УИД 72RS0025-01-2025-003894-83

Дело № 2-5490/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 июня 2025 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Стреколовской О.А.,

при секретаре Мутьевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Медик» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к СНТ «Медик» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 877 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах: № – категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, огородничество.

Требования мотивированы тем, что истец владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, является членом СНТ «Медик». Оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи, с чем истец обратилась в суд за защитой своих нарушенных прав. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования относительно указания координат, просила удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО1, ответчик СНТ «Медик», третье лицо Управление Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

От представителя ответчика СНТ «Медик» поступил отзыв на исковое заявление, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, СНТ «Медик» было образовано на основании Решения № Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № членам Садоводческого товарищества «Медик» были предоставлены в собственность земельные участки площадью 36,12 Га, согласно списку и 1,98 Га земель общего пользования, также распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № были предоставлены в собственность земельные участки площадью 10,25 Га, согласно списку и 0,48 Га земель общего пользования. 

ДД.ММ.ГГГГ СТ «Медик» был выдан государственный акт 

<

данные изъяты> № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ «Медик» с выделением ей участка №.

ФИО1 является членом СНТ «Медик», осуществляет оплату членских платежей, что подтверждается членской книжкой, выпиской из реестра членов СНТ «Медик» на ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя правления ФИО6

Согласно заключению кадастрового инженера, подготовленного ООО «Земельный кадастровый центр» следует, что земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> составляет 877 кв. м, имеет следующие координаты: №. Фактически используется для ведения садоводства и огородничества. Расположен в границах населённого пункта г.Тюмени, на территории СНТ «Медик». Доступ к участку обеспечен через земельный участок составляющий земли общего назначения СНТ «Медик». Входит в границы земель, предоставленных садоводческому товариществу "Медик" на основании Распоряжения Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, данный земельный участок входит в границы земельного участка, утвержденного проектом организации и застройки СНТ «Медик», утвержденный Департаментом градостроительной политики и земельных отношений Администрации г. Тюмени.

Согласно информации из Росреестра по Тюменской области, права на земельный участок по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. до 1.03.2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. 

Согласно п. 2.7 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно. 

Учитывая, что истец является членом СНТ «Медик», пользуется спорным земельным участком, осуществляет уплату членских взносов, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок. 

Руководствуясь статьями 56, 98, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 877 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах: № – категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, огородничество

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения изготовлена 02 июля 2025 года.

Председательствующий: О.А. Стреколовская