Дело № 2-1020/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 21 июля 2020 года

Советский районный суд города Волгограда 

В составе председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

с участием: представителя истца ТСН «Ярославский» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Ярославский» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

ТСН «Ярославский» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В обоснование иска истец указал, что ТСН «Ярославский» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 67 959 рублей 24 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 10 244 рубля 48 копеек.

Представитель истца ТСН «Ярославский» - ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное с заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 167 ЖК РФ определено, что органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации. Данными актами, в частности, на основании решений общего собрания устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора. 

дата адрес Думой принят закон адрес номер-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес».

В соответствии со ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, находящиеся на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Законом собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете с определением его владельца, либо на счете регионального оператора, которым является специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом РФ.

В силу ч.5 ст.170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом номер по адрес осуществляет ТСН «Ярославский».

Постановлением адрес от дата номер-п в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества с многоквартирных домах, расположенных на территории адрес утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах». 

Таким образом, с учетом положений ст. 169 ЖК РФ, собственники помещении в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес и включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с дата.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником адрес, расположенной по адресу: адрес.

За период с дата по дата ответчик не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем за ней числится задолженность в размере 67 959 рублей 25 копеек.

Размер задолженности, исчисленный истцом, судом проверен и признан правильным.

Ответчику ежемесячно в адресно-именных платежных документах (АИЕПД) на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома указывалась сумма задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

дата ТСН «Ярославский» подало заявление мировому судье о выдаче судебного приказа.

дата мировым судьей судебного участка №адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН «Ярославский» задолженности по оплате задолженности за капитальный ремонт.

дата мировым судьей судебного участка №адрес вынесено определение об отмене судебного приказа. 

В соответствии со статьей 129 ГПК РФ заявленное требование взыскателем может быть предъявлено в порядке искового производства.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчик своевременно взносы на капитальный ремонт не произвел, в связи, с чем истцом начислена пеня за просрочку внесения платежей, размер которой за период с дата по дата составил 10 244 рубля 48 копеек. 

Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Таким образом, задолженность по оплате за капитальный ремонт, которую надлежит взыскать в пользу истца с ФИО2 составляет 67959 рублей 25 копеек, пени 10244 рубля 48 копеек.

В отсутствии сведений о надлежащим исполнении ответчиком обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 546 рублей 11 копеек, что подтверждается платежными поручениями ( л.д. 57,60).

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с учетом цены иска суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСН «Ярославский» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Ярославский» задолженность по оплате 67 959 рублей 25 копеек, пени 10 244 рубля 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2546 рублей 11 копеек..

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: А.Г. Пустовая 

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2020 года.

Судья А.Г.Пустовая