Дело № 2- 1742 Е/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Шевченко С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Мастер и К» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Коломенский городской суд 

<

адрес> с иском к ООО «Мастер и К» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ООО «Мастер и К» договор строительства брусового деревянного дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Истец оплатил ответчику 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. работы по строительству дома были сданы, и подписан акт выполненных работ.

В процессе эксплуатации были выявлены недостатки, препятствующие пользованию домом и проживанию в нем.

Истец обратился в АНО «Негосударственный судебно – экспертный центр «Решение», согласно выводов которого деревянное строение (сооружение) по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> имеет существенные недостатки, критические и неустранимые дефекты. Причина их появления – некачественное производство строительно – монтажных работ, нарушения технологии монтажа и использование некачественного материала. Стоимость устранения недостатков 

<

данные изъяты>.; нарушение строительных норм и правил при производстве строительных работ – имело место; выполненные строительные работы строительной технической документации, в соответствии с которой должно осуществляться строительство – не соответствует; данное деревянное строение (сооружение) для проживания с учетом выявленных недостатков – непригодно, поскольку несет угрозу жизни и здоровью граждан (угроза обрушения кровли), некачественная теплоизоляция (нарушен микроклимат).

Истец указывает, что при строительстве спорного объекта имело место: недостатки выполненной работы, недостатки приобретенного товара - строительного материала.

По делу проведена судебная строительная, оценочная экспертиза, согласно выводов эксперта истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ООО «Мастер и К» в счет соответствующего уменьшения цены выполненной работы 

<

данные изъяты>., компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты>., штраф в размере 50% от удовлетворенных судом требований (л.д.№

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.№).

Представитель истца по доверенности (л.д.№ ФИО11 иск поддержал.

Представители истца по доверенности (л.д.л.№ ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.№

Представители ответчика ООО «Мастер и К» по доверенности (л.д. № ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.№2).

Представитель ответчика ООО «Мастер и К» по доверенности (л.д.№ ФИО9 с иском не согласен.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Мастер и К» заключен договор строительства деревянного дома (бани), по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик обязуется организовать и провести из материалов подрядчика строительство деревянного дома (бани) брусовой (6х7 (индивидуальный проект)) на земельном участке, расположенном по адресу: на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязуется принять их результат и оплатить выполненную подрядчиком работу (п.1.1 договора) (л.д№

Условиями договора предусмотрено, что строительство ведется по согласованной сторонами технической документации (п.2.1, 3.1 договора).

Работы сдаются подрядчиком заказчику по акту приемки выполненных работ (п.3.1 договора).

При выявлении скрытых недостатков, возникших по вине подрядчика, подрядчик берет на себя обязательства устранить за свой счет скрытые недостатки; обеспечить соответствие материалов, скомплектованных на производственных площадях организации в соответствии с технической документацией на строительные работы, потребности и качеству, необходимому для осуществления строительных работ (п.3.1 договора). Договором определен гарантийный срок- один год с момента подписания акта о приемке выполненных работ (п.3.1 договора).

Цена договора определена сторонами в сумме 

<

данные изъяты> (п. 4 договора).

Неотъемлемой частью договора являются заказ-договор от ДД.ММ.ГГГГ., где имеется спецификация работ; и приложения к договору, где указан чертеж строения; техническом описание дома (л.д.№

Согласно представленным ФИО1 платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ. сумму 

<

данные изъяты>., кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>. обязательства по договору истцом выполнены в полном объеме (л.д.№1).

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ООО «Мастер и К» подписан акт выполненных работ по договору строительства деревянного дома (бани) от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№).

Истец указывает, что им в период гарантийного срока выявлены недостатки выполненных ответчиком работ, недостатки материала, из которого выстроен дом.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об устранении выявленных недостатков в течение 5-х дней с момента получения претензии (л.д.№ Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ., однако недостатки устранены не были.

В целях установления недостатков выполненных ответчиком работ и материалов, определения стоимости недостатков истец обратился к независимому эксперту АНО «Негосударственный судебно-экспертный центр «Решение». АНО «Негосударственный судебно-экспертный центр «Решение» подготовлено заключение №/№ от ДД.ММ.ГГГГ., согласно выводов которого деревянное строение (сооружение) по адресу: 

<

адрес>, Коломенский городской округ, с.

<

адрес>, 

<

адрес> имеет существенные недостатки, критические и неустранимые дефекты. Причина их появления – некачественное производство строительно – монтажных работ, нарушения технологии монтажа и использование некачественного материала. Стоимость устранения недостатков 

<

данные изъяты>.; нарушение строительных норм и правил при производстве строительных работ – имело место; выполненные строительные работы строительной технической документации, в соответствии с которой должно осуществляться строительство – не соответствует; данное деревянное строение (сооружение) для проживания с учетом выявленных недостатков – непригодно, поскольку несет угрозу жизни и здоровью граждан (угроза обрушения кровли), некачественная теплоизоляция (нарушен микроклимат) (л.д.№

С учетом полученных выводов независимого эксперта ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ответчика направлена претензия о соразмерном уменьшении стоимости работ и материалов по договору на сумму 

<

данные изъяты>., однако данные требования также не были удовлетворены ответчиком (л.д.№

Заключенный между сторонами договор является смешанным видом договора, так как содержит в себе как существенные условия договора купли-продажи в части используемых материалов, так и условия договора бытового подряда в части выполнения строительных работ, что предусмотрено ст. 421 ГК РФ.

Как предусмотрено ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. 

В силу п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии с п. 3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Нормами ст. 739 ГК РФ, регулирующей права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда, предусмотрено, что в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 503 ГК РФ покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать, в том числе соразмерного уменьшения покупной цены.

В силу абз. 3 п. 1 ст. 29 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги). Право потребовать соразмерного уменьшения покупной цены при обнаружении в товаре недостатков предусмотрено также абз. 4 ч. 1 ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Статьей 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрено, что потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.

В отношении товаров, на которые гарантийные сроки или сроки годности не установлены, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором.

Согласно ст. 29 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных указанной статьей Закона, а именно: потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.

Как следует из ст. 30 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего Закона. В случае нарушения указанных сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные п. п. 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона.

На основании п. п. 1, 3 ст. 31 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и п. п. 1 и 4 ст. 29 Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В связи с тем, что ответчик возражал по иску, в ходе рассмотрения гражданского дела судом по настоящему делу на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная судебная строительная, оценочная экспертиза на предмет определения наличия либо отсутствия недостатков выполненной работы при строительстве брусового строения 

<

адрес> в соответствии с условиями договора строительства деревянного дома (бани) от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и ООО «МАСТЕР и К», определении стоимости их устранения; определения наличия либо отсутствия недостатков приобретенного товара – строительного материала для строительства брусового строения 

<

адрес> соответствии с условиями договора строительства деревянного дома (бани) от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО1 и ООО «МАСТЕР и К», производство которой было поручено эксперту ФИО10 Экспертиза проведена. Заключение представлено в адрес суда (л.д.№ 

В связи с тем, что заключение содержало недостаточную ясность выводов эксперта при ответе на первый вопрос, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу была назначена дополнительная судебная экспертиза, производство которой было поручено тому же эксперту - ФИО10 Дополнительная экспертиза проведена. Заключение представлено в адрес суда (л.д.№). 

Согласно заключения судебной экспертизы, при строительстве брусового строения 

<

адрес>, 

<

адрес> в соответствии с условиями договора строительства деревянного дома (бани) от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО1 и ООО «МАСТЕР и К», применительно к требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей» имеются следующие недостатки выполненной работы: 

- зазоры между элементами наружной обшивки второго этажа,

-«вывешивание» стенового бруса над проемами окон и над дверным проемами окон и над дверным проемом,

-отклонение от вертикали боковых элементов оконного блока,

-деформация подоконников в горизонтальной плоскости,

- зазоры в элементах дверного блока,

- доски пола не закреплены, имеют уступы и зазоры на стыках соседних досок,

- зазоры элементов отделки окна, трещина наличника окна,

- недопустимые зазоры в облицовке, сколы, трещины элементов облицовки; нарушение непрерывности (сплошности) изолирующего слоя обшивки.

Установленные недостатки являются явными, значительными и устранимыми. Стоимость устранения недостатков составляет 

<

данные изъяты> 

Недостатки приобретенного товара- строительного материала для строительства брусового строения 

<

адрес>, 

<

адрес> в соответствии с условиями договора строительства деревянного дома (бани) от ДД.ММ.ГГГГ., не обнаружены.

Заключение судебной экспертизы составлено с учетом требований норм законодательства, применяемых при производстве судебных экспертиз, эксперт предупрежден судом об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, и оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется.

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ – содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение судебной экспертизы оценивается судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и принимается в качестве доказательства по делу (статья 55 ГПК РФ).

Истец согласен с заключением судебной экспертизы. Исковые требований уточнил с учетом выводов судебной экспертизы.

Принимая во внимание представленные истцом доказательства и заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что в суде нашло подтверждение наличие недостатков выполненной ООО «Мастер и К» работы при строительстве деревянного брусового дома по договору от ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель ответчика не согласен с заключением эксперта в части включения в стоимость устранения недостатков работ- установку вертикальной обшивки для защиты наружных углов дома в размере 

<

данные изъяты> ссылается на то, что вертикальная обшивка для защиты наружных углов дома была установлена и была снята истцом при производстве им работ по покраске дома.

Представитель истца не согласен с доводами представителя ответчика, мотивируя тем, что вертикальная обшивка для защиты наружных углов дома изначально не была установлена. При этом указывает, что вертикальная обшивка для защиты наружных углов дома не предусмотрена спецификацией.

Определяя сумму, на которую подлежит уменьшению цена договора, с учетом выводов судебной экспертизы, суд считает необходимым исключить из стоимости устранения недостатков работ- установку вертикальной обшивки для защиты наружных углов дома в размере 

<

данные изъяты>., поскольку вертикальная обшивка для защиты наружных углов дома не предусмотрена спецификацией, на что указано самим представителем истца. Истцом подписан акт выполненных работ, в котором он должен был указать об отсутствие вертикальной обшивки для защиты наружных углов дома. Однако, в акте выполненных работ по договору строительства деревянного дома (бани) от ДД.ММ.ГГГГ. такой записи не имеется. 

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доказательств, свидетельствующих о том, что объект не имеет недостатки, требующих устранения, ответчиком не представлено.

Между тем, при разрешении требований потребителя бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на исполнителе.

Поскольку доказательств в подтверждение обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение обязательств по договору, ответчиком не представлено, постольку заявленные истцом требования по основаниям ст. 29 Закона о защите прав потребителей подлежат удовлетворению.

Суд взыскивает с ООО «Мастер и К» в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> в счет соразмерного уменьшения цены договора строительства деревянного дома (бани) от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО1 и ООО «МАСТЕР и К».

В остальной части требований о взыскании с ООО «Мастер и К» 

<

данные изъяты> суммы соразмерного уменьшения цены договора суд отказывает истцу.

Ответчик указывает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора при обращении в суд, ссылаясь на то, что п.8.1 договора предусмотрено разрешение споров путем переговоров, обмена письмами и др.

Суд считает, что истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный п.8.1 договора. 

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия от ДД.ММ.ГГГГ., а также претензия от ДД.ММ.ГГГГ. с копией выводов независимой экспертизы (л.д№

В силу ст. 15 Закона « О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В связи с нарушением прав истца как потребителя в связи с не устранением недостатков в добровольном порядке с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда. 

При определении размера компенсации морального вреда, заявленного ФИО1, судом учитывается характер нравственных страданий с учетом фактических обстоятельств дела, при которых был причинен моральный вред, а также судом учитываются требования разумности и справедливости. 

Суд считает, что размер компенсации морального вреда, заявленной истцом в размере 

<

данные изъяты>., соответствует требованиям разумности и справедливости, и взыскивает с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. № «О рассмотрения судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом (исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование (п.6 ст.13 Закона).

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф, предусмотренный п.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца, который составляет 

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ООО «Мастер и К» в доход местного бюджета государственную пошлину 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Мастер и К» в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> суммы соразмерного уменьшения цены договора строительства деревянного дома (бани) от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ООО «Мастер и К» и ФИО1, компенсацию морального вреда в сумме 

<

данные изъяты>., штраф 

<

данные изъяты>.

В остальной части требований о взыскании с ООО «Мастер и К» 

<

данные изъяты>.- суммы соразмерного уменьшения цены договора строительства деревянного дома (бани) ФИО1- отказать.

Взыскать с ООО «Мастер и К» в доход местного бюджета государственную пошлину 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: