Дело УИД № 52RS0006-02-2025-001821-96

Производство: № 2-2408/2025г.

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2025 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи: Савченко Е.А.

при ведении протокола помощником судьи Хромовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш дом» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Наш дом» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения с 01.03.2023 по 30.09.2024 в размере 6525,35 рубля, пени за просрочку платежа в сумме 11753,93 рублей за период с 11.09.2021 по 10.10.2024 г.;

за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.09.2023 по 10.10.2024 в размере 3438,39 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 331,10 рублей за период с 12.09.2021 по 10.10.2024 г.; 

за услуги по горячему водоснабжению за период с 01.02.2022 по 30.08.2024 в размере 32961,87 рублей, в том числе-21 478,10 рублей горячее водоснабжение индивидуальное потребление, 11 483,77 рублей-горячее водоснабжение повышающий коэффициент

Также просит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на праве общей долевой собственности (1\2 доли в праве) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Управление многоквартирным домом в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома осуществляется ООО «Наш дом». 

Ответчик не выполняла обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у нее образовалась задолженность, которую и просит взыскать истец.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставили, возражений по иску не представили. Уведомления суда вернулись в связи с истечением срока хранения. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221,, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. ст. 116,167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчику ФИО1 на праве общей долевой собственности ( 1\2 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Управление многоквартирным домом на основании протокола собрания собственников многоквартирных домов от 26.11.2007 и договора управления осуществляется ООО «Наш дом».

С 01.03.2023 по 30.09.2024 ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, в связи с чем, образовалась задолженность. 

По данным бухгалтерского учета задолженность составляет:

по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения - с 01.03.2023 по 30.09.2024 в размере 6525,35 рубля, пени за просрочку платежа в сумме 11753,93 рублей за период с 11.09.2021 по 10.10.2024 г.;

за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.09.2023 по 10.10.2024 в размере 3438,39 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 331,10 рублей за период с 12.09.2021 по 10.10.2024 г.; 

за услуги по горячему водоснабжению за период с 01.02.2022 по 30.08.2024 в размере 32961,87 рублей, в том числе-21 478,10 рублей горячее водоснабжение индивидуальное потребление, 11 483,77 рублей-горячее водоснабжение повышающий коэффициент

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Разрешая заявленные требования по существу, на основе представленных и исследованных доказательств, оцененных по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик, как собственник квартиры в многоквартирном доме, обязана нести расходы по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальным услугам, однако, исполнение данной обязанности ею не осуществлялось, в связи с чем, имеются правовые основания для взыскания образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчет подлежащей взысканию суммы задолженности судом проверен, оснований сомневаться в нем у суда не имеется, ответчиком не оспорен и достоверными доказательствами не опровергнут.

Таким образом иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в сумме 4000 рублей, а также почтовые расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Наш дом» (ИНН 

<

данные изъяты>, ОГРН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения - с 01.03.2023 по 30.09.2024 в размере 6525,35 рубля, пени за просрочку платежа в сумме 11753,93 рублей за период с 11.09.2021 по 10.10.2024 г.; за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.09.2023 по 10.10.2024 в размере 3438,39 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 331,10 рублей за период с 12.09.2021 по 10.10.2024 г.; за услуги по горячему водоснабжению за период с 01.02.2022 по 30.08.2024 в размере 32961,87 рублей, в том числе-21 478,10 рублей горячее водоснабжение индивидуальное потребление, 11 483,77 рублей-горячее водоснабжение повышающий коэффициент, расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 930 рублей, а всего по иску 59 630 рублей 53 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А.Савченко

Мотивированное заочное решение принято в окончательном виде 23 июня 2025 года.