Дело № 2-413/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е., 

с участием прокурора Дуниной Е.В.,

при секретаре Клюевой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гарифуллину Рифу Рафаиловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, указав следующее.

26.09.2008 года на основании договора купли-продажи она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ее право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 20.10.2008 года. 08.12.2008 года она зарегистрировала в данной квартире ответчика. Впоследствии потребовала его покинуть квартиру. Однако, до настоящего времени ответчик продолжает проживать в данном жилом помещении, в добровольном порядке ответчик выселиться из квартиры не желает, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. На основании ст.30 и 35 ЖК РФ просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со снятием регистрационного учета по данному адресу.

Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полом объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен по месту регистрации. Согласно телефонограмме, он действительно проживает в квартире истицы, другого жилья не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда. 

Заслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему. 

В судебном заседании установлено, что 26.09.2008 года между ФИО7, ФИО8 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО8 и ФИО13. продали, а ФИО1 купила трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за истицей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права.

Как видно из справки формы № 8 от 09.01.2018 года в 

<

адрес> с 08.12.2008 года зарегистрирован в качестве квартиранта ФИО2

Кроме того, материалами дела подтверждается, что ответчик проживает в спорной квартире. 

Данное обстоятельство подтверждается рапортом помощника УУП ОП (по обслуживанию микрорайона «Новый город») УМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска от 25.01.2018 года ФИО9 и не оспаривалось самим ответчиком.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником 

<

адрес>, с ответчиком в родственных отношениях она не состоит, ответчик членом семьи истицы не является, соглашения о его проживании по спорному адресу между сторонами не достигнуто. Таким образом, установлено, что право пользования у ответчика спорным жилым помещением прекращено. 

Поскольку ФИО2 по требованию собственника не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 119,194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Гарифуллину Рифу Рафаиловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить. 

Прекратить за ФИО2 Рифом Рафаиловичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить Гарифуллина Рифа Рафаиловича из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Гарифуллина Рифа Рафаиловича с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Гарифуллина Рифа Рафаиловича в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Усова В.Е.