Дело № 2-102/2023

УИД: 33RS0016-01-2023-000182-29

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Малафеевой С.А., 

с участием представителя истца ФИО5,

старшего помощника прокурора Селивановского района Борисенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении записи из похозяйственной книги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в Селивановский районный суд к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указал, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, которые фактически в указанном доме не проживали, своих вещей в квартире не имеют, участия в оплате коммунальных платежей не принимают. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носит формальный характер, поскольку являясь уроженцами 

<

адрес> и земляками истца, регистрация им была необходима для трудоустройства и беспрепятственного передвижения по территории Российской Федерации. Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось. Факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.

Впоследствии, истец уточнил исковые требования и просит суд исключить из похозяйственной книги администрации муниципального образования сельского поселения 

<

адрес> №11/4, лицевой счет №30 за ДД.ММ.ГГГГ., а также в последующих похозяйственных книгах №, лицевой счет №9 за ДД.ММ.ГГГГ., №11/3, лицевой счет №9 за ДД.ММ.ГГГГ гг., запись об указании ответчиков, числящихся членами хозяйства истца по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО5, которая поддержала уточненные исковые требования, дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел квартиру в 

<

адрес>, и в этом же году, в целях оказания помощи своим землякам – уроженцам 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировал ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО3 в спорном жилом помещении, которые с момента регистрации в квартиру не вселялись и фактически не проживали, своих вещей не завозили, участия в оплате коммунальных платежей не принимали. Их местонахождение истцу неизвестно, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось. По сведениям миграционных служб ответчики зарегистрированными, либо снятыми с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> не значатся. Вместе с тем, в похозяйственной книге №11/3 администрации МО СП 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. имеется запись об указании ответчиков, зарегистрированными в спорном жилом помещении, что препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности квартирой. 

Определением суда от 04.05.2023г. (протокольно) к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования сельского поселения 

<

адрес>.

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району в судебное заседание не явился, решение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 48).

Представитель третьего лица администрации МО СП 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по адресу регистрации; судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Риск последствий неполучения судебного извещения по месту регистрации возлагается на ответчика. 

Поскольку ответчики извещены о судебном заседании надлежащим образом, не явились по неизвестным причинам, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав показания участников процесса, заслушав заключение старшего помощника прокурора Селивановского района Борисенко Д.А., полагавшей, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ №5242-1) регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу положений ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законом РФ № место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз.8 ст. 2).

В соответствии со ст. 3 указанного закона регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение площадью 35,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д. 17, 18-19).

Согласно справке о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении, выданной ДД.ММ.ГГГГ. на основании сведений из похозяйственной книги №11/3, лицевой счет №9 за ДД.ММ.ГГГГ., в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (л.д. 34).

Вместе с тем, по сообщению миграционного пункта Отд МВД России по Селивановскому району сведения на граждан ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют (л.д. 32).

Кроме того, по сведениям ФКУ «ГИАЦ МВД России» в информационных системах МВД России в сфере миграции по указанным установочным данным сведений не имеется (л.д. 43).

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО3 является его сестрой, на территории РФ она не проживает, в настоящее время проживает в 

<

адрес>. 

Таким образом, судом установлено, что имея регистрацию в спорном доме, ответчики в нем длительный период времени не проживают, не являются членами семьи истца, не несут обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашений о приобретении или сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось. Истец не имеет никаких обязательств перед ответчиками, иного в ходе судебного разбирательства не установлено.

Несмотря на отсутствие регистрации ФИО2 и ФИО3 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, сведения о них имеются в похозяйственной книге №11/4 администрации муниципального образования сельского поселения 

<

адрес>, лицевой счет №30 за ДД.ММ.ГГГГ., а также в последующих похозяйственных книгах №11/3, лицевой счет №9 за ДД.ММ.ГГГГ., №11/3, лицевой счет №9 за ДД.ММ.ГГГГ., согласно которым ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления собственника указанного жилого помещения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о ее регистрации внесены в похозяйственную книгу МО СП 

<

адрес> на основании данных, предоставленных паспортно-визовой службой (л.д. 55).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно Порядка ведения похозяйственных книг, являющегося приложением №2 к Приказу Минсельхоза России от 11.10.2010 №345, ведение похозяйственных книг осуществляется органами местного самоуправления поселения или органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (п. 1), организацию ведения книг обеспечивает руководитель органа местного самоуправления (п. 2), выбывающие члены хозяйства исключаются из книги с указанием даты и причин выбытия (п. 22).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что следствием наличия записи об ФИО2, ФИО3 в похозяйственной книге сельсовета является выдача справок указанного содержания о регистрации ответчиков по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения, так и не соответствует обстоятельствам дела, поскольку в настоящее время ответчики по данному адресу в органах, осуществляющих регистрационный учет граждан по месту жительства в Российской Федерации, не зарегистрированы, прав собственника либо нанимателя на данный дом не имеют, членами семьи истца не являются.

В связи с чем, имеются основания для удовлетворения требований истца и исключения записи из похозяйственной книги №11/4 администрации муниципального образования сельского поселения 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ., а также из всех последующих похозяйственных книг №11/3 за ДД.ММ.ГГГГ., №11/3 за ДД.ММ.ГГГГ., в указании хозяйства по адресу: 

<

адрес>, сведений об ФИО2, ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования сельское поселение 

<

адрес> исключить из похозяйственной книги №11/4 администрации муниципального образования сельского поселения Малышевское 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг., а также из всех последующих похозяйственных книг №11/3 за ДД.ММ.ГГГГ №11/3 за ДД.ММ.ГГГГ гг., в указании хозяйства по адресу: 

<

адрес>, сведения об ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики вправе подать в Селивановский районный суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Воронова