УИД № 60RS0002-01-2025-002911-89

№ 2-238/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великие Луки 26 января 2026 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Шлапаковой Г.В.

при секретаре Петровой Н.С.,

с участием: истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с КН:№ и земельный участок с КН:№ по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, после смерти которого открылось наследство на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками после смерти Р.В.ИБ. являются его дети – истец и ее сестра ФИО3, супруга (мать истца) ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась только истец ФИО1 Однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду того, что право собственности на земельный участок на момент вынесения Администрацией г. Великие Луки распоряжения о выделении земельного участка, подлежало регистрации в ЕГРН, но данные о регистрации отсутствуют, также разрешение на строительство №051 выдано Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Великие Луки уже после смерти Р.В.ИБ., в связи с чем, нотариус отказала выдать свидетельство о праве на наследство по закону в бесспорном порядке.

На основании изложенного, истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования после умершего Р.В.ИБ. на дом с КН:№ и земельный участок с КН: № по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором признала заявленные истцом исковые требования в полном объеме и просила рассмотреть дело без её участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав истца и ее представителя ФИО2, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 ГК РФ).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанции об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

При предъявлении требования об установлении факта принятия наследства на истце лежит обязанность доказать факт совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответу отдела ЗАГС Администрации города Великие Луки от 23.12.2025, у ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО6.

Копией справки о заключении брака № подтверждается, что ФИО6 заключила брак с ФИО7, о чем имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ и ей была присвоена фамилия «Павлова».

Как следует из адресной справки, представленной в материалы наследственного дела № к имуществу умершего ФИО4, П.И.ВБ. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно архивной выписке №/Т от 06.10.2006 постановлением Администрации г. Великие Луки № от 16.11.1992 «О перерегистрации права на ранее предоставленные участки под индивидуальную застройку» в бессрочное пользование ФИО4 предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой от 29.06.1993 № 28.06.1993 по адресу: 

<

адрес>, произошел пожар, в результате которого сгорела крыша дома, веранда, кладовая, поврежден потолок, стены, пол, домашнее имущество и мебель.

Распоряжением Администрации г.Великие Луки от 05.03.2003 №р ФИО4 предоставлен в частную собственность бесплатно земельный участок площадью 602 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, для восстановления жилого дома после пожара.

Актом от 04.10.2006 приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу признан пригодным к эксплуатации.

Однако, разрешение на строительство № индивидуального жилого дома общей площадью 100.0 кв.м выдано ФИО4 03.10.2006, то есть, после его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

На основании ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Из п. 1 главы 1 раздела IX Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Решением Правления ФНП от 27-28.02.2007 года (Протокол N 02/07) следует, что свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ).

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденные Решением Правления ФНП от 27-28.02.2007 года (Протокол N 02/07) в п. 13 устанавливают, что свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений. Пунктом 14 Методических рекомендаций определено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие (в числе прочего) состав наследуемого имущества.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации.

Вместе с тем, в соответствии с законодательством, действующим на момент восстановления наследодателем дома после пожара, ФИО4 собрал документацию, необходимую для начала восстановительного строительства жилого дома, представил эти документы в Администрацию города Великие Луки для получения разрешения на строительство, но получить разрешение не успел, так как умер. По этой причине разрешение на строительство выдано наследникам ФИО4 уже после его смерти.

В материалы дела истцом представлены выписки из ЕГРН о земельном участке с КН: № и жилом доме с КН: № по адресу: 

<

адрес> сведения об указанных в выписках объектах недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно техническому отчету визуального обследования объекта недвижимости – жилого дома по указанному адресу установлено, что несущие конструкции обследуемого здания находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено, что соответствует требованиям СП70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП3.03.01-87». Категория технического состояния в целом согласно СП13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» - работоспособное состояние. Техническое состояние характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Строение пригодно для дальнейшей эксплуатации. Техническое состояние конструкций, объемно-планировочные решения объекта недвижимости соответствуют требованиям СП70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП3.03.01-87», Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что наследодатель в целях реализации своего права в установленном порядке собрал документацию, необходимую для начала восстановительного строительства жилого дома на земельном участке, предоставленном ему в собственность, о чем имеются соответствующие постановления Администрации г. Великие Луки. Однако, ФИО4 не оформил права собственности на принадлежащие ему жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке, в связи со смертью.

Вместе с тем, истец ФИО1, является единственным наследником ФИО4, обратившимся к нотариусу для оформления наследственных прав, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Сведений о правопритязаниях иных лиц на спорные земельный участок и жилой дом в деле не имеется, поскольку ответчик ФИО3 (родная сестра истца, вторая дочь наследодателя) представила заявление, в котором указала, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, и на спорное недвижимое имущество не претендует.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что спорные объекты недвижимости входят в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО4, а истцом после смерти её отца совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД города Великие Луки Псковской области, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности:

- на жилой дом, площадью 70 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

-на земельный участок площадью 602 квадратных метра, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области, в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья: Г.В. Шлапакова

Мотивированное решение изготовлено 2 февраля 2026 года.

Судья: Г.В. Шлапакова