Дело №2-8644/2017

Решение

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г.Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

судьи Залман А.В.,

при секретаре Терехиной М.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа г.Стерлитамак, Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», мотивируя свои исковые требования тем, что является владельцем гаражного бокса №, 1993 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>», что подтверждается выданной ООО «Гаражи» справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>», предназначенный для обслуживания гаражного массива, Администрацией ГО г.Стерлитамак был передан в аренду ООО «Гаражи». Истец непрерывно и открыто владеет гаражным боксом, своевременно производит необходимые платежи, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Для дальнейшего распоряжения гаражным боксом необходимо зарегистрировать право собственности на него.

Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представителем по доверенности ФИО3 представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством. 

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщили.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной и подписанной генеральным директором ООО «Гаражи» ФИО1 

Земельный участок под строительство гаражного массива был выделен на основании постановления главы Администрации г.Стерлитамака РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с администрацией городского округа город Стерлитамак РБ. Земельному участку присвоен кадастровый №.

Согласно сообщения генерального директора ООО «Гаражи» ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ., изначально владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>» был ФИО4

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс, общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>», составляет 21,7 кв.м. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по РБ, прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: 

<

адрес> гаражный бокс № – не зарегистрировано. 

Согласно членской книжке владельца гаража №, выданной ДД.ММ.ГГГГ., а также справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «Гаражи» ФИО2 пользуется гаражом №, задолженностей по оплате не имеет.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенного по адресу: 

<

адрес>» за ФИО2

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 65, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес>, Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Залман А.В.

.