Дело № 2-225/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07.02.2020 года с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Хрещатой С.Б.,

при секретаре Бондаренко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Надеждинского муниципального района о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ...................., выданного постановлением главы администрации Надеждинского района он является собственником земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ................., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ................... С целью уточнения границ земельного участка он обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и уточнения границ земельного участка. В ходе выполнения кадастровых работ было установлено, что принадлежащий ему земельный участок полностью входит в состав земельного участка с кадастровым номером ...................., принадлежащий на праве собственности ФИО2

В .................. года он обратился в Управление Росреестра по Приморскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета и прекращении права собственности, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Ссылаясь на изложенное, истец в своем иске просит прекратить право собственности, зарегистрированное за ФИО1 на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ...................., площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: .................; аннулировать из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ...................., площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: .................; исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ...................., площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..................

В судебное заседании стороны не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без участия сторон.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из материалов дела следует, что на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ...................., выданного постановлением главы администрации Надеждинского района ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ................., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...................

С целью уточнения границ земельного участка он обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и уточнения границ земельного участка.

В ходе выполнения кадастровых работ было установлено, что принадлежащий ФИО1 земельный участок полностью входит в состав земельного участка с кадастровым номером ...................., принадлежащий на праве собственности ФИО2

Управлением Россреестра по Приморскому краю в прекращении права собственности ФИО1 было отказано.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст.44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст.45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В силу ст. 53 Земельного кодекса РФ, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Статья 54 Земельного кодекса РФ определяет, что принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания).

Исходя из доводов искового заявления, обращение ФИО1 в суд связано с тем, что принадлежащий ему земельный участок сформирован в границах земельного участка ФИО2, иной площади для формирования земельного участка, не достаточно, не имеется, в связи с чем, имея правоустанавливающие документы, он фактически не имеет самого земельного участка. В ходе подготовки истец также пояснил суду, что имеет другой земельный участок, который использует по назначению, а наличие правоустанавливающих документов только влечет расходы по уплате налогов без возможности пользования земельным участком.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственника земельного участка на отказ от своего права собственности не ограничено законом, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Надеждинского муниципального района о прекращении права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности, зарегистрированное за ФИО1 на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ...................., площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..................

Аннулировать из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ...................., площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: ..................

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ...................., площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: ................. путем прекращения государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б. Хрещатая