Производство № 2-1207/2024

УИД 67RS0003-01-2024-000083-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 26 марта 2024 г.

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Соболевской О.В.,

при секретаре Паникове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Собственником и зарегистрированным лицом квартиры №, комн. №, № в данном доме является ФИО2, в жилом помещении также зарегистрированы члены семьи собственника: ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последняя бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет. В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 в размере 44477,49 руб., а сумма пени составляет 11789,67 руб.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, ком. №, № на лицевом счете № за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 в размере 44477,49 руб., пени в размере 11789,67 руб., уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 1888,01 руб., а также взыскать с ответчиков почтовые расходы.

Истец СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Ранее в судебном заседании 19.02.2024 ответчик ФИО3 указала, что комнаты №, № в квартире 

<

адрес> принадлежат всем ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому. В настоящее время в отношении нее ведется процедура внесудебного банкротства ввиду тяжелого финансового положения и отсутствия возможности, в том числе оплатить задолженность по услугам ЖКХ. 

Определением суда от 26.03.2024 исковые требования СМУП «Вычислительный центр ЖКХ», предъявленные к ФИО3, оставлены без рассмотрения. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, СМУП «Горводоканал», АО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть» в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> - в период образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по жилому помещению – квартире № в данном доме, обслуживался АО «Жилищник».

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 (по 1/3 доле в праве у каждого); собственники в период образования задолженности также были зарегистрированы в данном жилом помещении (л.д. 82, 51).

В соответствии с агентским договором № 09/13 от 01.11.2013, заключенным между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник», истцу предоставлено право осуществлять действия по взиманию платы за оказываемые принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-коммунальные услуги, начислять плату за оказанные услуги (л.д. 29-35).

На основании агентского договора № 08/13 от 01.03.2013, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал» истцу предоставлено право взимать плату за оказываемые принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги («холодное водоснабжение», «водоотведение»), осуществлять начисление платы, формировать платежные документы (л.д. 23-28).

Агентским договором № 34/9-СУД от 01.01.2019, заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление принципалу платежей от населения за «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д. 20-22).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая для собственника включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подп. «а» п. 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленного истцом расчета задолженности по лицевому счету № по состоянию на 27.11.2023 за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 плата за содержание жилья и коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, – собственниками жилого помещения производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 44477,49 руб. (л.д. 10), Доказательства оплаты отсутствуют.

При этом истцом выставлялись счета с указанием начисленных сумм, ответчики за разъяснением обоснованности производимых начислений не обращались, в установленном законом порядке указанные начисления коммунальных услуг и применяемые тарифы при их расчете не оспаривали, доказательств их несоответствия в материалах дела не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, сумма задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период образования задолженности с 01.04.2022 по 31.03.2023 в общем размере 44477,49 руб. должна быть распределена между собственниками пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение (по 1/3 доли на каждого).

Таким образом, в соответствии с принадлежащими каждому собственнику долями, с учетом того, что требования, предъявленные к ФИО3 оставлены без рассмотрения, в связи с возбуждением в отношении нее процедуры внесудебного банкротства, с каждого из ответчиков ФИО5 и ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 14825,83 руб.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из представленного истцом расчета, требуемая ко взысканию сумма пени за заявленный период просрочки составляет 11789,67 руб. 

С учетом того, что сумма пени также должна быть распределена между собственниками жилого помещения в соответствии с принадлежащими им долями, при этом, принимая во внимание оставление искового заявления в части требований, предъявленных к ответчику ФИО3, являющей собственником в размере 1/3 доли в праве на жилое помещение, по которому образовалась задолженность, с ответчиков ФИО2 и ФИО4 должны быть взысканы пени в размере 7859,78 руб. 

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в п. 39, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 № 263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Исходя из вышеперечисленным положений закона, а также применения ст. 333 ГК РФ, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о снижении размера пени, подлежащей взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО4, до 2000 руб., которая должна быть распределена между данными собственниками жилого помещения в равных долях, то есть по 1000 руб. с каждого. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (абзац 8 ст. 94 ГПК РФ).

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Судом установлено, что истцом понесены почтовые расходы в размере 382,50 руб. по отправке трем ответчикам заказных писем с уведомлением о вручении и с описью вложения (исковое заявление с приложенными документами), что подтверждается договором № 10 на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденции от 09.01.2023, описями вложений в заказные письма с уведомлением, реестрами полученной корреспонденции для доставки (л.д. 10-19, 39-41).

На основании ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению понесенные судебные расходы в связи с обращением в суд в размере 255 руб., которые взыскиваются с ответчиков ФИО2 и ФИО4 – по 127,50 рублей с каждого.

Оснований для возмещения истцу почтовых расходов, понесенных в связи с направлением иска ФИО2, не имеется, поскольку требования, предъявленные к ней, оставлены без рассмотрения.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная им при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, размер которой составляет 1257 руб., то есть по 628,50 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> - лицевой счет №, за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 в размере 14825,83 рублей, пени в размере 1000 рублей, почтовые расходы в размере 127,50 рублей, в возврат государственной пошлины 628 рублей.

Взыскать с ФИО4 (

<

данные изъяты>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> - лицевой счет №, за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 в размере 14825,83 рублей, пени в размере 1000 рублей, почтовые расходы в размере 127,50 рублей, в возврат государственной пошлины 628 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Смоленска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Соболевская