РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

 

дело № 2-1547/2018

г. Мелеуз

13 сентября 2018 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Шульгиной А.В.,

с участием представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Аднагулова А.Р. (ордера представлены), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

<

дата обезличена> в качестве членов семьи в доме были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые в 

<

дата обезличена> года выехали из спорного жилого помещения и их нахождение неизвестно. На протяжении многих лет, Д-вы в вышеуказанном доме не проживают, личных вещей в доме не имеют, плату за коммунальные услуги ответчики не вносят, фактически семейные отношения между ними прекращены.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

Истец ФИО4, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в него не явился.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, их местонахождение суду не известно. 

Судом к участию в деле привлечен адвокат Аднагулов А.Р. в качестве представителя ответчиков, поскольку сведения о том, что у ответчиков имеется представитель, отсутствуют. 

При этом адвокат Аднагулов А.Р. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. 

Представитель Отдела миграции Отдела МВД России по 

<

адрес обезличен>, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без ответчиков и третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата обезличена> ФИО4 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. Какие-либо ограничения права на указанный жилой дом не зарегистрированы (л.д....).

Согласно справке Администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ от 

<

дата обезличена> в спорном жилом доме зарегистрированы ФИО4, ответчики ФИО2 и ФИО3 с 

<

дата обезличена> (л.д....).

Из акта от 

<

дата обезличена>, составленного жителями 

<

адрес обезличен> и заверенного главой сельского поселения ... сельсовет ФИО1 следует, что в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен> проживает ФИО4, по данному адресу ФИО2 и ФИО3 не проживают с 

<

дата обезличена> года.

Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес обезличен> ФИО2 с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи истца в настоящее время не являются, семейные отношения между ФИО4 и ответчиками прекращены, в спорном жилом доме ответчики с истцом не проживают.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым домом или об обременении дома правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования на спорное жилое помещение у ответчиков утрачено, в связи с чем, ФИО2 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен> снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья В.А. Галиев