61RS0011-01-2020-000417-05 дело № 2 -460/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: ОМВД России по Белокалитвинскому району,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 28.03.1998 она является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, по данному адресу также зарегистрирована ответчица ФИО3, с момента регистрации и по настоящее время ФИО3 по месту регистрации не проживает, фактически не пользуется жильем, ее местонахождение истице неизвестно. Истица не имеет возможности распорядиться своим имуществом, что нарушает ее права. В связи с указанным истица просит признать ответчицу утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, принадлежащим ей, снять ответчицу с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчица ФИО3 является бывшей супругой ее сына, с которой он прекратил брачные отношения в январе 2020г., ответчица зарегистрирована в ее квартире, но никогда не проживала, в настоящее время ФИО3 проживает в 

<

адрес>, добровольно отказывается сниматься с регистрационного учета, коммунальные платежи не оплачивает, сын истицы создал другую семью, ответчица членом семьи истицы не является. Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, направленные неоднократно по месту ее регистрации почтовые уведомления возвращены в связи с истечением срока хранения, ответчица не получает извещения. 

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, предприняв все меры для надлежащего извещения ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица ОМВД России по Белокалитвинскому району Ростовской области, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу: истица ФИО2 является собственником 

<

адрес> на основании договора дарения от 28.03.1998. 

Согласно копии домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирована истица, сын истицы ФИО14., ответчица ФИО3

Брак между ФИО15 и ФИО3, зарегистрированный 26.07.2018, расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Белокалитвинского судебного района о22.01.2020. 

Из пояснений истицы ФИО2, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 суд установил, что с 2018г. и по настоящее время ФИО3 по вышеуказанному адресу не проживала и не проживает, прекратила семейные отношения с сыном истицы, не является членом семьи истицы - собственника квартиры, не проживает вместе с собственником квартиры, общего хозяйства не ведет, только члены семьи собственника имеют равное с ним право пользования жилым помещением, пользование жилым помещением по другим основаниям возможно только с согласия собственника, никаких соглашений с собственником помещения не заключалось, оснований для сохранения права пользования за ответчиком суду не представлено и судом не установлено, регистрация в квартире посторонних лиц нарушает права истицы.

Таким образом, суд полагает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.

Суд считает, что поскольку права пользования жилым помещением ответчица не имеет, данное жилое помещение не является ее постоянным местом жительства, ответчица не может быть зарегистрирована в данном жилом помещении. Решение суда об утрате права пользования жилым помещением является согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ С. Е. ЛОГВИНОВА

Мотивированное решение составлено 27 мая 2020г.