ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 января 2019года 

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И. 

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Серебряный ручей» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,- 

установил:

Истец ДНП «Серебряный ручей» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование требований в заявлении указывает, что ФИО1 является собственником земельного участка и коттеджа 

<

номер> с кадастровым номером участка 

<

номер>, расположенного на территории ДНП «Серебряный ручей», находящегося по адресу: 

<

адрес>. Членом ДНП ФИО1 не является. По аналогии с другими собственниками участков на территории ДНП «Серебряный ручей» платежи и расчеты по оплате пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП состоят из обязательного ежемесячного платежа за техническое обслуживание и содержание предназначенных для общего пользования земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, в том числе коммунальные платежи за места общего пользования. И единовременных целевых взносов. Решением внеочередного общего собрания членов ДНП 

<

дата> были утверждены размеры членских взносов ДНП на 2018 год. Для ответчика ежемесячная плата с января 2018 года составила 

<

...>. Оплата обязательных ежемесячных платежей производится владельцем земельного участка по платежному поручению, предоставленному управляющей компанией до 10-го числа текущего месяца, коммунальных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за отчетным на расчетный счет истца. В нарушение ч.2 ст.8 закона ответчик не произвел ежемесячные платежи за период с мая 2018 года по сентябрь 2018 года. Согласно пбз.2 ч.2 ст. 8 Закона неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Задолженность ответчика по ежемесячным платежам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования составила 52 335 рулей 80 копеек. В связи с чем они вынуждены были обраться в суд. 

В судебное заседание явилась представитель истца, иск поддержала.

Ответчик – ФИО1 не явился, извещен. Его мнение суду неизвестно.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено документально, ФИО1 является собственником земельного участка и коттеджа 

<

номер> с кадастровым номером участка 

<

номер>, расположенного на территории ДНП «Серебряный ручей», находящегося по адресу: 

<

адрес> коттеджный поселок «Вита Верде».(л.д.13-19)

Членом ДНП ФИО1 не является. 

В ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.(В настоящее время указанный закон утратил силу с 01.01.2019г.)

Такой договор между ФИО1 и ДНП «Серебряный ручей» заключен не был.

Истец, обратился в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения со ссылкой на ст. 1102ГК РФ и п.2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), в котором отражено, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Истец указывает, что по аналогии с другими собственниками участков на территории ДНП «Серебряный ручей» платежи и расчеты по оплате пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП состоят из обязательного ежемесячного платежа за техническое обслуживание и содержание предназначенных для общего пользования земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, в том числе коммунальные платежи за места общего пользования и единовременных целевых взносов.

Решением внеочередного общего собрания членов ДНП 

<

дата> были утверждены размеры членских взносов ДНП на 2018 год. 

Для ответчика ежемесячная плата с января 2018 года составила 

<

дата>. 

Оплата обязательных ежемесячных платежей производится владельцем земельного участка по платежному поручению, предоставленному управляющей компанией до 10-го числа текущего месяца, коммунальных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за отчетным на расчетный счет истца. 

Судом установлено, что ответчик не произвел ежемесячные платежи за период с мая 2018 года по сентябрь 2018 года. 

Задолженность ответчика по ежемесячным платежам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования составила 

<

дата>. 

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к вводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскивается уплаченная государственная пошлина в сумме 1 770 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНП «Серебряный ручей» - удовлетворить.

Взыскать в пользу ДНП «Серебряный ручей» с ФИО1 задолженность в сумме 

<

...> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

...>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья 

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2019 года.