Дело № 2 - 560/17 Изготовлено 22 июня 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Цырулевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

22 мая 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ивняковского сельского поселения, Администрации ЯМР об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации ЯМР, Администрации Ивняковского сельского совета с требованиями о признании права собственности на земельный участок общей площадью 3 552 кв.м., расположенный в д. 

<

адрес> и установлении границ спорного земельного участка.

Исковые требования мотивирует тем, что расположенный на спорном земельном участке жилой дом принадлежал ее бабушке ФИО12, затем отцу, а наследство от отца было принято ей и ее матерью по ? доли каждой. Около дома был расположен земельный участок, однако истцу, как собственнику ? доли дома была предоставлена в 1992 году только половина этого участка. На момент предоставления гражданам в собственность земельных участков ее мать уже умерла, в связи с этим ее доля земли не оформлялась.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно пояснила, что границы земельного участка были сформированы еще при жизни бабушки истца ФИО12и никогда не переносились. Дом сгорел, когда горела вся деревня, где то в 2007-2008 годах.

Представитель Администрации ЯМР по доверенности ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что истцу был предоставлен участок меньшей площади. Обратила внимание на то, что истец должна доказать использование земельного участка в заявляемых границах.

Представитель Администрации Ивняковского сельского поселения ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ФИО3 в 1976 году сменила фамилию на ФИО4 в связи с вступлением в брак с ФИО9, затем на ФИО5, в связи с вступлением в брак с ФИО10 в 1987 году, затем на Кукушкину, в связи с вступлением в брак с ФИО11 в 2006 году.

Как следует из сведений похозяйственной книги Администрации Ивняковского сельского поселения ЯМР ФИО12 принадлежал жилой дом в д. 

<

адрес> и находился в пользовании земельный участок площадью 3500 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла, открылось наследство, принятое сыном умершей ФИО13 ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в права наследования на жилой дом в д. 

<

адрес> вступили жена ФИО15 и дочь ФИО4 (ныне Кукушкина) Т.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследование от 18 июля 1985 года.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15, мать истца, однако истец, являясь ее единственным наследником, права на принадлежащую матери часть жилого дома не оформляла, однако домом пользоваться продолжала.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО16 показал, что при жизни его бабушки ФИО15 их семья пользовалась жилым домом и земельным участком, который представлял собой полисадник, огород, овин, картофельник. Границы земельного участка с одной стороны были огорожены забором соседей, с другой стороны была дорога. Границы существовать в том виде, как сейчас изготовлен межевой план. После смерти бабушки семья матери продолжала пользоваться домом и земельным участком, затем горела вся деревня и дом бабушки тоже сгорел.

Свидетель ФИО17 показал, что истца знает, дома у них в соседних деревнях. Свидетель дружил с сыном истца и часто в детстве приходил в гости. Указала, что помнит, что был овин, картофельник обнесен жердями. Домом пользовалась семья Кукушкиной до того, как сгорел дом. Свидетель на карте показал расположение земельного участка истца относительно проселочной дороги.

Согласно постановления Бекреневского сельского совета от 11 ноября 1992 года истцу был предоставлен земельный участок в д. 

<

адрес> 1500 кв.м., как собственнику ? доли в домовладении, расположенной на данном земельном участке.

Данные доказательства свидетельствуют о том, что в связи с тем, что истец не оформляла прав на долю в доме, принадлежащую умершей матери ФИО15, ей в собственность была передана только часть земельного участка при доме.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

С учетом того, что наследственное дело после смерти ФИО15 не заводилось, истец фактически приняла наследство после ее смерти, пользуясь ее частью жилого дома, неся расходы по содержанию всего дома.

В соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 01 июля 1970 года земля в РСФСР предоставлялась в пользование.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" урегулирован вопрос закрепления за гражданами, владевшими на праве временного пользования земельными участками, предоставленными им сельскохозяйственными предприятиями. Пунктом 14 данного Указа предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

С момента принятия наследства после смерти ФИО15 в виде жилого дома в д. 

<

адрес>, к истцу перешло право пользования всем земельным участком при данном доме, границы которого не изменялись. Затем дом сгорел.

В силу положений ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Истцом представлен межевой план земельного спорного земельного участка, выполненный ООО «СогласиЕ» 18 июля 2017 года. Сведения о споре по границам данного земельного участка суду не представлены, площадь земельного участка составила 3 552 кв.м.

Представленные истцом фотографии земельного участка в настоящее время и в момент жизни бывших владельцев дома позволяют определить расположение некоторых ориентиров и границ спорного земельного участка, которые совпадают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 3 552 кв.м., расположенный в д. 

<

адрес> с установлением границ земельного участка в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «СогласиЕ» ФИО18 18 июля 2017 года 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.М. Маханько