Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27

января

2020

года

г. Кириши

Ленинградской области

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гавриловой О.А., при секретаре судебного заседания Петровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на нежилое здание (гараж),

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на нежилое здание (гараж), ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией МО Киришский муниципальный район Ленинградской области ГПК «Восток» предоставлен в аренду под гаражи земельный участок. Истец является членом гаражного потребительского кооператива «Восток», в ДД.ММ.ГГГГ году истцом был построен гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец открыто и добросовестно пользуется данным строением, использует по прямому назначению, поддерживает его состояние на собственные денежные средства, соблюдает государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания специального помещения (гаража).

Истец просит признать за собой право собственности на гараж №, площадью 51,7 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 105), в судебное заседание не явился, реализовал право, предусмотренное ст.48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя, направил в суд заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.107).

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 61), представила в суд заявление, согласно которому просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме (л.д.107).

Ответчик - администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области - надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 104), в судебное заседание представитель ответчика не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 80).

Третье лицо ГПК «Восток» надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д.105,106), представитель в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки, как и возражений на исковое заявление суду не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области предоставила в аренду ГПК «Восток» земельный участок площадью 2,55 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>л.д. 5-6,8-9). 

Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый № (л.д. 7).

Согласно сведениям, представленным администрацией муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, указанный земельный участок не находится в полосе отвода РЖД (л.д.92-93).

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ, истец пользовался спорным гаражом, в связи с чем был заключён названный договор с отделом вневедомственной охраны при ОВД 

<

адрес> на централизованное наблюдение за установленным объектом (гараж) средствами охранной сигнализации, подключёнными к пульту централизованного наблюдения (л.д.60).

Согласно техническому плану здания (гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет площадь 51,7 кв.м, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-29).

Исходя из справки ГПК «Восток» ФИО1 является членом ГПК «Восток», ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате членских взносов он не имеет (л.д. 109), что также подтверждается копией членской книжки (л.д. 58,59).

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж №, площадью 51,70 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 108).

В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.

Таким образом, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая, что ФИО1 является членом ГПК «Восток», гараж был возведен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, в настоящее время истец открыто владеет и пользуется спорным гаражом, несёт за счёт личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника гаража, доказательств того, что спорный гараж возведен с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, и что их сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на нежилое здание (гараж) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж №, площадью 51,7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья