УИД - 05RS0031-01-2025-000980-94

дело № 2-1843/25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 09 апреля 2025 год

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе: 

председательствующего судьи Зайналова К.Ш., 

при секретаре судебного заседания Ахмедхановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В данной квартире прописан ее сын ФИО2, который в данном домовладении не проживает с 2008 года, все выплаты за коммунальные услуги, налоги, ремонт осуществляет она. Ответчик игнорирует встречи с ней для разрешения вопроса по оплате вышеуказанных услуг. 

Поскольку ответчик не проживает на квартире принадлежащей ей, не несет бремя оплаты коммунальных услуг, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без ее участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направил. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. 

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). 

С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес ответчика направлялась почтовая корреспонденция, которая вручалась ответчику ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчику, суд считает последнего извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон ответчика, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворения по следующим основаниям. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей полезной площадью 100,8 кв. м, с регистрационным номером №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав серии 05-АА №.

Согласно домовой книге, кроме истца в жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из акта о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 с 2010 года не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. 

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ. 

Таким образом, судом установлено, что сохранение право пользования в спорном жилом помещении за ответчиком нарушает права и законные интересы истца на пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 173, решение суда о признании лица утратившим (неприобретшим) право пользования жилой площадью является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. 

Оценивая заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования, суд находит их обоснованными и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, № утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2025 года, мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 10 апреля 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий - К.Ш. Зайналов 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>