Дело № 2-1055/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 18 сентября 2017 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области, 

в составе председательствующего судьи Аксеновой О.В., 

при секретаре Бикметовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Жуликова А. Г., действующего по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2, указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли в праве. ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в квартире не проживает. Считают, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, поскольку членом их семьи он не является, никаких договорных отношений с ним они не заключали.

Просят суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, по тем основаниям, что ответчик ее бывший супруг и брак между ними был расторгнут решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ. Однако до ДД.ММ.ГГГГ года ответчик периодически проживал и пользовался принадлежащей ей квартирой, но в ДД.ММ.ГГГГ года он забрав свои вещи ушел и перестал пользоваться квартирой, проживать в ней. Где он находится в настоящее время ей неизвестно, от знакомых ей поступает информация, что ответчик ведет бродяжнический образ жизни и является лицом без определенного места жительства. Несмотря на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не пользуется принадлежащей ей квартирой, сохраняется регистрации ответчика в данном жилом помещении, что создает ей определенные неудобства, поэтому она просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО3 участие в судебном заседании не принимала, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчик ФИО2 участие не принимал. Согласно адресной справке он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Направленная по данному адресу судебная корреспонденция ответчиком не получена. По поручению суда органами полиции проверен факт проживания ФИО2 по данному адресу, указанный факт не подтвердился. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2 назначен представитель, поскольку иного места нахождения или жительства ответчика судом не установлено.

Представитель ответчика – адвокат Жуликова А.Г. возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известна позиция ответчика по делу.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ и серия № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли в праве являются ФИО1 и ФИО3

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Сорочинска Оренбургской области.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем истцам жилом помещении по вышеуказанному адресу, что подтверждается домовой книгой. 

Факт не проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждается показаниями истца, рапортом УУП ОМВД по Сорочинскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО, которая пояснила, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, место его жительства им неизвестно, членом семьи истцов он не является.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля. Они согласуются с материалами дела и сведениями, сообщенными истцом. Данными о личной или иной заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не располагает.

В соответствии с частью4 статьи31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Поскольку ФИО2 прекратил быть членом семьи собственника спорной квартиры, соглашение о пользовании квартирой не заключалось, сам он собственником квартиры не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался, то право пользования квартирой ФИО2 прекратилось.

Кроме того, на момент рассмотрения дела было установлено, что истец попросила ответчика освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, при этом ответчик в добровольном порядке выселился из квартиры, но с учета не снялся, его регистрация сохраняется до настоящего времени.

При таких обстоятельствах иск ФИО1, ФИО3 обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2017 года.

Судья Аксенова О.В.