№ 2-1522/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Лидина А.В.,

при секретаре Лекаревой А.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Пензы о понуждении к предоставлению жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указывая, что ей на основании свидетельства о регистрации Номер от Дата принадлежит 12/100 доли в праве общей долевой собственности в квартире Номер общей площадью Данные изъяты кв.м, расположенной по Адрес Указанное право принадлежит истице на основании договора купли-продажи Данные изъяты доли домовладения от Дата и договора купли-продажи Данные изъяты доли домовладения от Дата , что подтверждается выпиской из ЕГРП от Дата . ФИО1 имеет первую группу инвалидности по причине общего заболевания, что подтверждается справкой серии МСЭ-2015 Номер от Дата . Согласно данным домовой книги в жилом помещении кроме собственника ФИО1, зарегистрирован ее супруг ФИО2 исполнительного комитета Железнодорожного района Совета народных депутатов г. Пензы Пензенской области Номер от Дата , дом, расположенный по Адрес был признан ветхим с износом 66 % и ФИО1 была принята на учет на улучшение жилищных условий с одновременным включением в список первоочередников с составом семьи 4 человека. Согласно справке, выданной ОНД Железнодорожного района г. Пензы от Дата , в жилом доме, расположенном по Адрес , произошел пожар. В результате пожара огнем повреждено строение жилого дома, уничтожено имущество, находящееся в нем. Согласно Акту обследования помещения, расположенного по Адрес от Дата , процент износа жилого помещения Номер составляет 72 %. Стены деревянные, срубовые, повреждены огнем, восстановлению не подлежат. Оконные блоки деревянные повреждены огнем, восстановлению не подлежат. Крыша деревянная сгорела полностью, восстановлению не подлежит. Согласно заключения межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от Дата , утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 мая 2006 года № 475, жилое помещение Номер , расположенное по Адрес признано не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и непригодно для проживания.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит обязать администрацию г. Пензы предоставить ей вне очереди на семью из двух человек – ФИО3 – благоустроенное помещение общей площадью не менее ранее занимаемого Данные изъяты кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящегося в черте г. Пенза.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в подтверждение чего на справочном листе настоящего дела имеется ее собственноручная подпись. 

Представитель ответчика администрации г. Пензы ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав пояснения лица, участвующего в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована по Адрес 

Кроме ФИО1 по указанному выше адресу зарегистрирован ее супруг П.М.

На основании свидетельства о регистрации Номер от Дата ФИО1 принадлежит Данные изъяты доли в праве общей долевой собственности в квартире Номер общей площадью Данные изъяты кв.м., расположенной по Адрес Указанное право принадлежит истице на основании договора купли-продажи Данные изъяты доли домовладения от Дата и договора купли-продажи Данные изъяты доли домовладения от Дата , что подтверждается выпиской из ЕГРП от Дата .

Решением исполнительного комитета Железнодорожного района Совета народных депутатов г. Пензы Пензенской области Номер от Дата , дом, расположенный по Адрес , был признан ветхим с износом 66 %.

На основании указанного решения ФИО1 была принята на учет на улучшение жилищных условий с одновременным включением в список первоочередников с составом семьи 4 человека. 

Согласно справке серии МСЭ-2015 Номер от Дата ФИО1 имеет первую группу инвалидности по причине общего заболевания.

Согласно заключения межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от Дата , утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 мая 2006 года № 475, жилое помещение Номер , расположенное по Адрес признано не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и непригодно для проживания.

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет суд.

Согласно со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно со ст. 51 ЖК РФ предусмотрено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии с подпп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 – 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ). 

Согласно имеющимся в деле документам, ФИО3 зарегистрированы по Адрес 

Квартира по указанному выше адресу, заключением межведомственной комиссии признана непригодной для проживания. 

Согласно справке, выданной ОНД Железнодорожного района г. Пензы от Дата , в жилом доме, расположенном по Адрес произошел пожар. В результате пожара огнем повреждено строение жилого дома, уничтожено имущество, находящееся в нем. 

Согласно Акту обследования помещения, расположенного по Адрес от Дата , процент износа жилого помещения Номер составляет 72 %. Стены деревянные, срубовые, повреждены огнем, восстановлению не подлежат. Оконные блоки деревянные повреждены огнем, восстановлению не подлежат. Крыша деревянная сгорела полностью, восстановлению не подлежит.

Из анализа вышеуказанных норм и материалов дела следует, что истец и проживающие с ним лица имеют право на предоставление жилого помещения равнозначного по общей площади ранее занимаемому и признанному непригодным для проживания, следовательно, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации г. Пензы о понуждении к предоставлению жилого помещения удовлетворить. 

Обязать администрацию г. Пензы предоставить ФИО1 на состав семьи, состоящей из двух человек, благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого 40,2 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящегося в черте г. Пензы.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2017 года.

Судья А.В. Лидин