Решение

 в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2017года

Дело №2-882/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск 08 сентября 2017 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Худяковой С.С.,

с участием старшего помощника Алапаевского городского прокурора Красноперовой И.С., 

истца ФИО1, 

представителя Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по г.Алапаевску и Алапаевскому району ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска ФИО3 в исковом заявлении и в судебном заседании указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 является ее бывшим сожителем, но в настоящее время совместное хозяйство они не ведут, так как ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нарушает покой ее и ее детей, разрушает имущество, устраивает скандалы. Собственником указанного жилого дома ФИО4 не является. Его поведение представляет опасность для ее семьи, в том числе, четверых несовершеннолетних детей. Ответчик высказывает угрозы в ее адрес, в связи с чем она обращалась в полицию, но в возбуждении уголовного дела было отказано, так как ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении. Совместно с ним проживать невозможно из-за конфликтов, он приезжает и пугает ее и детей, в связи с чем она с детьми вынуждена уходить из дома. Учитывая, что ни членом ее семьи, ни собственником жилого помещения по 

<

адрес> ФИО4 не является, истец просила выселить его из занимаемого им жилого помещения, так как законных оснований для регистрации и проживания в этом жилом доме ответчик не имеет. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, по неизвестным причинам, о времени и месте судебного разбирательства извещен судебной повесткой по адресу, указанному в исковом заявлении, который, согласно данным отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский», является адресом регистрации ответчика по месту жительства, а также путем направления ему телефонограммы (л.д. 42). Суд считает извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим.

Представитель Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по г.Алапаевску и Алапаевскому району ФИО2 в судебном заседании требования истца поддержала. 

Суд, с согласия истца ФИО3 и других лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Заслушав истца, заключение прокурора и представителя государственного органа, полагавших иск подлежащим удовлетворению, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО3 на данное жилое помещение подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Справкой Ялунинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в спорном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО3, ее дети 

<

данные изъяты>, а также ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ Сведения о дате регистрации в спорном жилом доме ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ подтверждены справкой УФМС России по Свердловской области в Алапаевском районе. 

Как следует из материала, представленного по запросу суда МО МВД Росси «Алапаевский», зарегистрированного в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обращалась в Отделение полиции МО МВД России «Алапаевский» с заявлением о привлечении к уголовной ответственности ФИО4, так как он угрожает ей физической расправой. В ходе проведения предварительной проверки были опрошены ФИО3, которая пояснила, что ФИО4 угрожал ей по телефону физической расправой, а затем приехал из 

<

данные изъяты>, угрозы она воспринимала реально, ей пришлось уйти к своей подруге. Постановлением участкового уполномоченного Межмуниципального отдела полиции «Алапаевский» от 04.08.2017г. в возбуждении уголовного дела отказано за отсутствием в действиях ФИО4 состава преступления. 

Из акта Управления социальной политики по г.Алапаевску и Алапаевскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обследовать жилищные условия семьи К-вых по адресу: 

<

адрес>, не представилось возможным, так как ДД.ММ.ГГГГ попасть в указанный жилой дом специалистам Управления не удалось. Со слов соседей было установлено, что ФИО5 и ее дети - 

<

данные изъяты> временно проживают у знакомой в 

<

адрес>, так как ее сожитель ведет себя агрессивно по отношению к ней и к ее детям. Ответчик ФИО4 проживает по данному адресу один, однако на момент приезда специалистов Управления социальной политики, дома его не было. 

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Следовательно, по общему правилу, прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет прекращение жилищных прав для бывшего члена его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что брак между собственником жилого помещения ФИО3 и ответчиком ФИО4 в органах ЗАГС не зарегистрирован. ФИО4 собственником спорного жилого помещения не является и не являлся, был зарегистрирован и проживал в спорном жилом доме в качестве сожителя собственника ФИО3 

Членом семьи К-вых ФИО4 не является, его отцовство в отношении детей ФИО3 не установлено. 

Фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместного хозяйства ФИО4. и ФИО3 не ведут, что подтверждается объяснениями истца и ответчиком не опровергнуто. 

Право пользования жилым помещением ФИО3 за ФИО4 не признает. Иных прав у ответчика на спорное жилое помещение не возникло.

Собственник ФИО3 лишена возможности проживать в своем доме ввиду конфликтных отношений с ответчиком, т.е. регистрация и фактическое проживание ответчика в жилом доме 

<

адрес> нарушает права и законные интересы собственника жилого дома ФИО3, которые подлежат защите, в соответствии с ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО4 должен быть выселен из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, так как правовых оснований для проживания в жилом помещении собственника ФИО3 он не имеет.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Иск ФИО3 удовлетворен, поэтому с ответчика в пользу истца следует взыскать возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения удовлетворить. 

ФИО4 выселить без предоставления другого жилого помещения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО3 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева