№2-2425/2019

50RS0033-01-2019-003052-20

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Преферент» к ФИО1 о взыскании долга по договору купли-продажи земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Преферент» мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка №, согласно которого ООО «Преферент» передало в собственность ФИО1 земельный участок кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования. Земельный участок был передан ответчику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на земельный участок был зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно пункту 3.1 договора стоимость приобретаемого ответчиком земельного участка составила 800000 рублей, из которых первый платеж в размере 150000 рублей зачитывался в ранее выплаченные денежные средства, второй платеж в размере 350000 рублей подлежал уплате в течение 5 календарных дней с момента заключения договора, а третий платеж в размере 300000 рублей подлежал уплате не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В счет оплаты приобретенного земельного участка ответчик оплатил истцу стоимость земельного участка: 150000 рублей были уплачены ДД.ММ.ГГГГ на условиях предварительного договора купли-продажи платежным поручением №, 350000 рублей были уплачены ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением №, 145000 рублей были уплачены ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением №; 30000 рублей были уплачены ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением №. Таким образом, задолженность ответчика по договору купли-продажи земельного участка составляет 125000 рублей. Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Истец считает, что с ответчика ФИО1 подлежат взысканию проценты за необусловленное законом или договором неправомерное удержание денежных средств в размере 8952,05 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В адрес ответчика почтовым отправлением ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с требованием исполнить принятые на себя обязательства по договору, которая была получена адресатом ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени требования не исполнены, поэтому истец просит суд взыскать в пользу ООО «Преферент» с ФИО1 сумму основного долга в размере 125000 рублей, сумму процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8952,05 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 125000 рублей на дату фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3879,04 рублей. В судебное заседание полномочный представитель истца не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, о чем расписался в протоколе судебного заседания, просил суд принять признание иска. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон, иных смежных собственников и третьих лиц. 

Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ) (п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года №7 (ред. от 07.02.2017 года) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»). 

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определится на день вынесения решения судом исхода из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. 

С учетом вышеприведенных норм права, и заявленных истцом исковых требований суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности 125000 рублей, сумму процентов за период с 11.09.2018 года по день вынесения судом решения 4.07.2019 года в сумме 9854,45 рублей, а также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 5.07.2019 года по дату полного исполнения обязательства, сумма которых рассчитывается по формуле: остаток задолженности, умноженное на количество дней просрочки и деленную на 365, и умноженную на ключевую процентную ставку ЦБ РФ, действующую в соответствующие периоды после вынесения решения суда.

Поскольку истец просит суд взыскать с ответчика судебные расходы, в соответствие со ст.98,100 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчика уплаченная государственная пошлина в сумме3879,04 рублей.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Преферент» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, сумму основного долга в размере 125000 рублей, сумму процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9854,45 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 125000 рублей на дату фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3879,04 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий