Дело № 2-976/2019 17 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жернакова С.П., 

при секретаре Барандовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Островное», ФИО2 о признании факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Островное» о признании факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Х., на день смерти матери они проживали вместе по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истец при жизни оказывал матери помощь, помогал вести хозяйство, ухаживал за ней, поддерживал. В ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Х., в права наследования на имущество, оставшееся после смерти Х., вступила его жена (мать истца) Х., получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на дом и земельный участок, но регистрацию права собственности не оформила. После смерти Х. осталось наследственное имущество, а именно: земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №. Всего стоимость наследственного имущества оставляет 

<

данные изъяты>. Все расходы по погребению Х. истец взял на себя. Завещание Х. не составляла. По закону истец является наследником первой очереди. Других наследников к имуществу Х. не имеется. До настоящего времени никто из наследников не объявлялся, прав на наследственное имущество не заявлял. При обращении к нотариусу за консультацией по поводу принятия наследства истцу сообщено, что он пропустил срок на вступление в права наследования. Фактически истец принял наследство, оставшееся после смерти Х., об этом свидетельствует то, что истец и члены его семьи зарегистрированы и продолжают проживать в спорном жилом доме, несут бремя затрат на содержание и ремонт жилого дома, оплачивают счета за электроэнергию, налоги, защищают дом и территорию от посягательств третьих лиц, сохраняют имущество в нем, пользуются земельным участком, сажают картофель и другие культуры. На территории земельного участка имеются теплицы, кустарники плодовых ягод и хозяйственные постройки, баня. На основании изложенного, просит суд признать ФИО1 фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти Х., состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 01 августа 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Истец просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 направила заявление, в котором указала, что отказывается от дома и земельного участка в пользу брата ФИО1

Администрация МО «Островное» представителя в судебное заседание не направила, отношения к иску не выразила.

Третье лицо – Межрайонная ИФНС № 9 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу представителя в судебное заседание не направило, отношения к иску не выразило.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, при жизни Х. был предоставлен земельный участок площадью 970 кв.м. с расположенным на нем жилым домом в 

<

адрес> в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства о праве собственности на землю выданного Администрацией Вознесенского сельсовета. Жилой дом принадлежал Х. на основании записи в похозяйственной книге сельсовета №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в качестве правообладателя земельного участка площадью 969 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> указан Х.

Как следует из Уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 11 июля 2019 года № в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Принадлежность спорного дома Х. подтверждается похозяйственной книгой.

Х. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 года, то есть на момент открытия наследства (на день смерти Х.) при наследовании по закону наследниками являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Аналогичные правила содержаться в ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, действующего в настоящее время.

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

24 марта 1995 года нотариусом Приморской нотариальной конторы Архангельской области К. Х. (супруге Х.) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти Х., состоящее из денежных вкладов, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из представленных документов, наследниками к имуществу умершей Х. являлись дети наследодателя ФИО1, ФИО2 Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

08 февраля 2009 года нотариусом нотариального округа Приморского района Архангельской области Д. на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Как следует из наследственного дела, ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, сведений о фактическом принятии наследства суду не представила. Напротив, в адресованном суду заявлении ответчик ФИО2 указала, что отказывается от родительского дома и земельного участка в пользу брата ФИО1

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО1 принял наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, вступил во владение земельным участком и расположенным на нем жилым домом, оплачивает коммунальные платежи, налоги, обрабатывает земельный участок, содержит дом в надлежащем состоянии.

Наследодатель Х. умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный земельный участок и жилой дом, право собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

В связи с изложенным, истец подлежит признанию собственником земельного участка площадью 969 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13. июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок площадью 969 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Островное», ФИО2 о признании факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшим наследство, открывшееся после смерти Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 969 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 969 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.П. Жернаков