РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Миначевой В.Ф.,

при секретаре Паньшиной И.А., 

с участием:

истца ФИО6, его представителя в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ ФИО7,

представителя ответчика по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-917/2017 по иску ФИО6 к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что им ДД.ММ.ГГГГ был заключён с ФИО1 договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом 

<

адрес>, реестровый №. 

В соответствии с действовавшим на тот момент законодательством указанный договор подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации 

<

адрес>. Однако в силу юридической неграмотности такая регистрация договора ими осуществлена не была.

В настоящее время он хочет распорядиться своей собственностью, однако сделать этого не может в связи с тем, что вышеуказанный договор купли-продажи не был до конца юридически оформлен, и до сих пор в органе технической инвентаризации право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО1. По имеющейся информации ФИО1. умерла в 2004 году. О наличии наследников к её имуществу ничего не известно. 

В связи с исполнением им сделки купли-продажи, он приобрёл право собственности на вышеуказанную квартиру, и с момента заключения договора считал себя единственным законным владельцем. Доказательством действительности сделки является нотариально удостоверенный договор, заключённый в соответствии с действующим законодательством и закрепивший свободное волеизъявление продавца на отчуждение принадлежавшего ей жилого помещения. 

Им были соблюдены все условия договора, полностью произведена оплата за приобретённое жильё, что подтверждается п. № договора.

После заключения им ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи все возникшие у него обязательства были исполнены им в полном объёме.

При этом данный договор одновременно являлся актом приема-передачи недвижимого имущества. Таким образом, он правомерно приобрел данное недвижимое имущество на законных основаниях и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является его единственным законным владельцем. С этого момента он постоянно проживает и состоит на регистрационном учёте в спорной квартире. Каких-либо связанных с данным имуществом споров у него не возникало, претензии со стороны третьих лиц не поступали. С момента передачи ФИО1. ему вышеуказанного жилого помещения и по настоящее время он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным имуществом, за свой счёт несет расходы по его содержанию, в полном объёме осуществляет права и обязанности собственника данной квартиры. 

На протяжении всего этого времени у него не было сомнений относительно добросовестности его владения и пользования спорным жилым помещением. 

За все годы личного владения квартирой (более 20 лет) никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники.

Квартира по адресу: 

<

адрес>, передана ему до подписания договора купли-продажи, и он, как покупатель, полностью оплатил стоимость приобретённого имущества. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между им и ФИО1. заключён в установленной законом форме, подписан обеими сторонами, нотариально удостоверен нотариусом, и потому является действительным.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Учитывая длительное, открытое и добросовестное владение и пользование им спорной квартирой, считает, что заявленные им требования являются законными и обоснованными, и у него отсутствует иной способ реализации и защиты права, кроме как признание его судом. В ином порядке, кроме как в судебном, он не может подтвердить принадлежность ему на праве собственности спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 131, 218, 234 ГК РФ просит признать за ним, ФИО6, право собственности на квартиру площадью 29,20 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением Алексинского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО9

В судебном заседании: 

истец ФИО6 и его представитель в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ ФИО7 заявленные требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в иске, просили удовлетворить. Представитель истца ФИО7 пояснила, что истец владеет и пользуется спорной квартирой открыто и непрерывно более 22 лет, поэтому приобрел данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика по доверенности ФИО8 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО9 не явилась, о месте и времени слушания дела судом извещена надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. 

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно Конституции Российской Федерации право собственности и иные имущественные права гарантируются посредством права на судебную защиту (статья 46, часть 1), которая в силу ее статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) должна быть полной и эффективной, отвечать критериям пропорциональности и соразмерности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников; возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть адекватными, пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо, основное содержание данных конституционных прав; сама же возможность ограничений и их характер должны обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей.

Неприкосновенность собственности и свобода договора являются необходимыми гарантиями беспрепятственного использования каждым своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, реализации иных прав и свобод человека и гражданина и надлежащего исполнения соответствующих обязанностей ("собственность обязывает") на основе принципов юридического равенства и справедливости и вытекающего из них критерия добросовестности участников правоотношений, в том числе в сфере гражданского оборота. Следовательно, под действие указанных конституционных гарантий подпадают имущественные права лица, владеющего вещью на законных основаниях, включая ее добросовестного приобретателя.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество): земельные участки, участки недр, то есть, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 ГК РФ).

В силу ч. ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с увещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам-правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. В п.3 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 ГК РФ ("приобретательная" давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, действующая от имени ФИО1., продала ФИО6, принадлежащую последней на праве собственности однокомнатную квартиру площадью 29,20 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом 

<

адрес>, зарегистрированным в реестре за №. В договоре указано, что расчет произведен полностью, квартира продана за 

<

данные изъяты> рублей (л.д.6).

Согласно справке, выданной АО «МУК 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО6. зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована его жена ФИО2., выписана ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.7,8).

Пользование и обслуживание спорной квартиры ФИО6 также подтверждается квитанциями об уплате за коммунальные платежи (л.д. 11-15).

ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом № 

<

адрес> управления ЗАГС Главного управления ЗАГС 

<

адрес>. Последнее место жительства: 

<

адрес>.

Наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, что подтверждается сообщением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели показали следующее.

Так, свидетель ФИО3. показала, что ФИО6 знает с 1998 года, они вместе проживают в одном доме, он ее сосед по лестничной клетке. В 1998 года она стала проживать в доме по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 со своей семьей уже проживал в доме. После ее заселения истец помогал ей делать ремонт в квартире. Она слышала, что истец данную квартиру купил и проживает в ней с того момента, как вселился и по настоящее время. В квартире также проживала его жена, которая уже умерла. Он постоянно проживает в данной квартире, пользуется ею.

Свидетель ФИО4. показала, что ФИО6 знает с 1994 года, а в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента сдачи дома в эксплуатацию. ФИО6 с женой свою квартиру купили. Ранее в данной квартире, до того как туда вселились Б-ны, проживала женщина по имени ФИО1, которая приехала из 

<

адрес>. ФИО1 проживала в квартире одна. Квартиру Б-ны купили в 1994 году и, вселившись, стали в ней проживать. Ей известно о том, что у ФИО1 была дочь, которая проживала в городе 

<

адрес>, и когда ФИО1 заболела, то дочь увезла ее жить к себе. После этого в квартире постоянно стали проживать Б-ны. Истец до настоящего времени проживает в данной квартире. Никаких притязаний с чей-либо стороны, относительно квартиры в которой проживает ФИО6, не было и нет.

Свидетель ФИО5 показала, что с августа 1989 года она проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 и его жену, которая в настоящее время умерла, она знает на протяжении 20 лет. Они вместе отмечали праздники, дни рождения друг друга. В их доме Б-ны купили 

<

адрес> стали в ней проживать. До них в данной квартире жила пожилая женщина по имени ФИО1, которую, родственники забрали жить к себе. Никто другой, кроме Б-ных в квартире после ФИО1, не проживал, никто на квартиру никогда не претендовал, в ней постоянно проживала только семья Б-ных.

Из показаний свидетелей усматривается, что истец длительное время с 1994 года и по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, пользуется ею как своей и проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, согласуются с собранными по делу доказательствами. 

Закрепляя право каждого на жилище, Конституция Российской Федерации - с учетом того, что в условиях рыночной экономики граждане осуществляют данное право в основном самостоятельно, используя различные законные способы, - возлагает на органы публичной власти обязанность создавать для этого необходимые условия. Поэтому, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, при регулировании прав на жилое помещение, включая переход права собственности на жилое помещение, необходимо соблюдение, с одной стороны, принципа свободы и неприкосновенности собственности, а с другой - баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников отношений в конкретных жизненных ситуациях, с тем чтобы избежать необоснованного ограничения конституционных прав и свобод (постановления от 8 июня 2010 года N 13-П, от 14 мая 2012 года N 11-П, от 4 июня 2015 года N 13-П и др.).

Конкретизируя изложенные в Постановлении от 21.04.2003 года N 6-П правовые позиции применительно к правоотношениям по поводу купли-продажи жилого помещения, Конституционный Суд Российской Федерации - с учетом того, что действующее законодательство исходит из принципа защиты добросовестных участников гражданского оборота, проявляющих при заключении сделки добрую волю, разумную осмотрительность и осторожность, - указал, что положение статьи 35 (часть 1) Конституции Российской Федерации, согласно которому право частной собственности охраняется законом, не может быть интерпретировано как позволяющее игнорировать законные интересы приобретателя жилого помещения (Постановление от 24 марта 2015 года N 5-П). На взаимосвязь надлежащей заботливости и разумной осмотрительности участников гражданского оборота с их же добросовестностью обращается внимание и в ряде других решений Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 27.10.2015 года N 28-П, Определение от 27.11.2001 года N 202-О и др.).

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

На основании ст. 550 (пункт 1) ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В силу ст. 558 (пункт 2) ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно ст. 2 Федерального закона "О государственном регулировании прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор, о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

Из содержания ч. 1 ст. 556 ГК РФ усматривается, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

Судом установлено, что между ФИО1. (продавец) и ФИО6 был заключен договор купли-продажи спорной квартиры, который в силу вышеприведенных норм права составлен в надлежащей письменной форме, зарегистрирован в реестре нотариусом, в нем содержатся существенные условия, предусмотренные ст. 432 ГК РФ, и он может являться документом, подтверждающим право собственности истца.

Однако не произвел государственную регистрацию прав на спорное недвижимое имущество. В настоящее время регистрацию также осуществить не может, по причине того, что отсутствует продавец. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом п. 16 приведенного выше Постановления Пленума, по смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз. 1 п. 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума ВС РФ давностное владение является добросовестным, если, приобретая вешь, лицо не знало и не должно было знать о неправермерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим ее непосредственно или опосредовано во владение, как правило – временное, данному лицу. Примерный перечень таких договоров приведен в п. 15 указанного выше Постановления Пленума – аренда, хранение, безвозмездное пользование и т.п.

В таких случаях в соответствии со ст. 234 ГК РФ давностное владение может начаться после истечения срока владения имуществом по такому договору, если вещь не будет возвращена собственнику и не истребована им, но не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В отличие от указанных выше договоров наличие каких-либо соглашений с титульным собственником или иным уполномоченным лицом, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.

По смыслу положений ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности молжет быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям ст. 234 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой преусмотрена возможность легализации прав на имуществом и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Требование о том, что на момент вступления во владение у давностного владельца должны были иметься основания для возникновения права собственности, противоречит смыслу ст. 234 ГК РФ, поскольку в таком случае право собственности должно было возникнуть по иному основанию.

При этом давностное владение недвижимым имуществом по смыслу приведенных выше положений абз. 2 п.1 ст. 234 ГК РФ, осуществляется без государственной регистрации.

В частности, п. 60 названного выше Постановления Пленума разъясняет, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет на защиту своего владения на основании ст. 305 ГК РФ. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрел на праве собственности квартиру общеполезной площадью 29,2 кв.м, в том числе жилой площадью 12,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО6 в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, поквартирной карточкой и копией паспорта, в которой с данного времени проживает. На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец произвел оплату за спорную квартиру, и считал ее собственностью с данного момента. Однако, в установленном законом порядке данный договор купли-продажи не был зарегистрирован. Истец с этого момента оплачивал коммунальные и другие платежи, что подтверждается квитанциями на его имя, самостоятельно производил в течение всего времени проживания в спорном жилом помещении его текущий ремонт, то есть производил неотъемлемые улучшения. 

Споров по пользованию истцом недвижимым имуществом с 1994 года по 2017 год, судом не установлено.

Согласно представленным доказательствам и показаниям свидетелей, в течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному или выморочному.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями статьи 234 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличие факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования истцом недвижимым имуществом - квартирой по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным в течение установленного законом времени (с 1994 года) – более двадцати лет, а также отсутствие каких-либо притязаний на данную квартиру со стороны третьих лиц, то есть об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру площадью 29,20 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья