Дело № 2- 164/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Новосергиевка 10 февраля 2020 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области, 

в составе председательствующего судьи Халепа Т.Е.,

при секретаре Емельяновой Н.А.,

с участием помощника прокурора Новосергиевского района Головко М.Н.,

истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Она является собственником указанной квартиры. Ответчик выехал из квартиры в 

<

адрес>, вывез все принадлежащее ему имущество, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплату коммунальных услуг не выполняет. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, в связи с тем, что ему негде зарегистрироваться. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Определением Новосергиевского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее, собственниками указанной квартиры являются ее дети. В данной квартире зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры. Его вещей в квартире нет, он с ДД.ММ.ГГГГ ни разу в квартире не появлялся. Членом ее семьи не является. Квартира находится в аварийном состоянии и не пригодна для проживания. В настоящее время она хочет отремонтировать квартиру и переехать в нее жить с детьми и гражданским супругом. 

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9, поддержал исковые требования. Пояснил, что его отец ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, его вещей там нет. Квартира находится в аварийном состоянии.

Помощник прокурора Головко М.Н. в судебном заседании полагала, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО10, ФИО11 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От ответчика ФИО2 поступила телефонограмма, из которой следует, что он просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на день рассмотрения дела по существу собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО15, ФИО16, ФИО17 по 

<

данные изъяты> доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ представленной по запросу суда.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 

Согласно актовой записи о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из рапорта участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Новосергиевскому району ФИО12 следует, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет регистрацию в квартире по адресу: 

<

адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени подтверждается показаниями истца, третьего лица и рапортом участкового уполномоченного полиции.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире истца не проживает длительное время, членом семьи ФИО1 и ее детей не является, поскольку совместно с ними не живет, никаких принадлежащих ему вещей в квартире нет. Договора найма с ответчиком истец не заключала. 

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Е.Халепа

Решение в окончательной форме принято 11.02.2020 года.

Судья Т.Е.Халепа