Дело № 2-606/2024 

34RS0004-01-2023-005266-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Рассказовой О.Я.,

при секретаре судебного заседания Шевченко К.Б.,

с участием ответчика ФИО1,

5 февраля 2024 года в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Концессии теплоснабжения» к Гордеец ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В основание иска указано на то, что ответчик является получателем услуг по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемых истцом по адресу: г.Волгоград, р.п. 

<

адрес>. Однако за период с 01 января 2020 года по 31 августа 2022 года ответчик не производят оплату данных коммунальных, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 44 069,70 рублей.

По этим основаниям истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 44 069,70,82 рублей, пени по состоянию на 30 ноября 2023 года в размере 37 650,36 рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 651,60 рублей.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения», извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявление просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, просила снизить сумму пени, ссылаясь на тяжелое материальное положение и наличие группы инвалидности. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через соединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения квартиры №

<

адрес> является ФИО1 

В связи с этим у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

ООО «Концессии теплоснабжения» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по отоплению и горячему водоснабжению на территории г. Волгограда.

На имя ответчика ФИО1 в ООО «Концессии теплоснабжения» для оплаты услуги отопления и горячего водоснабжения, оказываемой по адресу г. Волгоград, р

<

адрес> открыт лицевой счет № 

<

***>.

Также судом установлено, что ответчикам оказывались коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, однако оплата за предоставленные услуги производилась не в полном объеме, в результате чего задолженность ответчика за период с января 20120года по август 2022 г. (согласно представленного истцом расчета и выписки по лицевому счету) составила 44 069,70 рублей.

Данный расчет соответствует требованиям закона, проверен судом и ответчиками не оспорен. 

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги основаны на законе.

Кроме того, из содержания ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком допущено нарушение по внесению платы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, ООО «Концессии теплоснабжения» произведено начисление пени по состоянию на период с 10 января 2021 года по 30 ноября 2023 года в размере 37 650,36 рублей.

Принимая во внимание явную несоразмерность суммы начисленной неустойки последствиям нарушенного ответчиком обязательства, наличие у ответчика пенсионного возраста, инвалидности и низкого дохода, суд считает возможным применить к требованиям о взыскании неустойки положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер начисленной суммы неустойки до 5 000 рублей, что не нарушит прав и охраняемых законом интересов сторон, позволит соблюсти баланс в возникших между сторонами правоотношениях.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку требования истца судом удовлетворены частично, с ответчика в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 672 рубля 09 копеек. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к Гордеец ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с Гордеец ФИО6 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления за период с января 2020 года по август 2022 года в размере 44 069 рублей 70 копеек, пени за период с 10 января 2021 года по 30 ноября 2023 года в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 672 рубля 09 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2024 года.

Председательствующий: О.Я. Рассказова