Дело № 2-278/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской области 18 ноября 2019 года 

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Столбова И.В.,

при секретаре Архиповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако с 10.02.2019 года не проживает по данному адресу в связи с убытием в неизвестном направлении. ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о регистрации права. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что с 2009 года она сожительствовала с ответчиком, зарегистрировала его в своем доме, он работал в Варгашинском лесхозе. В начале 2019 года между ними отношения прекратились, ФИО2 на своем автомобиле с прицепом забрал личные вещи: одежду и обувь, и уехал, намеревался уехать в Чувашию. С того времени она с ним не виделась, он не приезжал, из его имущества в доме осталась стиральная машина и холодильник. Позднее приезжала его дочь, проживающая в Варгашинском районе, и забрала зарядное устройство для аккумулятора.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Ржавцев Е.Б., назначенный определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица МО МВД России «Варгашинский» в судебном заседании не присутствовал, в письменном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, помимо собственника по указанному адресу зарегистрирован ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений истца следует, что ФИО2. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически не проживает.

Свидетель Ж,Ж,Ж, суду пояснила, что ФИО2 периодически проживал совместно с ФИО1, с февраля 2019 года он в доме у истца не проживает, уехал на своем автомобиле с прицепом, видела, как он грузил свои вещи. С февраля 2019 года по настоящее время ответчик в доме не появлялся. Знает, что у ФИО1 у него осталась резина от автомобиля.

Свидетель Ю,Ю,Ю, суду пояснила, что с ФИО2 истец сожительствовала около 10 лет, но отношения между ними не сложились и перед весной 2019 года он уехал на своем автомобиле. Позднее приезжала его дочь и забрала какие-то его документы.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Как следует из обстоятельств дела, ответчик ФИО2. зарегистрирован в жилом доме по 

<

адрес>, однако, с февраля 2019 года в доме не проживает, добровольно выехал из жилого помещения. В настоящее время место его жительства неизвестно. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Соглашение о пользовании жилым помещением с ним не заключалось.

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда. 

В соответствии с п.п. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация ФИО2 по адресу спорного жилого помещения нарушает гражданские и жилищные права ФИО1 как собственника спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец понес расходы по оплате госпошлина в размере 300 руб. (чек-ордер № 4938 от 23.09.2019), которые подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат уплаченной госпошлины 300 рублей. 

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Столбов