Дело № 2-112/2020г.

УИД - 05RS0013-01-2020-000020-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

03 февраля 2020 г. г. Дербент. 

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова А. Т., при секретаре Таркулиевой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Дербентский районный суд РД с указанным иском, в обоснование которого указал, что его родители ФИО11 и ФИО2 проживали в принадлежащем им жилом доме площадью 165 кв. м., расположенном на земельном участке площадью 1500 кв. м. по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО11 умер 29 декабря 1992 года, ФИО2 - 13 декабря 2014 года. Указанные жилой дом и земельный участок принадлежали при жизни его матери ФИО2 

После смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом. От нотариуса он получил письменный ответ, в котором ему рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении указанных объектов недвижимости в состав наследства после смерти его матери, поскольку право собственности наследователя не зарегистрировано в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Считает, что земельный участок и жилой дом, принадлежащие его покойной матери ФИО12, подлежит включению в состав наследства после ее смерти, так как она владела и пользовалась этим недвижимым имуществом, как собственным и при ее жизни существовал полный набор юридических фактов, свидетельствующих о наличии у нее этого права, за исключением регистрации. Отсутствие зарегистрированного права на объект недвижимости лишает его возможности на законных основаниях оформить наследственные права.

На основании вышеизложенного истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО12, земельный участок площадью 1500 кв.м. и жилой дом, площадью 165кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> РД и признать за ним право собственности в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1 поддержал требования иска по изложенным в нем основаниям, пояснил, что площадь земельного участка им ошибочно указана в размере1500 кв. м., тогда как согласно выписке из похозяйственной книги площадь его составляет 1300 кв. м. 

Ответчик - администрация МО «

<

адрес>» извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает требования иска подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО18 и ФИО2 приходятся истцу родителями, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 №.

Отец истца ФИО11 скончался 29 ноября 1992 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, мать ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 24 марта 2015 г., актовая запись 07 выданного МО СП «

<

адрес>» 

<

адрес> РД, №. 

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка площадью 1300 кв.м. и жилого дома, площадью 165 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией МО «

<

адрес>» от 2 сентября 2013 г., ФИО2 на праве пожизненно наследуемого владения принадлежат земельный участо площадью 1300 кв. м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией МО «

<

адрес>» от 10 апреля 2015 года, ФИО2 принадлежат жилой дом 1968 года постройки, общей площадью 165 кв. м. 

Родители истца при жизни не успели зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости и скончались. 

Судом также установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, помимо истца, являются: ФИО3; ФИО4; ФИО5; ФИО6; ФИО7. 

Заявлением на имя нотариуса ФИО13 сер, № 05 АА 1353186, от 15 июня 2015 года, вышеперечисленные наследники отказались от причитающейся им доли наследства в пользу ФИО1 

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

В силу приведенных положений закона, спорные земельный участок и жилой дом принадлежали умершей ФИО2 при жизни на праве собственности, хотя к тому моменту регистрация права собственности не была осуществлена, соответственно, указанное имущество подлежит включению в состав наследства после её смерти. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО12, земельный участок площадью 1300 кв.м. и жилой дом площадью 165кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. и жилой дом площадью 165 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Магомедов А. Т.

Решение в окончательной форме принято 7 февраля 2020 г.