Делу №2-513/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Мостовской 19 июня 2018 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием помощника прокурора Мостовского района Чаплыгина О.В.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Варданян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2, являясь собственницей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата> она является собственником вышеуказанного жилого дома. 15.12.2012 в принадлежащем ей домовладении был зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика нужна была для трудоустройства. После того как ответчик получил прописку в принадлежащем ей домовладении, он прожил в нем около 5 лет, после чего выехал в неизвестном направлении. Где проживает ответчик ей неизвестно. Поскольку ответчик до настоящего времени прописан в данном домовладении, но фактически в нём не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, она обратился в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Личных вещей в доме нет. Членом ее семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в её домовладении препятствует в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает её права.

В судебное заседание истица ФИО2 поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, указанным выше. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает, что подтверждается актом председателя ТОС 

<

К.З.И.> от 05.05.2018, в связи с чем, на основании ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие, назначив согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя адвоката Варданян А.В., которая, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, считала возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчик ФИО1 длительное время не проживает по указанному адресу.

Помощник прокурора Мостовского района Чаплыгин О.В. считал возможным удовлетворить исковые требования.

Заслушав стороны, мнение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> 

<

номер> истица ФИО2 является собственницей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно отметке в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанном домовладении с 15.12.2012. 

Из акта председателя ТОС 

<

К.З.И.> от 05.05.2018, следует, что ответчик ФИО1 в домовладении ФИО2 не проживает с сентября 2017 года. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с собственницей не заключалось. Ответчик ФИО1 в домовладении истицы не проживает длительное время, членами ее семьи не является. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд 

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца гор. 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом. 

Председательствующий 

судья В.В.Ермолов