Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес> 16 октября 2018 года

Ейский районный суд Краснодарского края 

в составе председательствующего судьи Гумилевской О.В., 

при секретаре Барабановой М.А.,

с участием:

помощника прокурора Ейской межрайонной прокуратуры Шемет В.И., 

истицы ФИО1 и ее представителя ФИО2, привлеченного согласно ст. 53 ГПК РФ,

ответчицы ФИО3,

представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Ейский район ФИО4, действующей на основании доверенности от дата №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, третье лицо: Управление по вопросам семьи и детства администрации МО Ейский район о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском, и, уточняя в судебном заседании свои исковые требования, просила признать ФИО3, дата года рождения и ФИО6, дата года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и их выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указала, что она является собственником указанного жилого дома. После приобретения дома она зарегистрировала в нем своего сына - ФИО7 и его жену ФИО8. В 2009 г. ФИО7 расстался со своей женой ФИО8 и она ушла из указанного дома. После чего сын стал сожительствовать в указанном доме с ФИО3 По просьбе сына, она дала свое согласие на регистрацию в указанном доме его сожительницы ФИО3 и её сына ФИО6 С дата была произведена их регистрация в доме. Однако, проживая в доме истицы, ФИО3 не осуществляет его ремонт, создает истице препятствия в распоряжении принадлежащим ей имуществом. На её неоднократные требования освободить занимаемое помещение, ФИО3 не реагирует. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. 

Ответчик ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Третье лицо - Управление по вопросам семьи и детства администрации МО Ейский район, представитель ФИО4, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ни ответчица, ни ее несовершеннолетний сын не являются членами семьи истицы, собственника домовладения. Однако, при принятии решения о выселении ответчицы ФИО9 с несовершеннолетним ребенком –ФИО6, исходя из интересов ребенка, просила предоставить ответчице два месяца для подыскания иного жилья.

Суд, выслушав истца и его представителя, ответчицу, заключение прокурора, полагавшего, что уточненные исковые требования следует удовлетворить, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, находит уточненные исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пункт 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По смыслу ст.ст. 209,288 ГК РФ, собственник, которому принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, осуществляет свои права в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли - продажи от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом № от дата (л.д. 5,6,11,12.).

Согласно сведениям домовой книги, обозренной в судебном заседании, в жилом доме истицы, расположенном по вышеуказанному адресу с дата и по настоящее время зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетний сын ФИО6, дата года рождения (л.д.16-21). Сын истицы - ФИО7, был снят с регистрационного учета по данному адресу 01.10.2018г.

Как пояснила в судебном заседании истица ФИО5, с ее согласия по адресу: 

<

адрес> - была зарегистрирована и вселена сожительница её сына ФИО7 – ФИО3 со своим сыном ФИО6 Истица неоднократно устно и письменно напоминала ФИО7 и ФИО3 о том, что они должны приобрести свое жилье, освободив принадлежащее ей жилье. После чего ФИО3 перестала пускать истицу в собственный дом, стала скандалить с ней, выгонять из дома ее сына - ФИО7 и писать на него заявления в полицию, что он её незаконно пытается выселить из дома матери. Проживая в доме истицы, ответчица ФИО3 не осуществляет его текущий ремонт, создает истице препятствия в распоряжении принадлежащим ей имуществом. ФИО3 не является и никогда не являлась членом её семьи. В настоящий момент истица желает распорядиться принадлежащим ей домом, в связи с чем ее сын ФИО7 уже снялся с регистрационного учета по данному домовладению. Однако ответчица с сыном не желает добровольно выселяться из дома и сниматься с регистрационного учета, поэтому считает, что указанные лица должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>, сняты с регистрационного учета по данному адресу и выселены из домовладения истицы без предоставления другого жилого помещения.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она является сожительницей сына истицы – ФИО7 В жилом дома, расположенном по адресу 

<

адрес>л. Социалистическая, 28, 

<

адрес> она была зарегистрирована в 2013г. с разрешения матери сожителя – истицы по делу. В 2017г. по данному адресу также был зарегистрирован ее несовершеннолетний сын ФИО6 До настоящего времени они проживают в данном доме совместно с ФИО7 Отношения с истицей, собственником сложились конфликтные. С требованиями истицы она согласна. При этом признавать требования истицы путем написания соответствующего заявления отказывается. В 

<

адрес> проживают ее родители, с её детьми от предыдущих браков, которые имеют собственный дом. В течение месяца она планирует заняться поиском детского сада для сына ФИО6 и переехать к родителям. 

Из справки Администрации Кухаривского сельского поселения 

<

адрес> от дата № следует, что ФИО3, дата года рождения и члены ее семьи: сожитель ФИО7 и сын ФИО6 действительно зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес> (л.д. 48).

Из рапорта УУП группы УУП ПП (

<

адрес>) ОМВД России по 

<

адрес> ФИО10 от дата следует, что к нему обратилась гражданка ФИО5 с сообщением о том, что она является собственницей 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в котором проживает ее сын с сожительницей ФИО3 ФИО5 просит провести с ФИО3 профилактическую беседу, поскольку дома она распивает спиртные напитки и устраивает скандалы с ее сыном. В ходе проведенной проверки с ФИО3 была проведена профилактическая беседа (л.д.52-53).

Из справки администрации Кухаривского сельского поселения 

<

адрес> от дата №, выданной ФИО11, зарегистрированному и проживающему по адресу: 

<

адрес>, согласно записи похозяйственной книги, он имеет следующий состав семьи: супруга ФИО5, дата года рождения (л.д.51).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО3 и ее сын ФИО6 не являются и никогда не являлись членами семьи истицы, ответчица, а далее и ее сын ФИО6 были вселены в жилой дом, принадлежащий истице по просьбе сына истицы, однако брак между сыном и ответчицей не зарегистрирован, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено. В настоящий момент истица не желает, чтобы ответчики проживали в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, поскольку их проживание и регистрация в вышеуказанном доме препятствует ей в реализации права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от дата N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчицы ФИО3 и ее сына ФИО6, законным представителем которого она является, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице и выселения указанных лиц из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, при принятии решения, суд с учетом принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, считает необходимым сохранить право пользования жилым помещением за ответчицей ФИО3 и ее несовершеннолетним сыном ФИО6 на срок – один месяц, и выселить указанных граждан из жилого помещения – по истечении установленного срока сохранения права пользования жилым помещением, т.е. по истечении 1 месяца со дня вступления в силу решения суда.

Кроме того, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы (ст.98 ГПК РФ).

В силу ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (расходы на оплату услуг представителя, суммы, подлежащие оплате экспертам и прочие, указанные в ст.94 ГПК РФ).

Истицей уплачена госпошлина в доход государства в сумме 300 рублей, что подтверждается квитанцией от дата.(л.д. 4).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в доход государства в сумме 300 рублей.

При таких обстоятельствах, уточненные исковые требования ФИО5 суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО5 к ФИО3, ФИО6, 12.02.2012г.р., третье лицо: Управление по вопросам семьи и детства администрации МО 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, – удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения и ФИО6, дата года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, дата года рождения и ФИО6, дата года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>л.Социалистическая, 28, без предоставления другого жилого помещения, по истечении срока сохранения права пользования жилым помещением - в течение 1 (одного) месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение является основанием для снятия ФИО3, дата года рождения, ФИО6, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 судебные расходы, состоящие из оплаты госпошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с дата.

Судья

Ейского районного суда О.В. Гумилевская