выборного собрания членов СНП «Спутник» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принят в члены СНП «Спутник», ему в пользование передан земельный участок №, находящийся на № массиве, площадью 600 кв.м.

Таким образом, ФИО1 длительное время, с 2005 года открыто и непрерывно владеет земельным участком №, расположенном на II массиве СНП «Спутник», исполняет обязанности собственника и несет расходы по его содержанию.

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, вышеприведенные доводы истца и выводы суда не оспорили, доказательств в опровержение установленных по делу обстоятельств не представили.

Поскольку в процессе судебного разбирательства подтвердились доводы истца о том, что он с 2005 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком № II массив, площадью 600 кв.м. в СНП «Спутник», суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: СНП «Спутник», участок № № массив, площадью 600 кв.м., юридический адрес: СНП «Спутник», 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ф. Фролова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.12.2025.