РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года Кошкинский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Трошаевой Т.В., 

при секретаре Захаровой В.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6, ФИО5 к администрации муниципального района 

<

адрес>, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок, определение границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО6, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам администрации муниципального района 

<

адрес>, ФИО1,, ФИО10, ФИО11, ФИО7, в обоснование заявленных требований указали, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, категории: земли населенных пунктов, целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3488 кв.м., с кадастровым номером САМ:24:280201:28 с расположенным на нем жилым домом под номером 24, общей площадью 31,23 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>.

Основанием возникновения права собственности на вышеуказанный земельный участок с жилым домом, явилось свидетельство на право собственности на землю САМ:24:280201:28 серия РФ-ХХХ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы Кармалинской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действуя в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО5, купил у ФИО2 земельный участок, категории: земли населенных пунктов, целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3488 кв.м., с кадастровым номером САМ:24:280201:28 с расположенным на нем жилым домом под номером 24, общей площадью 31,23 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО17

Однако юридически право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве каждому) на указанный земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящийся по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, они не оформили, так как в договоре купли-продажи земельного участка с жилым домом неправильно указан адрес местонахождения земельного участка. Так вместо правильного адреса: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, указали адрес: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>.

Впоследствии земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером 63:24:0102001:337.

В настоящее время они решили оформить право собственности на свои доли в праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве каждого) на земельный участок и жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории: земли населенных пунктов, целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3488 кв.м., с кадастровым номером САМ:24:280201:28 и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 31,23 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>. Завещание наследодателем не составлялось. Наследниками по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлись его супруга ФИО7 и истцы: ФИО6 и ФИО5.

Фактически наследство после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ приняла истец ФИО6, так как полностью взяла на себя все расходы по организации похорон наследодателя, взяла себе его личные вещи и документы, а также документы на наследственное имущество. В установленном законом порядке ФИО6 в наследство не вступила и наследственное имущество на свое имя не оформила, так как спора о наследстве не было. Ответчик ФИО7 и истец ФИО5 на наследственное имущество не претендуют, оформлять его намерений не имеют, отказываются от наследства в пользу истца ФИО6

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, истец обратилась в специализированную организацию, ООО «Эксперт Плюс» осуществляющую кадастровые работы. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, было установлено, что фактическая площадь соответствует сведениям ЕГРН и составляет 3488 кв.м. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:24:0102001:337, соответствует описанию характерных точек земельного участка, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0592.

В настоящее время истцу ФИО6 необходимо оформить право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3488 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, из которых 1/3 доля в праве в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцу ФИО5 необходимо оформить право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3488 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>. Также истцам необходимо установить конфигурацию границ земельного участка площадью 3488 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>

На основании изложенного просили суд признать за истцом ФИО23 Алёной ФИО15 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3488 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, из которых 1/3 доля в праве в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом ФИО5 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3488 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>; установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 3844 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 в соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0592:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:24:0102001:337 

Обозначение характерных точекграницы 

Уточненные координаты, м 

X 

Y 

н1 

523313.11 

1382315.97 

н2 

523306.33 

1382326.76 

н3 

523309.19 

1382330.48 

н4 

523301.79 

1382341.10 

н5 

523298.20 

1382339.10 

н6 

523282.35 

1382329.17 

н7 

523274.19 

1382324.79 

н8 

523270.20 

1382320.63 

н9 

523213.34 

1382280.06 

н10 

523197.24 

1382269.05 

н11 

523212.76 

1382246.11 

н12 

523290.35 

1382300.22 

н13 

523302.01 

1382308.18 

н14 

523310.91 

1382314.42 

н15 

523309.91 

1382315.88 

н16 

523311.56 

1382317.00 

н17 

523312.53 

1382315.57 

н1 

523313.11 

1382315.97 

Определением ФИО9 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус ФИО9 

<

адрес> ФИО18

Истец ФИО6, в лице представителя по доверенности ФИО13, истец ФИО5 в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала, претензий к истцам не имеет.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, предоставил суду письменное заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО21, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус ФИО9 

<

адрес> ФИО18 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица филиала «ППК Роскадастр» по 

<

адрес> о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В силу ст.35, 36 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании Постановления главы Кармалинской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве частной собственности для ведения личного подсобного хозяйства, земли сельских населенных пунктов, был предоставлен земельный участок с кадастровым номером САМ:24:280201:28, площадью 0,3488 га, на территории Кармалинской сельской администрации по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю Серия РФ-ХХХ №, выданным Комземресурсы ФИО9 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Продавец) и ФИО3, действующим за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (Покупатели) был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, 63 СМ, удостоверенный нотариусом 

<

адрес> ФИО17 (зарегистрировано в реестре №).

По условиям указанного договора Продавец продала, а Покупатели купили – земельный участок с кадастровым номером САМ:24:280201:28, общей площадью 0,3488 га, с расположенным на нем жилым домом под номером двадцать четвертым, состоящим из дома одноэтажного, бревенчатого, общей полезной площадью 31,23 кв.м., в том числе жилой 28,44 кв.м., служб и сооружений, находящимся по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, дом номер двадцать четыре. Земельный участок предоставлен под ведение личного подсобного хозяйства, в границах Плана, прилагаемого к договору (п.1 договора).

Согласно п.2 указанного договора отчуждаемый земельный участок с расположенным на нем жилым домом принадлежит продавцу на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХХ №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО9 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № регистрационного удостоверения №, выданного БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> в реестровую книгу №, реестр №.

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3488 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, присвоен кадастровый №.

В ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности на приобретенные по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом, 63 СМ от ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости ФИО3, ФИО22 (ФИО23 после заключения брака) А.С. и ФИО5 в установленном законом порядке не зарегистрировали, поскольку в договоре купли-продажи земельного участка с жилым домом неправильно указан адрес местонахождения земельного участка: вместо правильного адреса: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, указали адрес: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>.

Выписками из похозяйственных книг сельского поселения ФИО9 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, область 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, зарегистрирован за ФИО3 с 1998 года.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, принимая во внимание, что в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок в названном выше договоре купли-продажи указано свидетельство на право собственности на землю, реквизиты которого идентичны реквизитам свидетельства на право собственности на землю, выданного на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, суд находит подтвержденным, что в договоре купли-продажи земельного участка с жилым домом, 63 СМ от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в указании адреса расположения приобретаемого ФИО3, ФИО4 и ФИО5 земельного участка. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом 63 СМ, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО17, ФИО3, ФИО22 (ФИО23 после заключения брака) А.С. и ФИО5 приобрели право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве каждого) на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3488 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти III-EP №, выданному Отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, что подтверждается сведениями, содержащимися на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Из содержания искового заявления следует, что законными наследниками после смерти ФИО3 являются: дочь ФИО6 (истец), сын ФИО5 (истец) и супруга ФИО7 (ответчик). Однако, ответчик ФИО7 и истец ФИО5 на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не претендуют, оформлять его намерений не имеют.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять...». Частью второй данной статьи предусмотрено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 11 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров вязанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Представленными доказательствами установлено, что истцом ФИО6 как наследником по закону после умершего ФИО3, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, поскольку с момента его смерти истец ФИО6 распорядилась имуществом умершего ФИО19, владеет и пользуется го имуществом. Действия по фактическому принятию заявителем наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, занималась организацией похорон умершего ФИО3

Таким образом, суд приходит к выводу, что, не смотря на то, что после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось, наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО3.

Как было установлено выше судом, при жизни ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом 63 СМ, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО17, приобрел право общей долевой собственности (1/3 долю) на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3488 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>.

Учитывая, что ФИО6 фактически вступила на часть наследства, открывшегося после смерти ФИО3, следовательно, в соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, ФИО6 вступила в наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, принадлежавшую при жизни ФИО3.

Поскольку прав истца ФИО6 на спорный объект недвижимости ответчики не оспаривают, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих - либо прав и законных интересов, в ходе судебного разбирательства было установлено, что истец фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, иные законные наследники: ФИО5 (сын) и ФИО7 (супруга) на наследственное имущество ФИО3 не претендуют, оформлять свои наследственные права не желают, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за истцом права собственности на 1/3 долю на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, истец обратилась в специализированную организацию, ООО «Эксперт Плюс» осуществляющую кадастровые работы. 

В результате выполненных работ кадастровым инженером ФИО8 был выдан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8, кадастровые работы проводились в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, было установлено, что фактическая площадь соответствует сведениям ЕГРН и составляет 3488 кв.м. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:24:0102001:337, соответствует описанию характерных точек земельного участка, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0592.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ч. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу части 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку участвовать в гражданском обороте.

На основании статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Аналогичные части 10 статьи 22 правила, утратившие силу ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрены пунктом 1.1 статьи 43 названного Федерального закона, введенным в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №478-ФЗ.

Согласно положений статьи 43 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст.ст. 7,8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с ч.4 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Из материалов дела усматривается, что спор по границам земельного участка отсутствует. 

Разрешая данный спор, руководствуясь положениями ст.ст.209, 301, 304 ГК РФ, ст.11, 15, 60 Земельного кодекса РФ, ст.ст.1, 5, 8, 14, 22, 43, 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», исследовав доказательств по делу, принимая во внимание, что входе судебного разбирательства ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО5 – удовлетворить.

Признать за ФИО23 Алёной ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3488 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, из которых 1/3 доля в праве в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3488 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 3844 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0102001:337, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО14, 

<

адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 в соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0592:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:24:0102001:337 

Обозначение характерных точекграницы 

Уточненные координаты, м 

X 

Y 

н1 

523313.11 

1382315.97 

н2 

523306.33 

1382326.76 

н3 

523309.19 

1382330.48 

н4 

523301.79 

1382341.10 

н5 

523298.20 

1382339.10 

н6 

523282.35 

1382329.17 

н7 

523274.19 

1382324.79 

н8 

523270.20 

1382320.63 

н9 

523213.34 

1382280.06 

н10 

523197.24 

1382269.05 

н11 

523212.76 

1382246.11 

н12 

523290.35 

1382300.22 

н13 

523302.01 

1382308.18 

н14 

523310.91 

1382314.42 

н15 

523309.91 

1382315.88 

н16 

523311.56 

1382317.00 

н17 

523312.53 

1382315.57 

н1 

523313.11 

1382315.97 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) Т.В. Трошаева