Дело №2-17503/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 12 октября 2017 г.

Первомайский районный суд г. Краснодара Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Глущенко В.Н.,

при секретаре Сенцовой И.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Седых С.Н., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю, ФИО2 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства,

установил:

В Первомайский районный суд г. Краснодара обратилась ФИО1 с иском к Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю, в котором просила зарегистрировать в жилом помещении по 

<

адрес> ФИО3 без получения согласия ФИО2

В обоснование своих требований истец указала, что жилое помещение по указанному адресу находится в долевой собственности ее, ее мужа ФИО7, а также ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2 Также участником долевой собственности являлась ФИО8, которая умела ДД.ММ.ГГГГ, наследственные права после смерти которой оформляет ФИО9

В настоящее время у нее возникла необходимость зарегистрировать в жилом помещении ФИО3, для чего необходимо получить согласие всех долевых собственников. В связи с тем, что ФИО10 много лет не проживает в домовладении, ее местонахождение неизвестно, регистрация ФИО3 во внесудебном порядке невозможна. Остальные участники долевой собственности против регистрации ФИО3 не возражают.

На основании изложенного просит требования удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила свои требования, просила обязать ФИО10,И. не чинить препятствия в регистрации по месту жительства ФИО3 и зарегистрировать ФИО3 в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

В связи с уточнением исковых требований судом привлечена в качестве соответчика ФИО10

Также в качестве третьих лиц привлечены ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО9

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования в уточненной редакции поддержала, суду дала пояснения, в целом аналогичные изложенным в иске. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО10 в суд не явилась, извещалась судом по адресу, указанному истцом. Согласно акту, заверенному ТОС № ФИО10 по 

<

адрес> в г. Краснодаре не проживает (л.д. 14-15). Место жительства ответчика неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Обсудив причины неявки ответчика ФИО10 в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием назначенного судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ адвоката Городского филиала «Первомайский» г. Краснодара КККА АПКК Седых С.Н. в качестве ее представителя.

В судебном заседании адвокат Седых С.Н., представляющая интересы ответчика ФИО10 по назначению суда, против удовлетворения исковых требований возражала, просила в иске отказать.

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Краснодара в суд не явился, извещен (л.д. 42). Об уважительных причинах неявки суд в известность не поставил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Третьи лица ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО9 в суд не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав представленные суду доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В рамках рассматриваемого дела судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности истца, ответчика ФИО15 и третьих лиц ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО9, являющейся наследником после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 2/45 доли жилого дома, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5).

Ответчица ФИО2 на праве собственности владеет 5/60 долями указанного жилого дома, третьи лица в следующих долях: ФИО7 - 2/45 доли, ФИО11 – 2/45 доли, ФИО12 – 8/60 долей, ФИО13 – 8/60 долей, ФИО14 – 21/60 доли, ФИО8 (правопреемником которой является ФИО9) принадлежало 1/6 доля.

Согласно техническому паспорту на 2008, жилой дом имеет в своем составе жилые дома (литер А, литер Б), пристройки (отапливаемые и холодные), летние кухни и также надворные строения и сооружения (л.д. 9-10).

При этом, решением Первомайского суда от 12.01.1988 произведен реальный раздел жилого дома по 

<

адрес> в г. Краснодаре (л.д. 21-22), согласно которому каждому из существовавших на момент вынесения решения участнику долевой собственности (правопреемниками которых являются истец, ответчица ФИО10 и третьи лица) выделены в пользование конкретные помещения жилого дома.

В связи с необходимостью регистрации ФИО3 по месту жительства ФИО1, истец обратилась в Отдел по вопросам мирации ОП «Центральный округ) УМВД России по г. Краснодару, где ей было отказано в связи с отсутствием согласия ФИО2

Разрешая возникший спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Следовательно, регистрация ФИО3 в принадлежащую собственнику жилую площадь является одной из форм распоряжения объектом недвижимости.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.1, 2 ст. 244 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку жилой дом находится в общей долевой собственности сторон и третьих лиц, пользование и распоряжение им, в том числе путем предоставления в пользование иным лицам осуществляется с согласия всех участников долевой собственности.

Из материалов дела установлено, что ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 не возражают против регистрации ФИО3 по месту жительства ФИО1 (л.д. 20).

При этом, в связи с отсутствием сведений о месте жительства ФИО2 получить ее согласие на регистрацию ФИО3 не представляется возможным.

Сведений о наличии спора по порядку пользования жилым домом между сторонами и третьими лицами материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным устранить препятствия со стороны ФИО2 в регистрации ФИО3 в жилом доме по 

<

адрес> в г. Краснодаре.

Суд не усматривает объективных обстоятельств, препятствующих регистрации ФИО3 по указанному адресу.

Удовлетворяя иск суд учитывает, что в силу ч. 4 ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом. Однако в рассматриваемом случае регистрация ФИО3 по указанному адресу прав ответчика и третьих лиц не ограничивает и не нарушает, поскольку ФИО3 будет проживать в жилых помещениях, находящихся в пользовании истцав соответствии со сложившимся и установленным решением суда порядком пользования.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ФИО2 не чинить препятствия в регистрации ФИО3 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Зарегистрировать ФИО3 по постоянному месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня вынесения.

Судья Первомайского

районного суда г. Краснодара В.Н. Глущенко