УИД 42RS0028-01-2025-000111-92

производство по делу № 2-83/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего: судьи Рыжкова А.Е.,

при секретаре: Барковской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Верх - Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области 

10 апреля 2025 года 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса а (далее КУМИ Чебулинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса) о признании права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: "Данные изъяты", в порядке наследования. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что в родителям истца Г.А.А. и Г.А.П. принадлежала на праве совместной собственности квартира с кадастровым номером №"Данные изъяты" и земельный участок с кадастровым номером №"Данные изъяты", распложенные по адресу: "Данные изъяты". Г.А.А. умер "Данные изъяты", наследство после его смерти приняла мама истца Г.А.П. на ? доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: "Данные изъяты". Возникшее право собственности на ? доли в праве собственности подлежало государственной регистрации, также подлежало регистрации право Г.А.П. на свою ? доли в праве собственности. Право собственности, принятое по наследству, Г.А.П. зарегистрировала в едином реестре недвижимости, однако свое право собственности на ? доли (выделенное из права совместной собственности) она не зарегистрировала. Г.А.П. умерла "Данные изъяты". Наследником первой очереди после ее смерти является истец ФИО1 Решением Чебулинского районного суда Кемеровской области от 22.03.2024 года установлен факт родственных отношений, а именно, что истец ФИО1 является дочерью умершей Г.А.П. На ? доли квартиры и земельного участка по указанному адресу, зарегистрированные в реестре недвижимости, приняла истец ФИО1 При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство на оставшуюся ? доли земельного участка и квартиры нотариусом ей было отказано, ввиду отсутствия зарегистрированного права Г.А.П. на эту долю. Поскольку в настоящий момент в связи со смертью Г.А.П. нельзя признать за ней право собственности на оставшиеся ? доли квартиры и земельного участка, истец просит на указанное имущество признать за собой право собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила в письменном заявлении рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает и просит их удовлетворить в полном объеме (л.д.36).

Представитель ответчика КУМИ Чебулинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса ФИО2 в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявленные исковые требованиям признает (л.д. 30). 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 237 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Частями 1 и 6 ст. 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В силу требований ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.6 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 (ред. от 27.06.2019), государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с п. 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником, находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане,… являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество …, в порядке наследования … лица (абзацы второй пункта 2, статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю … принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику … независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.. . В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Частями 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд считает, что заявленные требования о признании права собственности на ? доли квартиры с кадастровым номером №"Данные изъяты" и земельного участка с кадастровым номером №"Данные изъяты", расположенных по адресу: "Данные изъяты", в порядке наследования, основаны на законе, доказаны представленными суду доказательствами: свидетельством о смерти Г.А.А. (л.д.6); свидетельством о смерти Г.А.П. (л.д.7); решением Чебулинского районного суда Кемеровской области от 22.03.2024, согласно которому установлен факт родственных отношений, что истец ФИО1 является родной дочерью Г.А.П. (л.д.8-9); свидетельством о праве на наследство по закону от 16.05.2024, согласно которому ФИО1 приняла наследство после смерти Г.А.П. (л.д.10, 12); свидетельством о праве на наследство по закону, согласно которому Г.А.П. приняла наследство после смерти Г.А.А. (л.д.11, 13); свидетельством о государственной регистрации права от 08.08.2007, согласно которому за Г.А.А. и Г.А.П. зарегистрирована общая совместная собственность квартиры, расположенной по адресу: "Данные изъяты" (л.д.14); выпиской из ЕГРН на квартиру по адресу: "Данные изъяты", согласно которой правообладателем ? доли является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.05.2024 (л.д.15-16, л.д.38-39); выпиской из ЕГРН на земельный участок по адресу: "Данные изъяты", согласно которой правообладателем ? доли является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.05.2024 (л.д.117-18, л.д.40-41); сведениями из органа ЗАГС Чебулинского района Кузбасса от 10.03.2025 года, согласно которым Г.А.П. умерла "Данные изъяты".

Суд, оценив представленные истцом доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество ? доли квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: "Данные изъяты", в порядке наследования, основаны на законе, доказаны в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, "Данные изъяты" года рождения к Комитету по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбассу о признании права собственности на ? доли квартиры с кадастровым номером №"Данные изъяты" и земельного участка с кадастровым номером №"Данные изъяты", расположенные по адресу: "Данные изъяты", в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, "Данные изъяты" года рождения, уроженкой "Данные изъяты", паспорт гр. РФ серии №"Данные изъяты" №"Данные изъяты", выдан ТП УФМС России по "Данные изъяты" "Данные изъяты", код подразделения №"Данные изъяты", право собственности на ? доли квартиры с кадастровым номером №"Данные изъяты" и земельного участка с кадастровым номером №"Данные изъяты", расположенные по адресу: "Данные изъяты", в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Чебулинский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня изготовления решения в его окончательной форме. 

Решение в его окончательной форме изготовлено 10 апреля 2025года.

Судья: А.Е. Рыжков