УИД: 77RS0022-02-2025-010947-54 № 2-8864/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при помощнике судьи Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8864/2025 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

установил:

Истец Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, Матросская Тишина, д. 16а, кв. 9, комн. № 1, принадлежит на праве собственности городу Москве. Указанная квартира предоставлена в пользование ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения. В результате комиссионного обследования установлено, что ответчик в квартире длительное время не проживает. Длительное не проживание ответчика в жилом помещении по вышеуказанному адресу является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, Матросская Тишина, д. 16а, кв. 9, комн. № 1, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Представитель Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по Москве в судебное заседание представителя не направило, извещено судом надлежащим образом. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, Матросская Тишина, д. 16а, кв. 9, комн. № 1, принадлежит на праве собственности городу Москве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании договора социального найма ФИО1 предоставлена комната в жилом помещении по вышеуказанному адресу, площадью 15,7 кв.м.

Информации о смерти ФИО1, паспортные данные, при запросе в информационных системах Департамента и с помощью запросов в иные органы, не обнаружено. 

Согласно ответу ГКУ г. Москвы «Социальное казначейство города Москвы», ФИО1 на учете не состоит, пенсию не получает. 

Согласно ответу Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы, ФИО1 в качестве недееспособного и ограничено дееспособного гражданина в Территориальном отделе №º 4 не состоит, не является инвалидом, опека или попечительство над ним не устанавливались, информация о смерти отсутствует.

Из ответов на судебные запросы следует, что в базе данных индивидуального (персонифицированного) учета ОСФР по г. Москве и Московской области ФИО1 не значится, на налоговом учете по состоянию на 30.07.2025 года не состоит.

ФИО1, по информации, содержащейся в едином регистре застрахованных лиц, полис обязательного медицинского страхования в городе Москве не получал, за период с 01.01.2000 по 30.06.2025 сведения об обращениях и оказанной медицинской помощи отсутствуют. На учете в Филиале № 4 ГБУЗ «МНПЦ наркологии ДЗМ», ГБУЗ «ПКБ № 4 ДЗМ» «ПНД № 8» не состоит, консультативно-лечебную помощь не получает.

К административной и (или) уголовной ответственности на территории Российской Федерации ФИО1 не привлекался. Сведения о пересечении Государственной границы РФ по состоянию на 22.07.2025 года ФИО1 в информационных массивах ведомственного сегмента ФСБ России отсутствуют.

Кроме того абонентом ПАО «Вымпелком», ПАО «МТС», ООО «Т2 Мобайл», ПАО «Мегафон» ФИО1 не является. 

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец указывает, что в результате комиссионного обследования установлено, что ответчик в квартире длительное время не проживает. 

Согласно акту осмотра от 14.02.2024 № 236/02/2024, на момент осмотра комнаты № 1, расположенной по адресу: г. Москва, Матросская Тишина, д. 16а, кв. 9, доступ в жилое помещение отсутствует, дверь никто не открыл. 

При повторном осмотре 29.10.2024 года (акт осмотра № 2438/10/2024) установлено, что помещение свободно, со слов соседей, ФИО1 в комнате не проживает более 6 лет, живет у родственников за границей. 

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ФИО1 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, его действия свидетельствуют об отказе от исполнения договора социального найма, в связи с чем, договор социального найма с ним считается расторгнутым на основании ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Доказательств в подтверждение чинения препятствий в пользовании жилым помещением представлено не было, каких-либо обращений в правоохранительные органы по данному факту не имеется, защита нарушенного права в судебном порядке не осуществлялась.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1, паспортные данные, утратившим право пользования комнатой № 1, расположенной по адресу: г. Москва, Матросская Тишина, д. 16а, кв. 9.

Решение является основанием для снятия ФИО1, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: г. Москва, Матросская Тишина, д. 16а, кв. 9, комн. № 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 октября 2025 года.

Судья

О.А. Казанцев