Дело № 2-6179/2024 

УИД: 54RS0007-01-2024-005750-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.И., 

при секретаре Полькиной Я.В.

с участием прокурора Логвиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 04.09.2024 года

гражданское дело по иску истец к ответчик 2, ответчик 3 в лице законного представителя ответчик 2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи от /дата/, кадастровый №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации №. После приобретения 

<

адрес> узнал, что в ней с 2021 года зарегистрированы прежним собственником ответчик 1 /дата/ г.рождения и ответчик 2 /дата/ г.рождения. ответчик 3 /дата/ г.рождения в силу закона был временно зарегистрирован по месту жительства отца - ответчик 2, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении. От прежнего собственника ответчик 4 известно, что вышеперечисленные лица выехали за пределы Российской Федерации, они не проживают в вышеуказанной квартире, не являются членами семьи истца.

Просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец не явился, представитель истца ответчик 5, действующая на основании доверенности, требования поддержала.

Ответчики уведомлены о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, причина неявки суду не известна. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом. Однако ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено что, истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>22, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В указанной квартире с 2021 г. прежним собственником ответчик 4 зарегистрированы ответчики.

Как следует из пояснений представителя истца от прежнего собственника ответчик 4 известно, что ответчики выехали за пределы Российской Федерации, они не проживают в вышеуказанной квартире, не являются членами семьи истца.

Поскольку судом установлено, что указанная квартира, принадлежит истцу на праве собственности, ответчики не являются членом семьи собственника, в квартире не проживают, иного соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется, что в судебном заедании ими не оспорено, суд считает, что требования истца о признании ответчиков прекратившим (утратившим) право пользования указанным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вынесение судом суждения в резолютивной части решения о снятии ответчика с регистрационного учета дополнительно не требуется, т.к. является правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования истец удовлетворить.

Признать ответчик 2 (паспорт №), ответчик 3 (№) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчик 2, ответчик 3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Е.И. Козлова