УИД 37RS0005-01-2024-001175-71

Дело № 2-1062/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2024 года города Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области 

в составе председательствующего судьи Цветковой Т.В.,

при секретаре Соколовой П.А., 

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

помощника Ивановского межрайонного прокурора Владимирова В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском кФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении помимо истца зарегистрированы дочь истца – ФИО4, и внучка ФИО3 Земцоа Я.Е. длительное время, более 12 лет не проживает по указанному адресу, не появляется по указанному адресу, не хранит имущество по указанному адресу, не оплачивает коммунальные услуги, практически не поддерживает отношения с истцом. Факт выезда ФИО3 из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, никаких препятствий в пользовании жилым помещением со стороны третьих лиц не чинилось. По информации истца ФИО3 проживает за пределами территории РФ.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, воспользовалась правом иметь представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказом Администрации г.о. Кохма, в судебное заседание не явился, извещались о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд признал ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и с согласия представителя истца, прокурора, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Участвующим в деле прокурором – помощником Ивановского межрайонного прокурора Владимировым В.Д. дано заключение о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, с учетом заключения прокурора, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности г.о. Кохма, что следует из договора социального найма жилого помещения от 28.02.2024 и выписки из ЕГРН.

Согласно справке из МАУ «МФЦ» г.о. Кохма в жилом помещении по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3

По информации, адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России Ивановской области, ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (статья 35), так и право на жилище (статья 40).

В силу частей 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с пунктом 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещениявынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3, как лицо, пользующееся жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не проживает в указанном жилом помещении более 12 лет, не оплачивает коммунальные расходы, со слов истца выехала за пределы территории Российской Федерации.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Каких-либо доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками (ответчиком) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.04.2024.

Судья Т.В. Цветкова