78RS0023-01-2021-000128-21

Мотивированное 

решение

 суда составлено 16 июля 2021 года 

Дело № 2-3298/2021 01 июня 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю., 

при секретаре Клюевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113 200,75 руб., пени в размере 18 565,17 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 465,54 руб. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что управление многоквартирным домом 35 корпус 3 по 

<

адрес> осуществляет ООО «ЖКС №

<

адрес>». Ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на 

<

адрес> корпус 3 по 

<

адрес> с тем, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность по лицевому счету №, которую истец просит взыскать с ответчика. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом, управление многоквартирным домом 35 корпус 3 по 

<

адрес> осуществляется ООО «ЖКС №

<

адрес>» (л.д.13, 15-17).

Ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> корпус 3 по 

<

адрес>.

Согласно выписке по лицевому счету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу составляет 452 802,99 руб., соответственно, ? доля от суммы задолженности составляет 113 200,75 руб. (л.д.146-147).

Суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в то время как ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взыскиваемой задолженности. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение с ответчика в размере 113 200,75 руб.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд принимает во внимание, что представленный истцом расчет пени ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования о взыскании пени в размере 18 565,17 руб. также подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Суд учитывает, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 465,54 руб., что подтверждается платежными поручениями (л.д.21-22).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56, 67, 98, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 200,75 руб., пени в размере 18 565,17 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 465,54 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.Ю. Васильева