Дело № 2-2003/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Верещака М.Ю.,

при секретаре Абраменко В.И.,

рассмотрев 16.05.2019 в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2003/2019 по исковому заявлению Администрации г. Омска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Омска обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что комната 

<

адрес> учитывается в реестре муниципального имущества в городе Омске. 

Договоры социального найма, приватизации жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, не заключались. Указанное жилое помещение в качестве освободившегося в процессе эксплуатации на учет не принималось. Согласно выписке из лицевого счета № 

<

***> от 14.12.2018 в вышеуказанном жилом помещении с 03.09.2004 зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

17.12.2018 департаментом жилищной политики в адрес ответчика было направлено письмо с предложением оформить договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

22.11.2018, 20.12.2018 представителями департамента жилищной политики осуществлены выезды по указанному адресу, установлено, что доступ в помещение не получен. Информацию у соседей получить не представилось возможным.

19.02.2019 представителями департамента жилищной политики осуществлен выезд по указанному адресу, установлено, что комната 

<

адрес> в настоящее время пустует.

Таким образом, у истца имеются все основания полагать, что выезд ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, носит добровольный характер.

Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель Администрации г. Омска не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, причина неявки суду не известна. 

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Пленум №) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. 

В силу норм статьи 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признаются, в том числе, квартира, дом, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Снятие граждан с регистрационного учета производится при наступлении оснований, предусмотренных статьей 7 Закона, в том числе и на основании вступившего в законную силу судебного решения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. от 28.03.2008), утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что многоквартирный жилой 

<

адрес> передан в собственность муниципального образования городской округ город Омск Омской области на основании Распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Омской области от 31.01.2005 № 15-р «О передаче объектов, относящихся к государственной собственности РФ, в муниципальную собственность города Омска». 

<

адрес> учтена в реестре муниципального имущества в городе Омске., что подвтерждается выпиской из Реестра муниципального имущества города Омска от 06.03.2019 № 1617.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 17 Положения о департаменте жилищной политики Администрации города Омска (далее - департамент жилищной политики), утвержденного Решением Омского городского Совета от 13.02.2008 № 105 «О департаменте жилищной политики Администрации города Омска» (далее - Положение), департамент жилищной политики в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск осуществляет права собственннка в отношении муниципального жилищного фонда города Омска.

Согласно подпункту 1 пункта 18 Положения для осуществления задач и функций, департамент жилищной политики вправе представлять интересы Администрации города Омска, Мэра города Омска в пределах своей компетенции, определенной настоящим Положением, во всех органах государственной власти Российской Федерации, Омской области, органах местного самоуправления города Омска, правоохранительных и контролирующих органах, организациях всех форм собственности. 

Договоры социального найма, приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не заключались. Указанное жилое помещение в качестве освободившегося в процессе эксплуатации на учет не принималось.

Согласно выписке из лицевого счета № 

<

***> от 14.12.2018 в вышеуказанном жилом помещении с 03.09.2004 зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

17.12.2018 департаментом жилищной политики в адрес ответчика было направлено письмо с предложением оформить договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

22.11.2018, 20.12.2018 представителями департамента жилищной политики осуществлены выезды по указанному адресу, установлено, что доступ в жилое помещение не получен. Информацию у соседей получить не представилось возможным.

По сведениям межведомственного запроса № 7816030 от 28.12.2018 запись акта о смерти в отношении ответчика не обнаружена. 

Согласно ответу на запрос департамента общественной безопасности Администрации города Омска отдела полиции № 9 УМВД России по городу Омску от 06.02.2019, со слов соседки, проживающей в комнате 

<

адрес> иногда в комнату 

<

адрес> приходит гражданка по имени Екатерина. 

19.02.2019 представителями департамента жилищной политики осуществлен выезд по указанному адресу, установлено, что комната 

<

адрес> в настоящее время пустует.

Кроме того, у ответчика имеется задолженность перед управляющей компанией по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> рублей, что отражено в представленной материалы дела выписке из лицевого счета № 

<

***>.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по предъявленному иску не представил.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования Администрации г. Омска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

По правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты государственной пошлины, в соответствующий бюджет.

Поскольку истец, при подаче искового заявления, от уплаты государственной пошлины освобожден, с ответчика в местный бюджет надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Омска удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета г. Омска государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы в Куйбышевский районный суд г. Омска. Ответчик в течение 7 дней с момента получения копии решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения.

Судья