Дело № 2-289/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 мая 2018 года г. Краснослободск

Среднеахтубинского района

Волгоградской области

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Рагимовой Е.С.,

при секретаре Козиной М.Г., 

с участием помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области ФИО7, истца ФИО1, адвокатов ФИО5, действующей в интересах ответчика ФИО3, адвоката ФИО6, действующей в интересах ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что она является собственником вышеуказанного домовладения, в котором в 2015 году она зарегистрировала ответчика ФИО2 и ФИО3 по их просьбе на время устройства на работу, после чего они обещали сняться с регистрационного учета, однако этого не сделали и по настоящее время значатся зарегистрированными в её домовладении. Ответчики в её доме никогда не проживали и никакого имущества не имеют, в связи с чем просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному местонахождению.

Судом в качестве представителя ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат ФИО5, которая в судебном заседании просила в иске отказать, ссылаясь на то, что необходимо установить местонахождение ответчика, после чего возможно ответчик добровольно снимется с регистрационного учета. 

Судом в качестве представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат ФИО6, которая в судебном заседании просила в иске отказать, ссылаясь на то, что необходимо установить местонахождение ответчика, после чего возможно ответчик добровольно снимется с регистрационного учета. 

Помощник прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области ФИО7 в судебном заседании в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку никаких договорных обязательств между сторонами не заключалось, личных вещей в домовладении истца ответчики не имеют, местонахождение ответчиков истцу неизвестно.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные суду доказательства, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 той же статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от 01 декабря 2010 года № 

<

адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 03 июля 2010 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 2 апреля 2018 года на вышеназванное здание.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 с 28 августа 2015 года. 

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 пояснили, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в доме ФИО1 не проживают, их личные вещи в домовладении отсутствуют, бремя расходов по оплате коммунальных услуг ответчики не несут. У суда не имеется оснований не доверять указанным выше свидетелям, которые были предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложные показания, доказательств, опровергающих приведенные выше обстоятельства, суду не представлено.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в спорном домовладении не проживают, не являются членами семьи истца, с которым не заключено соглашение о пользовании спорным жильем, суд приходит к выводу об утрате ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением в домовладении по месту регистрации: 

<

адрес>.

Оснований для сохранения согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права временного пользования спорным домовладением за ФИО2 и ФИО3 судом не установлено, так как они не проживают в нем, не несут бремя расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, в связи, с чем суд приходит к выводу о добровольном отказе ответчиков от права пользования спорной жилой площадью, доказательств отсутствия возможности обеспечить себя иным жилым помещением ответчики суду не представили.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по месту регистрации: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.С. Рагимова