Дело 2-2046/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года г. Воткинск УР

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе судьи Акуловой Е.А.

с участием помощника прокурора Бейтельшпахер О.В.,

при секретаре Старших О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

*****>

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником комнаты, находящейся по адресу: 

<

*****>, на основании договора купли-продажи комнаты от 

<

дата> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> и сделана запись регистрации №***, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №***. В указанной комнате зарегистрирован ответчик с 

<

дата>. В 

<

дата> ответчик попросил истца прописать его в комнате по адресу: 

<

*****> так как ответчика не брали на работу без постоянной регистрации. Ответчик никогда не вселялся в комнату истца, попыток вселения не совершал. Каких-либо вещей и мебели в комнату не завозил. Ответчик членом семьи истца не являлся, совместного с ним хозяйства не вел. Таким образом, ответчик не приобрел право пользования комнатой, расположенной по адресу: 

<

*****>. Истец обратился в Воткинский отдел Управления Федеральной миграционной службы по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, однако ему сказали, что для того, чтобы снять гражданина с регистрационного учета, необходимо решение суда. Таким образом, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо истцу для снятия с регистрационного учета ответчика в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием в качестве его представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше, дополнительных пояснений не дал.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовал, находился в 

<

***> по адресу Завьяловский 

<

*****>, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской от 

<

дата>

До судебного заседания ответчик ФИО2 исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела и, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ст. 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами.

Согласно ст. 72 Конституции РФ такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. ст. 209 п. 1, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, который осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из объяснений истца, материалов дела: свидетельства о государственной регистрации права (копия на л.д. №***), квитанций об оплате ЖКУ по спорному жилому помещению, представленных в материалы дела, судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

*****> с 

<

дата> принадлежит на праве собственности истцу и последний несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право предоставления в пользование или владение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения другим гражданам.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют члены семьи собственника жилого помещения.

Согласно справке ООО «Дом-Сервис» от 

<

дата> (копия на л.д. №***), в вышеуказанном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирован ответчик ФИО2

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из буквального толкования приведенной нормы следует, что о принадлежности названных в ней лиц к одной семье свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно положениям ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. 

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, судом на ответчика определением от 

<

дата> (об. л.д. №***) была возложена обязанность доказать, что приобрел право пользования и проживания в спорном жилом помещении и это право за ним сохраняется, что с истцом был заключен договор найма спорного жилого помещения, либо имеется иное соглашение о порядке пользования им. 

Данное определение заблаговременно, 

<

дата>., получено ответчиком, при этом, каких-либо возражений, доказательств в опровержение доводов истца ответчик в суд не направил.

Напротив, ответчик исковые требования признал в полном объеме, о чем до судебного заседания представил письменное заявление, в котором также ответчиком указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения у суда не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, в связи с чем, удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Поскольку истцом не заявлено требование о возмещении судебных расходов, судом данный вопрос не разрешается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

ФИО2, 

<

дата> года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

*****>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд УР в течение одного месяца со дня его объявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: Е.А. Акулова