Дело №2-933/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бадикова Р.Г.

при секретаре Сомовой Н.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО3 о признании за ней права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что истец является наследницей по закону первой очереди имущества отца М., умершего дд.мм.гггг. В установленный законом срок истец приняла наследство после смерти отца и узаконила свои наследственные прав на входящие в наследственную массу 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> жилом 

<

адрес> В то же время истец лишена возможности узаконить свои наследственные права на входящие в наследственную массу жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, поскольку при жизни М. не было зарегистрировано право собственности на указанное имущество. Спорные жилой дом и земельный участок были куплены М. в дд.мм.гггг у ФИО5 Договор купли-продажи был оформлен надлежащим образом, однако, М. не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом и земельный участок. После заключения договора купли-продажи спорные жилой дом и земельный участок перешли во владение М. После заключения договора купли-продажи изменился почтовый адрес указанных объектов недвижимости. В настоящее время продавца ФИО5 нет в живых.

Определением суда от 11.08.2017 ответчик ФИО4, умерший дд.мм.гггг, заменен на правопреемника ФИО2

В судебном заседании истец на иске настаивает.

Ответчики ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом принимались к ее извещению, однако конверты возвращались с отметкой почты «истек срок хранения», в связи с чем в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица нотариусы г.Рассказово и Рассказовского района ФИО6 и ФИО7, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно сообщению нотариуса г.Рассказово и Рассказовского района ФИО6, наследницей по закону М. является дочь ФИО1 По договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от дд.мм.гггг, М. купил у ФИО5 земельный участок, расположенный в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>, с расположенным на нем жилым домом, находящемся в 

<

адрес>, под №, договор удостоверен нотариусом г.Рассказово и Рассказовского района ФИО7 Согласно п.4 договора купли-продажи жилого дом и земельного участка, стоимость недвижимого имущества покупатель уплатил продавцу в момент подписания договора, расчет произведен полностью. Согласно передаточному акту, ФИО5 передала М. указанные жилой дом и земельный участок. Таким образом, сторонами полностью исполнены обязательства по договору купли-продажи. Согласно выписке из ЕГРН, в настоящее время зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом за ФИО5 Также согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №, указанный земельный участок числится на праве собственности за ФИО5 Поскольку наследодатель приобрел право собственности на спорные жилой дом и земельный участок на законном основании, данное имущество подлежат включению в наследственную массу после смерти М. Согласно постановлению администрации Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской обл. № от дд.мм.гггг, жилому дому с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца. Судья Р.Г.Бадиков